Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Chu Văn An Tân Phú - Giá Chỉ 13,5 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CHU VĂN AN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA TẠI TÂN PHÚ

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đường Chu Văn An - nơi mà giá trị bất động sản đang tăng nhanh từng ngày!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• Địa chỉ: Số 29 đường Chu Văn An, Phường Tân Thành, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 64m² (4,5m x 16m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Chu Văn An, thuận lợi kinh doanh
• Giá bán: 13,5 tỷ (210,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ MÔ TẢ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Chu Văn An là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Tân Phú với mật độ dân cư đông đúc và lưu lượng người qua lại cao. Tuyến đường này kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, giúp việc di chuyển vào trung tâm thành phố và các quận lân cận trở nên dễ dàng.

Khu vực này đang có tốc độ đô thị hóa nhanh chóng, các dự án hạ tầng liên tục được nâng cấp, tạo đà tăng giá cho bất động sản. Mặt bằng kinh doanh tại đây luôn trong tình trạng khan hiếm và có tỷ lệ lấp đầy cao.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng:

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Thành, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám đa khoa Tân Thành chỉ cách vài phút di chuyển
• Mua sắm: Gần chợ Tân Thành, siêu thị Coopmart, Aeon Mall Tân Phú
• Giải trí: Công viên văn hóa Đầm Sen, Làng Du lịch Bình Quới
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với đường Trường Chinh, Cộng Hòa, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 13,5 tỷ (tương đương 210,9 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán ở mức hợp lý so với giá thị trường khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 220-250 triệu/m², tùy vào vị trí và chất lượng công trình.

Những yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị của căn nhà:

• Vị trí mặt tiền đường lớn, thuận lợi kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Khu vực đang phát triển mạnh về hạ tầng
• Tiềm năng tăng giá trong 3-5 năm tới khoảng 15-20%

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực quận Tân Phú đang được quy hoạch phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua khu vực lân cận
• Nâng cấp mở rộng đường Trường Chinh
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Quy hoạch phát triển Đại đô thị thông minh phía Tây TP.HCM

Những dự án này sẽ tạo đòn bẩy mạnh mẽ cho giá trị bất động sản trong khu vực.

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• Kinh doanh cửa hàng, showroom
• Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• Nhà hàng, quán cafe
• Chuỗi cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
• Kết hợp kinh doanh tầng trệt và ở tầng trên

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Chu Văn An sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Đa công năng - Vừa ở vừa kinh doanh sinh lời
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh
5. Kết nối thuận tiện - Di chuyển dễ dàng đến các khu vực trọng điểm
6. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 5-10% so với thị trường cùng khu vực
7. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền tại khu vực này rất khan hiếm

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đừng để cơ hội sở hữu một bất động sản độc nhất vô nhị tại vị trí đắc địa này vượt khỏi tầm tay! Tôi tin rằng chúng ta gặp nhau hôm nay không phải là điều ngẫu nhiên - đó là cái duyên đưa bạn đến với ngôi nhà mơ ước của mình.

Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:** 👨‍💼 Quách Ái Phụng 📱 0933904348 (Zalo/Viber)

Số lượng nhà mặt tiền đường Chu Văn An đang ngày càng khan hiếm. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn và sắp xếp xem nhà!

🏠 Timnhapho.vn - Nơi kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!