Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường CN11 Tân Phú - 3 tầng - Giá Chỉ 16,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CN11, PHƯỜNG SƠN KỲ, QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực đông dân cư, sầm uất của quận Tân Phú? Hãy để Tìm Nhà Phố giới thiệu đến bạn cơ hội đầu tư độc quyền và hiếm có này - căn nhà mặt tiền đường CN11 với vị thế đắc địa và tiềm năng tăng giá vượt trội.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📏 Diện tích đất: 100m² (5m x 20m)
• 🏢 Kết cấu: Nhà 3 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 🧭 Vị trí: Mặt tiền đường CN11, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú
• 💰 Giá bán: 16,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI THUẬN TIỆN

Căn nhà tọa lạc ngay mặt tiền đường CN11, một trong những tuyến đường sầm uất và đông đúc tại phường Sơn Kỳ. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng di chuyển đến:

• ⏱️ Chỉ 5 phút đến đường Tân Kỳ Tân Quý
• ⏱️ 10 phút đến Aeon Mall Tân Phú
• ⏱️ 15 phút đến trung tâm quận 1
• ⏱️ 20 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

Vị trí này đặc biệt thuận lợi cho việc kết nối với các trục đường huyết mạch như Lũy Bán Bích, Tây Thạnh, Thoại Ngọc Hầu - tạo nên sự thuận tiện tối đa cho cư dân.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH PHONG PHÚ

Sống tại đây, bạn được hưởng trọn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• 🛒 Mua sắm - Giải trí: Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza, chợ Tân Hương, siêu thị Emart
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường Đại học Công Nghiệp, Trường Quốc tế Á Châu
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Tâm Hồng Phước
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen, Công viên Hòa Bình
• 🚌 Giao thông công cộng: Nhiều tuyến xe buýt đi qua, dễ dàng kết nối với tuyến Metro trong tương lai

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 16,5 tỷ (tương đương ~165 triệu/m²), căn nhà này mang lại giá trị vượt trội so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Giá nhà mặt tiền đường CN11 đã tăng 25% trong 2 năm qua
• 📈 Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm nhờ các dự án hạ tầng mới
• 💹 Cơ hội sinh lời kép từ tăng giá và cho thuê mặt bằng kinh doanh

So với các khu vực lân cận, mức giá này rất hợp lý và cạnh tranh, đặc biệt khi xét đến vị trí mặt tiền kinh doanh sầm uất.

🏗️ CÁC DỰ ÁN PHÁT TRIỂN XUNG QUANH

Khu vực đang có nhiều dự án sắp triển khai làm tăng giá trị bất động sản:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• 🛣️ Dự án mở rộng đường CN11 thành 30m
• 🏙️ Khu đô thị mới Tân Phú Garden sắp khởi công
• 🌉 Dự án cầu vượt giảm kẹt xe tại nút giao Tân Kỳ Tân Quý

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí mặt tiền đường, căn nhà mở ra đa dạng phương án khai thác:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, văn phòng công ty
• 🍲 Mở nhà hàng, quán cafe, chuỗi F&B
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh, tạo nguồn thu nhập thụ động
• 💰 Cho thuê toàn bộ với mức sinh lời hấp dẫn 0.7-0.8%/tháng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 📍 Vị trí vàng - mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
2. 📃 Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. 🌟 Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
4. 💼 Đa dạng công năng khai thác, sinh lời kép
5. 🏙️ Hệ sinh thái tiện ích đầy đủ xung quanh
6. 🚗 Giao thông thuận tiện, kết nối nhanh chóng đến các khu vực trung tâm
7. 🔐 An ninh đảm bảo tại khu dân cư văn minh, lịch sự

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU - KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Cơ hội này chỉ dành cho người nhanh nhất! Căn nhà đang được chào bán với giá cực kỳ hấp dẫn so với giá trị thực. Đừng để cơ hội hiếm có này vụt mất khi mà quỹ đất mặt tiền tại Tân Phú đang ngày càng khan hiếm**.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp: 0909.66.1728 (Quách Hưng)

Với Tìm Nhà Phố, chúng tôi không chỉ kết nối bạn với căn nhà mơ ước mà còn mang đến cơ hội đầu tư sinh lời bền vững. Cái duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn!

Địa chỉ chính xác: 51 Đường CN11, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM