Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Tân Bình - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: TÒA NHÀ 7 TẦNG MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỘNG HÒA - VỊ TRÍ TRIỆU ĐÔ HIẾM CÓ 🏢

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà mặt tiền đường Cộng Hòa - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực! Cơ duyên đặc biệt đã đưa bạn đến với tin đăng này, và đó có thể là điểm khởi đầu cho quyết định đầu tư sinh lời bền vững của bạn.

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố thương mại (Shophouse)
• 📐 Diện tích đất: 122,6m² (5,1m x 26m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại, sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Cộng Hòa, Phường 4, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỘNG HÒA

Đường Cộng Hòa là trục giao thông huyết mạch kết nối Tân Bình với các quận trung tâm, thuận tiện di chuyển đến:

• ✅ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Kết nối nhanh chóng với đường Trường Sơn, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Dễ dàng tiếp cận các quận Tân Phú, Phú Nhuận, Quận 10
• ✅ Nằm trong khu vực phát triển thương mại dịch vụ mạnh mẽ
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc

"Khu vực này đang chứng kiến mức tăng giá trung bình 15-20% mỗi năm, là một trong những điểm nóng đầu tư bất động sản tại TP.HCM"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Trung tâm thương mại & Mua sắm:

• 🛒 Aeon Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• 🛒 Lotte Mart Cộng Hòa (chỉ cách 3 phút đi bộ)
• 🛒 Parkson CT Plaza (7 phút di chuyển)

Y tế & Chăm sóc sức khỏe:

• 🏥 Bệnh viện Tâm Anh (10 phút di chuyển)
• 🏥 Bệnh viện Quân Y 175 (8 phút di chuyển)
• 🏥 Phòng khám đa khoa quốc tế (nhiều chi nhánh lân cận)

Giáo dục:

• 🏫 Trường Quốc tế ISHCMC (15 phút di chuyển)
• 🏫 Đại học Công nghiệp (10 phút di chuyển)
• 🏫 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (5 phút di chuyển)

Công viên & Khu vui chơi:

• 🌳 Công viên Hoàng Văn Thụ (7 phút di chuyển)
• 🌳 Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen (15 phút di chuyển)

Giao thông công cộng:

• 🚇 Tuyến Metro số 2 (đang xây dựng, dự kiến hoàn thành 2026)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá bán 40 tỷ, tương đương khoảng 325 triệu/m², mức giá này cực kỳ cạnh tranh so với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• ✅ Mặt bằng chung của nhà phố thương mại đường Cộng Hòa đang dao động từ 350-400 triệu/m²
• ✅ Đây là mức giá hợp lý nhất cho một tòa nhà 1 hầm 7 tầng hoàn thiện
• ✅ So với các khu vực lân cận như Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi (giá 400-450 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư hiếm có

"Sở hữu ngay khi còn có thể - giá đất mặt tiền Cộng Hòa tăng trung bình 15-20%/năm trong 5 năm qua!"

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ:

• 🚇 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đi qua Cộng Hòa
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Cộng Hòa nâng cấp hạ tầng
• 🏙️ Dự án phát triển khu phức hợp Tân Sơn Nhất
• 🏫 Dự án Khu đô thị sáng tạo phía Đông
• 🏢 Nhiều dự án cao ốc văn phòng đang và sẽ triển khai

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 1 hầm 7 tầng, bạn có thể triển khai nhiều mô hình kinh doanh sinh lời:

• 💰 Cho thuê văn phòng: Thu nhập ổn định 150-200 triệu/tháng
• 💰 Kinh doanh showroom: Vị trí đắc địa, tầm nhìn rộng
• 💰 Khách sạn - căn hộ dịch vụ: Gần sân bay, tiềm năng lớn
• 💰 Trung tâm đào tạo: Không gian rộng, vị trí thuận lợi
• 💰 Nhà hàng, café thương hiệu: Mặt tiền đẹp, thu hút khách

"Với vị thế tuyệt vời này, bạn có thể kỳ vọng tỷ suất sinh lời từ 5-7%/năm, cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm ngân hàng!"

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. 🔥 Cơ hội khan hiếm - Mặt tiền đường Cộng Hòa hiếm khi ra mắt thị trường
2. 🔥 Vị trí kim cương - Khu vực thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình
3. 🔥 Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng trong ngày
4. 🔥 Thiết kế đẳng cấp - 1 hầm 7 tầng, không gian linh hoạt
5. 🔥 Tiềm năng tăng giá - Nằm trong lộ trình phát triển hạ tầng trọng điểm
6. 🔥 Giá cạnh tranh - Mức giá tốt nhất khu vực cho tài sản tương đương
7. 🔥 Đa dạng mục đích sử dụng - Vừa ở vừa kinh doanh, cho thuê sinh lời

⚡ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY ⚡

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 - Anh Quách Cường để:

• 🔑 Xem nhà trực tiếp 24/7
• 🔑 Tư vấn phương án tài chính tối ưu
• 🔑 Hỗ trợ thủ tục pháp lý nhanh chóng
• 🔑 Nhận ưu đãi đặc biệt cho khách thiện chí

"Cơ hội vàng không chờ đợi ai, chỉ đến với người quyết đoán!"

Bất động sản đường Cộng Hòa ngày càng khan hiếm, giá trị ngày càng tăng. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay khi thị trường đang trên đà phục hồi mạnh mẽ. Tiết kiệm ngay hôm nay, sinh lời nhiều lần trong tương lai!

📌 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Tân Bình
📌 Tư vấn đầu tư bất động sản Tân Bình
📌 Nhà phố thương mại tại TP.HCM

✨ Mỗi cuộc gặp gỡ đều là một cái duyên, và việc bạn đọc đến đây có lẽ là duyên lành đưa bạn đến với cơ hội đầu tư sinh lời bậc nhất TP.HCM. Hãy nắm bắt ngay trước khi quá muộn! ✨