Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Tân Bình - 2 hầm 10 tầng - Giá Chỉ 330 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: TÒA NHÀ MẶT TIỀN CỘNG HÒA - TÂN BÌNH - LỢI NHUẬN 270 TRIỆU/THÁNG

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp vừa để kinh doanh, vừa tạo dòng tiền ổn định? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà vàng ngay mặt tiền đường Cộng Hòa - con đường huyết mạch kết nối trung tâm thành phố với sân bay Tân Sơn Nhất!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 223-233 Đường Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 1.150m² (27,1m x 40m)
• Kết cấu: Tòa nhà hiện đại 2 hầm 10 tầng
• Thu nhập cho thuê: 270 triệu/tháng (tỷ suất sinh lời 0.98%)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Cộng Hòa - trục đường thương mại sầm uất
• Giá bán: 330 tỷ (287 triệu/m²) - Còn thương lượng

📍 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tòa nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa trên trục đường Cộng Hòa - một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Tân Bình với những ưu điểm vượt trội:

• Kết nối giao thông thuận tiện: Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút, liên kết nhanh chóng với Trung tâm Quận 1, Quận 3, Phú Nhuận và Tân Phú

• Tiện ích xung quanh đẳng cấp: • Siêu thị: Lotte Mart Cộng Hòa, Emart • Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Parkson CT Plaza • Trường học: ĐH Công nghiệp, ĐH Bách Khoa (cơ sở 2) • Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế City • Khu vui chơi: CGV, Vincom Plaza

• Dự án hạ tầng tương lai: • Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương • Dự án nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất • Khu đô thị mới Cộng Hòa Garden

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• So sánh giá khu vực: Mức giá 287 triệu/m² là cực kỳ cạnh tranh so với các bất động sản cùng phân khúc trong khu vực (thấp hơn 5-10% so với giá thị trường)

• Tiềm năng tăng giá: • Vị trí nằm trong quy hoạch phát triển đô thị thương mại của Quận Tân Bình • Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 7-10%/năm trong 5 năm qua • Khu vực liên tục được đầu tư hạ tầng mới

• Phân tích ROI: • Thu nhập cho thuê hiện tại: 270 triệu/tháng (3.24 tỷ/năm) • Tỷ suất lợi nhuận: 0.98%/tháng (11.76%/năm) • Khả năng tăng giá cho thuê 5-7%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và quy mô ấn tượng, tòa nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Trụ sở văn phòng công ty lớn
2. Trung tâm thương mại mini
3. Khách sạn/căn hộ dịch vụ cao cấp
4. Showroom xe/hàng hiệu
5. Trung tâm đào tạo/giáo dục
6. Không gian làm việc chia sẻ (co-working space)
7. Cho thuê đa ngành nghề

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường lớn Cộng Hòa, kết nối thuận tiện với mọi khu vực trọng điểm
2. Dòng tiền ổn định - Đang thu 270 triệu/tháng, tiềm năng tăng trong tương lai
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, sang tên nhanh chóng
4. Cơ hội hiếm có - Bất động sản mặt tiền quy mô lớn (1150m²) hiếm khi xuất hiện trên thị trường
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực đang phát triển, hưởng lợi từ các dự án hạ tầng lớn
6. Tỷ suất sinh lời vượt trội - ROI 11.76%/năm, cao hơn nhiều so với gửi ngân hàng
7. Thương lượng linh hoạt - Mức giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Sở hữu Bán Nhà phố 223-233 Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Phường Tân Bình là cơ hội đầu tư KHÔN NGOAN và HIẾM CÓ. Thời điểm thị trường đang phục hồi chính là lúc các nhà đầu tư thông minh nắm bắt những tài sản giá trị.

🔥 ĐỪng chần chừ - Bất động sản lớn tại vị trí đắc địa như thế này không dễ tìm!**

Liên hệ ngay:** Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

Chúng tôi hỗ trợ xem nhà 24/7 và tư vấn các phương án đầu tư hiệu quả. Duyên may chỉ mỉm cười với người biết nắm bắt cơ hội - và bạn đang đọc tin này chính là có duyên với Bán Nhà phố 223-233 Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Tân Bình!

Xem thêm bất động sản đầu tư sinh lời cao tại Tìm Nhà Phố

Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền

Tư vấn pháp lý mua bán bất động sản