Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Tân Bình - Giá Chỉ 280 Tỷ

🏙️ SIÊU PHẨM - MẶT TIỀN VÀNG ĐƯỜNG CỘNG HÒA - 1.120M² - TÂN BÌNH

Timnhapho.vn trân trọng giới thiệu đến Quý khách cơ hội đầu tư vàng hiếm có - Nhà phố mặt tiền đường Cộng Hòa, vị trí đắc địa bậc nhất khu vực Tân Bình với tiềm năng sinh lời vượt trội và khả năng khai thác đa dạng.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Diện tích: 1.120m² (28m x 40m) - Mặt tiền cực rộng, thuận lợi kinh doanh đa ngành
• Vị trí: Mặt tiền đường Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
• Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp nhiều mục đích sử dụng
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 280 tỷ (tương đương 250 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Địa chỉ cụ thể: 223-227-229-231-233 Đường Cộng Hòa, Phường 12, Quận Tân Bình, TP.HCM

📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tọa lạc trên trục đường Cộng Hòa - một trong những trục giao thông huyết mạch kết nối sân bay Tân Sơn Nhất với trung tâm thành phố, bất động sản sở hữu:

• Vị trí chiến lược: Nằm giữa khu vực phát triển sầm uất bậc nhất Tân Bình, cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 5 phút di chuyển

• Kết nối giao thông thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm như Quận 1, Quận 3, Quận 10, Tân Phú và Phú Nhuận

• Tiện ích xung quanh đầy đủ:

  • Trung tâm thương mại: Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson CT Plaza, Aeon Mall Tân Phú
  • Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, ĐH Công Nghiệp, ĐH Bách Khoa cơ sở 2
  • Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế City
  • Công viên: Hoàng Văn Thụ, Gia Định

• Dự án hạ tầng sắp triển khai: Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương, mở rộng đường Cộng Hòa, nâng cấp nút giao Hoàng Hoa Thám - Cộng Hòa sẽ làm tăng giá trị BĐS trong tương lai gần

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• So với mặt bằng giá khu vực: Giá 250 triệu/m² là cực kỳ cạnh tranh khi các bất động sản tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 280-300 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2 năm tới nhờ phát triển hạ tầng và quỹ đất khan hiếm
• Phân tích lợi nhuận (ROI):
  • Cho thuê mặt bằng: Dự kiến 400-450 triệu/tháng (tương đương 4,8-5,4 tỷ/năm)
  • Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 1,7-1,9%/năm (chưa tính đến giá trị tăng trưởng)
  • Đầu tư dài hạn: Dự kiến tăng trưởng 7-10%/năm về giá trị tài sản

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn 1.120m² và mặt tiền rộng 28m, bất động sản mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê cao cấp
2. Phát triển trung tâm thương mại mini hoặc showroom xe sang
3. Khai thác làm trụ sở công ty, ngân hàng
4. Phát triển khách sạn boutique kết hợp trung tâm hội nghị
5. Đầu tư xây dựng chuỗi cửa hàng F&B, thời trang cao cấp
6. Mô hình kết hợp: Thương mại tầng trệt, văn phòng/căn hộ dịch vụ tầng trên

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Cộng Hòa rộng 28m, hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng ngay, không phát sinh rủi ro
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - Nằm trong vùng quy hoạch phát triển đô thị hiện đại
4. Đa dạng công năng - Phù hợp nhiều mô hình kinh doanh sinh lời bền vững
5. Cơ hội độc quyền - Số lượng mặt bằng lớn trên trục Cộng Hòa ngày càng khan hiếm
6. Giá trị bền vững - Bất động sản mặt tiền luôn là kênh tích sản an toàn, sinh lời dài hạn
7. Thương lượng linh hoạt - Chủ nhà thiện chí bán, sẵn sàng đàm phán với người thực sự quan tâm

⏰ CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Đừng bỏ qua cơ hội sở hữu vị trí vàng hiếm có này - chỉ cần một cuộc gọi, bất động sản tiềm năng có thể thuộc về bạn! Số lượng mặt bằng với diện tích lớn, vị trí đẹp như thế này đang dần cạn kiệt trên thị trường.

🔥 Giá bán nhanh chỉ 280 tỷ (250 triệu/m²) - Có thương lượng!**

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với thông tin này. Hãy nhanh tay liên hệ để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)**
👉 Xem nhà bất kỳ lúc nào, sẵn sàng hỗ trợ 24/7
👉 Cam kết thông tin chính xác, người thật việc thật
👉 Hỗ trợ thủ tục pháp lý, công chứng nhanh chóng

Xem thêm bất động sản tiềm năng khác tại Timnhapho.vn

Lưu ý: Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp để xác nhận thông tin và đặt lịch xem nhà.