Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Tân Bình - Giá Chỉ 37 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỘNG HÒA - VỊ TRÍ HIẾM CÓ KHÓ TÌM 🏢

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại Tân Bình để kinh doanh hay an cư? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền giá trị bền vững trên đường Cộng Hòa - một trong những trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí: Mặt tiền đường Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• Diện tích đất: 138m² (4,6m x 30m) - Mặt tiền rộng đủ kinh doanh đa ngành
• Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, khai thác được ngay
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: 💰 37 tỷ (còn thương lượng cho khách hàng thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG TRÊN TRỤC ĐƯỜNG CỘNG HÒA

Đường Cộng Hòa là một trong những trục giao thông huyết mạch của Quận Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực quan trọng:

• Kết nối nhanh chóng với sân bay Tân Sơn Nhất (chỉ 5 phút di chuyển)
• Liên thông dễ dàng đến Quận 1, Quận 3, Quận 10, Tân Phú
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Nằm trong khu vực phát triển ổn định, giá trị tăng bền vững hàng năm
• Tuyến đường thương mại nổi tiếng với nhiều doanh nghiệp lớn

Hiếm có căn mặt tiền đường Cộng Hòa** với diện tích lý tưởng và giá hợp lý như thế này xuất hiện trên thị trường!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH BẬC NHẤT

Sở hữu căn nhà này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp chỉ trong bán kính 1-2km:

• Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson CT Plaza
• Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế Hoàn Mỹ, Bệnh viện Tân Bình
• Trường học danh tiếng: Đại học Công nghiệp, THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế ISHCMC
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu du lịch Văn hóa Đầm Sen
• Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 2 đang xây dựng, nhiều tuyến xe buýt
• Ẩm thực - Giải trí: Chuỗi nhà hàng, cafe, rạp chiếu phim CGV, BHD Star Cineplex

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 37 tỷ (chỉ ~268 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ qua khi:

• Giá bất động sản mặt tiền Cộng Hòa trung bình đang ở mức 300-350 triệu/m²
• Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng mới
• Khả năng cho thuê với lợi suất 4-5%/năm (ước tính 120-150 triệu/tháng)
• Tiết kiệm ngay 4-5 tỷ so với giá thị trường hiện tại

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, căn nhà này có lợi thế vượt trội về vị trí, diện tích và pháp lý hoàn chỉnh.

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án đang và sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (hoàn thành 2026)
• Nâng cấp mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất và đường Trường Sơn
• Dự án cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm
• Phát triển hạ tầng khu đô thị mới phía Tây thành phố
• Quy hoạch khu phức hợp thương mại dịch vụ kết hợp nhà ở

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền rộng 4,6m và chiều sâu 30m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

• Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng, văn phòng công ty
• Dịch vụ cao cấp: Nhà hàng, spa, phòng khám, trung tâm đào tạo
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc ở
• Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định hàng tháng với khách thuê là doanh nghiệp
• Xây mới: Tiềm năng xây cao ốc mini văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá hời hơn thị trường 10-15%, tiết kiệm hàng tỷ đồng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng phương án khai thác, sinh lời ngay lập tức
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Hiếm nguồn cung - cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền Cộng Hòa ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI TUỘT MẤT - GỌI NGAY HÔM NAY!

Thị trường bất động sản mặt tiền đường lớn tại Tân Bình đang rất khan hiếm nguồn cung, căn nhà đẹp này sẽ không chờ đợi lâu. Cơ hội chỉ đến một lần, và duyên mua nhà đã đến với bạn khi bạn đọc được thông tin này!

🔴 Liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Zalo/Viber: 090.118.4444
• Website: timnhapho.vn

Đội ngũ chuyên viên Tìm Nhà Phố sẵn sàng tư vấn chi tiết và hỗ trợ bạn hoàn tất giao dịch nhanh chóng, minh bạch với mức giá tốt nhất.

👉 Xem thêm: Các bất động sản đầu tư sinh lời khác tại Tân Bình

👉 Tham khảo: Phân tích thị trường bất động sản Tân Bình 2023

👉 Hướng dẫn: Các bước mua bán nhà an toàn, hợp pháp