Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cộng Hòa Tân Bình - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỘNG HÒA ĐẲNG CẤP

Tài sản độc quyền - Mới ra thị trường - Cơ hội không thể bỏ lỡ!

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để đầu tư hoặc kinh doanh tại Tân Bình? Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này! Timnhapho.vn hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố cực phẩm mặt tiền đường Cộng Hòa - tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Cộng Hòa, Phường 13, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 146m² (7,3m x 20m)
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp kinh doanh đa ngành nghề
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: Chỉ 45 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

📌 ĐẶC ĐIỂM NỔI BẬT TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Cộng Hòa là một trong những trục đường thương mại chính của quận Tân Bình, kết nối trực tiếp với nhiều khu vực trọng điểm:

• Là trục đường huyết mạch kết nối từ sân bay Tân Sơn Nhất đến quận Tân Bình và Tân Phú
• Mật độ dân cư đông đúc, lưu lượng người qua lại cực lớn
• Giá trị bất động sản luôn ổn định và có xu hướng tăng 15-20% mỗi năm
• Tiềm năng kinh doanh vô hạn với các ngành nghề: thời trang, F&B, văn phòng, showroom, ngân hàng...

Vị trí này được đánh giá là một trong những "tọa độ vàng" còn lại hiếm hoi trên trục đường Cộng Hòa, khó có thể tìm được căn thứ hai với diện tích đẹp như vậy.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Bất động sản tọa lạc tại vị trí đắc địa, được bao quanh bởi hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• Trung tâm thương mại: Parkson CT Plaza, Lotte Mart Cộng Hòa, Aeon Mall Tân Phú
• Tòa nhà văn phòng: Tòa nhà Etown, Pearl Plaza, TTC Building
• Y tế: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế Vạn Hạnh, Bệnh viện Tân Bình
• Giáo dục: Trường ĐH Công nghiệp, ĐH Công nghệ Sài Gòn, nhiều trường THPT chất lượng cao
• Kết nối giao thông: Chỉ 5 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 15 phút đến trung tâm Q1, dễ dàng di chuyển đến các quận lân cận
• Ẩm thực - Giải trí: Chuỗi nhà hàng, cafe cao cấp, rạp chiếu phim CGV, BHD Star

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 tỷ (tương đương khoảng 308 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho các căn mặt tiền tương tự trong khu vực:

• Các căn mặt tiền Cộng Hòa có diện tích tương đương đang được giao dịch ở mức 330-350 triệu/m²
• Vị trí đắc địa ngay đoạn sầm uất nhất đường Cộng Hòa
• Tiết kiệm ngay hàng tỷ đồng khi quyết định nhanh chóng
• Tiềm năng tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới

🚀 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh trong tương lai nhờ các dự án lớn:

• Dự án mở rộng và nâng cấp đường Cộng Hòa
• Dự án tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách vị trí 800m)
• Kế hoạch phát triển khu đô thị sáng tạo phía Đông
• Quy hoạch nâng cấp và mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TUYỆT VỜI

Với vị trí và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều khả năng khai thác sinh lời:

1. Kinh doanh: Showroom ô tô, xe máy, nội thất cao cấp, thời trang, nhà hàng...
2. Văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện, văn phòng cho thuê
3. Đầu tư: Cho thuê thu nhập ổn định 200-250 triệu/tháng (tương đương lợi suất 5-6%/năm)
4. Kết hợp: Kinh doanh tầng trệt, cho thuê văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ tầng trên

🌈 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Cộng Hòa với chiều ngang đẹp 7,3m
2. Pháp lý vững chắc: Sổ hồng riêng chính chủ, sẵn sàng giao dịch
3. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ của thành phố
4. Linh hoạt công năng: Đa dạng phương án sử dụng và khai thác
5. Giá hấp dẫn: Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư sinh lời
6. Giao dịch nhanh chóng: Chủ nhà thiện chí bán, có thể hoàn tất thủ tục nhanh
7. Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến các khu vực trọng điểm của thành phố

⏰ ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa như thế này không đến lần thứ hai!** Khách hàng có thiện chí sẽ được hỗ trợ tư vấn tận tâm và đàm phán mức giá tốt nhất.

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (gặp anh Quách Cường) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà.

💯 Cam kết từ Timnhapho.vn:

• Thông tin chính xác, minh bạch
• Hỗ trợ pháp lý chuyên nghiệp
• Tư vấn đầu tư tận tâm
• Kết nối duyên may giữa bất động sản và chủ nhân xứng tầm

Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đó là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có. Hãy nhanh tay kết nối với chúng tôi trước khi cơ hội này thuộc về người khác!

Xem thêm bất động sản tiềm năng tại khu vực Tân Bình

Top 10 nhà mặt tiền đường lớn đáng đầu tư nhất TPHCM

Cẩm nang đầu tư bất động sản mặt tiền thương mại