Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cống Lở Tân Bình - 3 tầng - Giá Chỉ 7 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỐNG LỞ QUẬN TÂN BÌNH

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận Tân Bình? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đường Cống Lở này - nơi mang đến tiềm năng sinh lời không giới hạn cho gia chủ tương lai!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền kinh doanh
• 📐 Diện tích đất: 66,04m² (5,2m x 12,7m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp 3 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Địa chỉ chính xác: 34 Đường Cống Lở, Phường 15, Quận Tân Bình, TP.HCM
• 🧭 Hướng nhà: Tây Bắc
• 💰 Giá bán: CHỈ 7 TỶ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Cống Lở là một trong những tuyến đường sầm uất và nhộn nhịp tại Phường 15, Quận Tân Bình. Với chiều ngang mặt tiền thoáng 5,2m, căn nhà này mang đến không gian lý tưởng để vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời.

Tuyến đường này đang phát triển mạnh mẽ với mật độ dân cư đông đúc, nhiều hoạt động thương mại sôi nổi, hứa hẹn tiềm năng tăng giá không ngừng trong những năm tới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• 🏬 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Parkson CT Plaza, Lotte Mart chỉ 5-10 phút di chuyển
• 🏫 Trường học chất lượng: THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường THCS Nguyễn Gia Thiều, Đại học Công Nghiệp
• 🏥 Cơ sở y tế: Bệnh viện Quận Tân Bình, Bệnh viện Tâm Anh, Phòng khám đa khoa quốc tế
• 🌳 Công viên, khu vui chơi: Công viên Hoàng Văn Thụ, khu vui chơi Đầm Sen
• 🚌 Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất, các quận trung tâm và các tuyến cao tốc

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 7 tỷ (tương đương khoảng 106 triệu/m²), căn nhà này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực. Đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn cho một bất động sản mặt tiền tại Quận Tân Bình.

So sánh với các căn nhà tương tự trong khu vực:

• Nhà mặt tiền đường Âu Cơ: 130-150 triệu/m²
• Nhà mặt tiền đường Lê Trọng Tấn: 120-140 triệu/m²
• Nhà mặt tiền khu vực lân cận: 115-125 triệu/m²

🚧 DỰ ÁN NÂNG CẤP ĐANG TRIỂN KHAI

Khu vực Tân Bình đang có nhiều dự án phát triển:

• Dự án mở rộng đường Trường Chinh
• Tuyến Metro số 2 sẽ đi qua khu vực lân cận
• Nâng cấp hạ tầng giao thông Quận Tân Bình
• Đề án phát triển đô thị thông minh

Những dự án này sẽ đẩy giá bất động sản tăng mạnh trong 3-5 năm tới. Đầu tư ngay hôm nay là quyết định thông minh cho tương lai.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này có nhiều phương án khai thác:

• Kinh doanh shop thời trang, spa, salon
• Mở văn phòng công ty, showroom trưng bày
• Cho thuê toàn bộ với lợi nhuận 7-9%/năm
• Vừa ở vừa kinh doanh tầng trệt
• Đầu tư lâu dài, chờ tăng giá

🌈 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa mặt tiền đường Cống Lở sầm uất, thuận tiện kinh doanh
2. Kết cấu chắc chắn 3 tầng đẹp, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng khu vực và đang còn thương lượng
5. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
6. Có thể khai thác kinh doanh đa dạng hoặc cho thuê sinh lời
7. Mức sinh lời dự kiến từ 5-8%/năm khi cho thuê hoặc tăng 25-30% giá trị trong 3 năm tới

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Nhà đẹp mặt tiền giá hợp lý tại Tân Bình luôn khan hiếm và bán rất nhanh. Căn nhà này đang được chào bán với giá đặc biệt ưu đãi và sẽ không tồn tại lâu trên thị trường.

Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này!**

👉 Đừng để người khác nhanh tay hơn bạn! Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp:

📱 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này. Hãy nắm bắt cơ hội này để sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp tại Cống Lở - một quyết định thông minh cho tương lai của bạn và gia đình!

🏠 Xem thêm các căn nhà phố đẹp tại Quận Tân Bình 🔍 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản quận Tân Bình 💰 Tham khảo các mức giá nhà mặt tiền khu vực