Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cống Quỳnh Quận 1 - 6 tầng - Giá Chỉ 46 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC NHẤT: NHÀ PHỐ 6 TẦNG ĐƯỜNG CỐNG QUỲNH - TRUNG TÂM QUẬN 1

Xuất hiện trên thị trường ngôi nhà đẳng cấp mặt tiền đường Cống Quỳnh, phường Nguyễn Cư Trinh, Quận 1 - nơi giao thoa của tinh hoa đô thị và tiềm năng thương mại bậc nhất Sài Gòn. Cơ hội hiếm có để sở hữu bất động sản trung tâm với pháp lý hoàn chỉnh đang chờ đón chủ nhân xứng tầm.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Diện tích đất: 86m² (7,15m x 15m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố 6 tầng, thiết kế hiện đại
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 46 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG NGAY TRUNG TÂM QUẬN 1

Tọa lạc trên đường Cống Quỳnh sầm uất, bất động sản sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• ✅ Mặt tiền đường Cống Quỳnh - tuyến đường thương mại sôi động
• ✅ Thuộc phường Nguyễn Cư Trinh - khu vực có tốc độ tăng giá ấn tượng
• ✅ Tiếp giáp các trục đường lớn: Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo, Nguyễn Thị Minh Khai
• ✅ Dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm và khu vực lân cận

Với xu hướng phát triển mạnh mẽ của quận 1, giá trị bất động sản khu vực này luôn duy trì đà tăng ổn định 10-15%/năm, đảm bảo tính thanh khoản cao.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Vị trí đắc địa mang đến những tiện ích vượt trội:

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• 🛍️ Chợ Bến Thành (1.5km)
• 🛍️ Takashimaya Vietnam (2km)
• 🛍️ Vincom Center Đồng Khởi (2.5km)
• 🛍️ Saigon Centre (1.8km)

Y tế & Giáo dục:

• 🏥 Bệnh viện Chợ Rẫy (3km)
• 🏥 Bệnh viện Đại học Y Dược (2.5km)
• 🎓 Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai (1km)
• 🎓 Đại học Sài Gòn (2km)

Vui chơi giải trí:

• 🌳 Công viên 23/9 (1km)
• 🏞️ Công viên Tao Đàn (1.5km)
• 🎭 Nhà hát Thành phố (2.5km)

Giao thông thuận tiện:

• 🚇 Ga Metro Bến Thành (tương lai - 1.5km)
• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚕 Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💲 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 46 tỷ (tương đương khoảng 534.8 triệu/m²), bất động sản này có giá trị cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực:

• 📈 Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• 📊 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng lớn
• 🔄 Thanh khoản nhanh chóng nhờ vị trí đắc địa

Đây là mức giá đặc biệt ưu đãi dành cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Nhiều dự án lớn sắp được triển khai sẽ đẩy mạnh giá trị bất động sản:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm quận 1
• 🌉 Nâng cấp hạ tầng giao thông kết nối các quận trung tâm
• 🏬 Dự án thương mại hạng sang quanh khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với thiết kế 6 tầng và vị trí đắc địa, bất động sản mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. 🏨 Kinh doanh khách sạn, homestay cao cấp
2. 🍽️ Nhà hàng, quán café thương hiệu
3. 🏪 Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
4. 🏢 Văn phòng cho thuê (lợi nhuận 0.8-1%/tháng)
5. 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh đa ngành nghề

Ước tính thu nhập từ 250-300 triệu/tháng nếu khai thác cho thuê tối ưu.

✨ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí vàng hiếm có: Tại trung tâm quận 1, thuộc top 3 vị trí đắc địa nhất TP.HCM
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch, không phát sinh chi phí
3. Thanh khoản cực cao: Dễ dàng chuyển nhượng với lợi nhuận cao trong tương lai
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Nhờ các dự án hạ tầng lớn sắp triển khai
5. Đa dạng công năng: Phù hợp cả ở và kinh doanh đa ngành nghề
6. Thiết kế hiện đại: Nhà 6 tầng kiên cố, không cần cải tạo nhiều
7. Giá trị bền vững: Bất động sản trung tâm quận 1 luôn khan hiếm và giữ giá theo thời gian

🔥 THỜI CƠ VÀNG CHỈ ĐẾN MỘT LẦN

"Gặp được nhà ưng ý giữa trung tâm Sài Gòn là một cái duyên lớn. Và duyên đó đang đến với quý khách ngay lúc này!"

Hiện tại, chủ nhà đang có nhu cầu bán gấp với mức giá cực kỳ hấp dẫn. Chỉ 46 tỷ - mức giá không thể tìm thấy cho một bất động sản có vị trí và tiềm năng tương đương.

📣 Cơ hội sở hữu đang dần khép lại! Nhiều khách hàng đã đặt lịch xem nhà trong tuần này.

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản đắc địa này! Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem nhà:

• Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)
• Website: timnhapho.vn
• Zalo/Viber: 090.118.4444

Cam kết hỗ trợ khách hàng với dịch vụ tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin và thủ tục nhanh gọn nhất.

💡 Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành, mang đến giá trị bền vững!

🔰 Xem thêm các bất động sản quận 1 tương tự
🔰 Tư vấn đầu tư bất động sản trung tâm
🔰 Định giá bất động sản miễn phí