Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Đồng Tiến Quận 10 - 2 tầng - Giá Chỉ 17 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN CƯ XÁ ĐỒNG TIẾN - PHƯỜNG 14 QUẬN 10 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa của Quận 10? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà phố mặt tiền cực đẹp tại Cư Xá Đồng Tiến - nơi giao thoa giữa tiện nghi hiện đại và giá trị lịch sử của Sài Gòn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: A3 Đường Cư Xá Đồng Tiến, Phường 14 (Phường Diên Hồng), Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 77,6m² (4m x 20m)
• Diện tích sử dụng: 93,9m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế đẹp
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Cư Xá Đồng Tiến, khu vực an ninh, dân trí cao
• Giá bán: 17 tỷ (219,1 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực

Cư Xá Đồng Tiến là một trong những khu dân cư lâu đời và giàu giá trị lịch sử của Quận 10, nằm trong khu vực trung tâm của thành phố. Đây là tuyến đường kinh doanh sầm uất với mật độ dân cư đông đúc, tạo lợi thế lớn cho các hoạt động kinh doanh đa ngành nghề.

✅ Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Du, Trường Đại học Y Dược, Đại học Kinh tế
• Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Nhi Đồng 3, Bệnh viện Da Liễu
• Mua sắm: Chợ Nguyễn Tri Phương, Lotte Mart, Parkson Hùng Vương Plaza
• Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, Công viên Kỳ Hòa
• Di chuyển: Kết nối thuận tiện với các quận trung tâm (Q1, Q3, Q5), dễ dàng di chuyển đến các tuyến đường lớn như Nguyễn Tri Phương, 3 Tháng 2, Lý Thường Kiệt

✅ Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Nằm gần tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (đang xây dựng)
• Khu vực đang được quy hoạch phát triển thành trung tâm y tế, giáo dục của thành phố
• Quận 10 đang được đầu tư nâng cấp hạ tầng đô thị, hứa hẹn tăng giá trị BĐS trong tương lai

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 219,1 triệu/m², căn nhà mặt tiền này đang được chào bán ở mức cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền tại Quận 10 dao động từ 250-350 triệu/m²
• BĐS mặt tiền tại khu vực trung tâm Quận 10 có xu hướng tăng giá ổn định 10-15%/năm
• Đặc biệt, với việc sở hữu sổ hồng riêng, pháp lý minh bạch - giá trị căn nhà càng được đảm bảo

Những yếu tố ảnh hưởng tích cực đến giá trị căn nhà:

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Kết cấu nhà 2 tầng chắc chắn, thiết kế đẹp
• Diện tích đất vuông vức, chiều ngang đẹp (4m)
• Khu vực dân cư văn minh, an ninh

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà mặt tiền này mở ra nhiều phương án sử dụng tối ưu:

1. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, spa, văn phòng, tầng trên làm nơi sinh hoạt gia đình
2. Kinh doanh đa ngành: Thích hợp mở nhà hàng, cửa hàng thời trang, showroom, phòng khám, văn phòng công ty
3. Cho thuê sinh lời: Cho thuê mặt bằng kinh doanh với mức giá hấp dẫn, tạo dòng tiền ổn định
4. Đầu tư dài hạn: Nắm giữ tài sản tại vị trí đắc địa, hưởng lợi từ sự tăng giá BĐS trung tâm
5. Cải tạo nâng tầng: Tiềm năng xây dựng thêm tầng, tối ưu công năng sử dụng

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng tại khu vực trung tâm Quận 10, dễ dàng kết nối đến các quận trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng chính chủ, mua bán nhanh gọn
3. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực (tiết kiệm hơn 10-15%)
4. Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng quận 10 và các dự án Metro hoàn thiện
5. Cơ hội đầu tư hiếm có, số lượng nhà mặt tiền tại khu vực này khan hiếm và ngày càng tăng giá
6. Đa dạng công năng sử dụng, phù hợp với nhiều nhu cầu ở và kinh doanh
7. Thiết kế đẹp, kết cấu vững chắc, có thể vào ở ngay không cần sửa chữa lớn

🔔 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

Căn nhà mặt tiền Cư Xá Đồng Tiến đang chờ đợi chủ nhân mới - cơ hội đầu tư không thể tốt hơn đang ở trước mắt bạn! Thời điểm BĐS đang trên đà phục hồi, sở hữu ngay tài sản tại vị trí đắc địa này là quyết định thông minh cho tương lai.

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, đừng để cơ hội vụt qua! Số lượng nhà mặt tiền tại Quận 10 ngày càng khan hiếm, và căn nhà với mức giá tốt như thế này sẽ không chờ đợi lâu!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Gọi ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngôi nhà tuyệt vời này! (Liên hệ qua SMS - ZALO - VIBER)

Cam kết hỗ trợ pháp lý, thủ tục nhanh chóng, minh bạch từ Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM.

👉 Xem thêm nhà phố Quận 10 tại đây
👉 Tham khảo các bất động sản mặt tiền khác
👉 Dịch vụ định giá bất động sản miễn phí