Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Lữ Gia Quận 11 - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CƯ XÁ LỮ GIA - VỊ TRÍ KINH DOANH ĐẮC ĐỊA 🏆

Bạn đang tìm kiếm một vị trí đắc địa để ở kết hợp kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 11? Duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền hiếm có này - một tài sản giá trị với tiềm năng tăng giá vượt trội trong tương lai!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ✨

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• 📍 Địa chỉ: 137 Đường Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 80m² (ngang 4m x dài 20m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 20 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐƯỜNG CƯ XÁ LỮ GIA 🌟

Đường Cư Xá Lữ Gia là một trong những tuyến đường sầm uất và phát triển bậc nhất Quận 11, với những đặc điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền đường lớn, thuận tiện di chuyển
• ✅ Khu dân cư văn minh, an ninh đảm bảo
• ✅ Dân trí cao, môi trường sống lý tưởng
• ✅ Khu vực kinh doanh sầm uất, đông đúc
• ✅ Tuyến đường kết nối thuận tiện với các quận trung tâm

Với chiều ngang 4m, căn nhà là điểm vàng kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, ẩm thực, spa, văn phòng, cửa hàng tiện lợi... mang lại dòng tiền ổn định hàng tháng cho chủ sở hữu.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP 🏙️

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Chợ & Trung tâm thương mại: Chợ Cư Xá Lữ Gia, AEON Mall, Lotte Mart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đại học Y Dược, Bệnh viện Chợ Rẫy (5 phút di chuyển)
• 🎓 Giáo dục: Trường ĐH Bách Khoa, ĐH Kinh tế, hệ thống trường học các cấp
• 🌳 Giải trí: Công viên Lê Thị Riêng, công viên Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Quận 1, 3, 5, 10, Tân Bình qua các trục đường chính

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💹

Với mức giá 20 tỷ (tương đương khoảng 250 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• ⚡ Thấp hơn 15-20% so với các căn tương tự trong khu vực
• ⚡ Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo quy hoạch phát triển đô thị
• ⚡ Khả năng sinh lời cao nếu khai thác kinh doanh (lợi nhuận 6-8%/năm)
• ⚡ Giá trị bất động sản khu vực Cư Xá Lữ Gia luôn ổn định và tăng trưởng bền vững

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI 🚧

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔶 Nâng cấp, mở rộng các tuyến đường kết nối Quận 11 với trung tâm
• 🔶 Dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương (cách 1km)
• 🔶 Quy hoạch đô thị mới khu vực phía Tây thành phố
• 🔶 Chiến lược phát triển đô thị thông minh của TP.HCM

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 💼

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà này mang đến nhiều phương án khai thác:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: thời trang, nhà hàng, cafe, spa, showroom...
2. Văn phòng công ty: vị trí đắc địa, dễ dàng tiếp cận khách hàng
3. Đầu tư cho thuê: thu nhập ổn định hàng tháng
4. Kết hợp ở và kinh doanh: tối ưu công năng sử dụng
5. Đầu tư dài hạn: tích lũy tài sản, chống lạm phát

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY NGAY BÂY GIỜ ❓

1. Vị trí hiếm có: Nhà mặt tiền đường Cư Xá Lữ Gia không thường xuyên xuất hiện trên thị trường
2. Giá trị đầu tư cao: Tiềm năng tăng giá mạnh trong 3-5 năm tới
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, sở hữu lâu dài, giao dịch nhanh chóng
4. Thanh khoản tốt: Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
5. Diện tích lý tưởng: 80m² với mặt tiền 4m phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
6. Giá còn thương lượng: Chủ nhà có thiện chí bán nhanh, cơ hội có 1-0-2
7. Cơ hội đầu tư độc quyền: Nguồn hàng khan hiếm, chỉ dành cho người nhanh tay

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY! ⏰

Căn nhà đang được nhiều nhà đầu tư quan tâm, số lượng nhà mặt tiền tại Quận 11 đang ngày càng khan hiếm. Đừng để cơ hội vuột mất khi giá bất động sản Quận 11 đang có xu hướng tăng mạnh!

Duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, hãy nắm bắt cơ hội để sở hữu tài sản giá trị này!**

👉 Liên hệ ngay: Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

👉 Xem thêm các nhà phố Quận 11 khác tại website chính thức của Tìm Nhà Phố

📌 Địa chỉ chính xác: 137 Đường Cư Xá Lữ Gia, Phường 15, Quận 11, TP.HCM

Cam kết tư vấn minh bạch, hỗ trợ pháp lý toàn diện và đồng hành cùng quý khách trong suốt quá trình giao dịch.