Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Nguyễn Văn Trỗi Phú Nhuận - 3 tầng - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN CƯ XÁ NGUYỄN VĂN TRỖI, QUẬN PHÚ NHUẬN

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vị trí đắc địa tại trung tâm Phú Nhuận - nơi giá trị không ngừng tăng và cơ hội kinh doanh rộng mở? Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này! Hãy là người sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Cư Xá Nguyễn Văn Trỗi - địa điểm vàng hiếm có khó tìm!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Vị trí chính xác: 173B Đường Cư Xá Nguyễn Văn Trỗi, Phường 11, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• Diện tích đất: 58,2m² (9,7m x 7,45m)
• Diện tích xây dựng: 58,2m² (100% diện tích đất)
• Diện tích sử dụng: 174,6m² (3 tầng)
• Kết cấu: Nhà xây 3 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Cư Xá Nguyễn Văn Trỗi, thuận tiện kinh doanh

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Cư Xá Nguyễn Văn Trỗi nằm trong khu vực "đất vàng" của quận Phú Nhuận, kết nối thuận tiện với các trục đường huyết mạch:

• Cách đường Nguyễn Văn Trỗi chỉ vài bước chân
• Kết nối nhanh chóng với đường Phan Đình Phùng, Hoàng Văn Thụ
• Di chuyển dễ dàng đến sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút
• Tiếp giáp với quận 1, quận 3 - trung tâm kinh tế, hành chính của TP.HCM

👉 Vị trí này đang có tốc độ tăng giá 15-20%/năm - một khoản đầu tư chắc thắng trong tương lai!

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà tọa lạc tại khu vực tiện ích "all-in-one" với:

• Trung tâm thương mại: Pico Plaza, Lotte Mart Cộng Hòa, CoopMart Rạch Miễu
• Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Thẩm mỹ JW
• Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, THCS Nguyễn Văn Trỗi, Đại học Văn Lang
• Giải trí: Công viên Gia Định, sân vận động Quân khu 7
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, Techcombank, BIDV

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán: 35 tỷ (601,4 triệu/m²) - CÒN THƯƠNG LƯỢNG cho khách thiện chí!

So với mặt bằng chung trong khu vực:

• Các căn nhà tương tự đang được chào bán 620-650 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 20-50 triệu/m² so với thị trường
• Độc quyền duy nhất căn nhà mặt tiền tại vị trí này
• Cơ hội đầu tư hiếm có, khó tìm được căn thứ hai

🔮 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Dự án mở rộng đường Nguyễn Văn Trỗi
• Tuyến Metro số 4 Thảo Điền - Khu đô thị mới Thủ Thiêm - Quận 1 - Phú Nhuận
• Dự án nâng cấp sân bay Tân Sơn Nhất
• Quy hoạch khu đô thị sáng tạo phía Đông TP.HCM

👉 Đây là thời điểm VÀNG để đầu tư trước khi giá nhà trong khu vực tăng mạnh!

📊 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Cư Xá Nguyễn Văn Trỗi, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon
2. Văn phòng công ty: Vị trí đắc địa, thuận tiện giao dịch
3. Nhà ở kết hợp cho thuê: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên ở hoặc cho thuê
4. Đầu tư cho thuê: Tiềm năng cho thuê 70-80 triệu/tháng

✅ VÌ SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có tại Phú Nhuận - khu vực trung tâm, giá trị không ngừng tăng
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Thiết kế hiện đại - 3 tầng kiên cố, tận dụng tối đa diện tích
4. Tiềm năng kinh doanh đa dạng với mặt tiền đường
5. Mức giá hấp dẫn so với thị trường, còn thương lượng
6. Cơ hội độc quyền - căn duy nhất trên thị trường tại vị trí này
7. Tiện ích xung quanh đầy đủ - sống và kinh doanh đều thuận lợi

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÃY LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Căn nhà này đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Chỉ còn duy nhất 1 căn với mức giá đặc biệt này!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

👉 Duyên may chỉ đến một lần - Cơ hội sở hữu bất động sản tiềm năng này sẽ không kéo dài!

✅ Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Hỗ trợ khách hàng hoàn tất thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch. Đồng hành cùng khách hàng từ lúc tư vấn đến khi nhận nhà.

📍 Xem vị trí chính xác trên bản đồ

🏠 Xem thêm các bất động sản tương tự tại Phú Nhuận

🔎 Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản quận Phú Nhuận