Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Phú Bình Quận 11 - Giá Chỉ 9,8 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN CƯ XÁ PHÚ BÌNH CHỈ 9.8 TỶ - KHU VỰC ĐẮC ĐỊA QUẬN 11

Bạn đang tìm một căn nhà đẹp vừa để ở vừa đầu tư sinh lời tại khu vực trung tâm Quận 11? Cơ hội mới và duy nhất đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền tại Cư Xá Phú Bình - nơi an cư lý tưởng và đầu tư sinh lời bậc nhất khu vực!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Cư Xá Phú Bình, Phường 5, Quận 11, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 42,46m² (Ngang 3,95m x Dài 10,75m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: Chỉ 9,8 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ CAO

Đường Cư Xá Phú Bình thuộc Phường 5, Quận 11 là khu vực có quy hoạch rõ ràng và tiềm năng phát triển mạnh mẽ. Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, đây là một trong những tuyến đường sầm uất với nhiều tiện ích xung quanh.

Vị trí này đặc biệt thuận lợi khi:

• ✅ Giao thông thuận tiện, dễ dàng kết nối các quận trung tâm
• ✅ Khu vực dân cư hiện hữu, văn minh, an ninh tốt
• ✅ Mặt tiền kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Giá bất động sản khu vực tăng ổn định 10-15%/năm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng cuộc sống tiện nghi với đầy đủ tiện ích xung quanh:

• 🛒 Chợ và siêu thị: Chợ Phú Bình, Siêu thị Co.opmart, Vinmart
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 11, Trung tâm Y tế Phường 5
• 🏫 Giáo dục: Trường THCS Phú Thọ, Trường Tiểu học Phường 5, THPT Phú Nhuận
• 🏞️ Giải trí: Công viên Phú Lâm, Công viên Văn hóa Đầm Sen
• 🚌 Giao thông: Dễ dàng di chuyển đến Q.1, Q.5, Q.10, Tân Phú

Đặc biệt, khu vực này nằm gần Trung tâm thương mại Đầm Sen và Aeon Mall Tân Phú, mang đến trải nghiệm mua sắm, giải trí đẳng cấp.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 9,8 tỷ (khoảng 230 triệu/m²), căn nhà này đang được định giá hợp lý so với mặt bằng khu vực:

• 📊 Giá trung bình nhà mặt tiền trong khu vực dao động 240-260 triệu/m²
• 📈 Dự báo giá BĐS khu vực Quận 11 sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới
• 🔄 Tính thanh khoản cao do nằm trong khu dân cư hiện hữu

So sánh giá thị trường:** Với cùng diện tích và vị trí tương đương trong khu vực, nhiều căn đang được rao bán với mức giá 10.5-11 tỷ. Xem thêm phân tích giá nhà Quận 11

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Quận 11 đang có nhiều dự án hạ tầng quan trọng sắp triển khai, góp phần nâng cao giá trị bất động sản khu vực:

• 🚇 Dự án metro kết nối các quận trung tâm
• 🛣️ Nâng cấp đường Lý Nam Đế - cải thiện giao thông khu vực
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Phường 5

Những dự án này sẽ là động lực mạnh mẽ thúc đẩy giá trị bất động sản trong tương lai, đảm bảo tiềm năng tăng giá cho căn nhà.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với mặt tiền đường Cư Xá Phú Bình, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. 🏠 Ở kết hợp kinh doanh: Mở văn phòng, cửa hàng tại tầng trệt
2. 💰 Cho thuê: Tiềm năng cho thuê mặt bằng 25-30 triệu/tháng
3. 🏢 Kinh doanh: Phù hợp mở showroom, spa, cửa hàng thời trang...
4. 🔄 Đầu tư lướt sóng: Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới

⭐ TẠI SAO BẠN NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. 📍 Vị trí vàng - nằm trong khu dân cư sầm uất, an ninh
2. 📄 Pháp lý chuẩn - sổ hồng riêng, sang tên công chứng ngay
3. 💵 Giá tốt nhất thị trường - dưới giá khu vực 10-15%
4. 🛒 Tiện ích đầy đủ - mua sắm, y tế, giáo dục trong bán kính 1km
5. 📈 Tiềm năng tăng giá cao - nằm trong khu vực phát triển mạnh
6. 🔑 Nhận nhà ngay - không phải chờ đợi, dọn vào ở liền
7. 🤝 Thương lượng linh hoạt - giảm giá cho khách thiện chí

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI SỞ HỮU CĂN NHÀ ĐẶC BIỆT NÀY!

Căn nhà hiện đang nhận được rất nhiều sự quan tâm từ khách hàng. Nếu bạn đang đọc thông tin này, đó chính là cái duyên đưa bạn đến với cơ hội sở hữu một tài sản giá trị.

🔥 Cơ hội có một không hai - Căn nhà đẹp tại vị trí đắc địa này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) - Gọi, Zalo, Viber

💯 Cam kết từ Tìm Nhà Phố: Thông tin minh bạch, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng, tư vấn chuyên nghiệp.

Hãy liên hệ ngay để xem nhà trực tiếp. Chúng tôi sẵn sàng phục vụ bạn mọi lúc!