Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Phú Lâm A Quận 6 - 4 tầng - Giá Chỉ 10,2 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN CƯ XÁ PHÚ LÂM A - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN 6

Quý khách đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở, vừa kinh doanh tại khu vực phát triển của Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẹp tại Cư Xá Phú Lâm A - nơi giao thoa của tiện nghi sống và tiềm năng sinh lời bậc nhất khu vực!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền
• Địa chỉ chính xác: Đường Cư Xá Phú Lâm A, Phường 12, Quận 6, TPHCM
• Diện tích đất: 78,41m² (4,25m x 18,45m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm A
• Giá bán: 10,2 tỷ (130,1 triệu/m²) - Còn thương lượng
• Liên hệ xem nhà: 0933.904.348 (Quách Ái Phụng)

🛣️ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TUYẾN ĐƯỜNG THÔNG THOÁNG

Tọa lạc tại mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm A, căn nhà sở hữu vị trí đắc địa với mặt tiền rộng rãi 4,25m, thuận lợi cho việc kinh doanh buôn bán. Đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối nhanh chóng đến các trục đường chính:

• Chỉ 5 phút đến đường Hậu Giang
• 7 phút đến đường Minh Phụng
• 10 phút đến Quốc lộ 1A
• 15 phút di chuyển đến trung tâm Quận 5

Vị trí hiếm có này giúp di chuyển thuận tiện đến các quận trung tâm, tạo lợi thế lớn cho cả sinh hoạt và kinh doanh.

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực phát triển với đầy đủ tiện ích sống hiện đại:

• Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phú Lâm, Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm TPHCM
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Bệnh viện Bình Tân
• Mua sắm: Siêu thị Co.opmart Phú Lâm, Chợ Phú Lâm, AEON Mall Bình Tân
• Vui chơi giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí Đầm Sen (cách 10 phút)
• Giao thông: Gần bến xe buýt, tuyến đường lớn, dễ dàng kết nối các quận trung tâm

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 10,2 tỷ (130,1 triệu/m²), căn nhà mặt tiền này đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương. Phân tích các yếu tố tác động đến giá trị:

• Vị trí mặt tiền - tăng giá trị 15-20% so với nhà trong hẻm
• Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
• Kết cấu 4 tầng kiên cố - tiết kiệm chi phí cải tạo, xây dựng
• Mặt tiền rộng 4,25m - lý tưởng cho kinh doanh, buôn bán

Đặc biệt, với tốc độ phát triển hiện tại của khu vực, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 7-10% mỗi năm trong 3-5 năm tới.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM KHU VỰC

Nhiều dự án hạ tầng quan trọng đang được triển khai gần khu vực:

1. Dự án nâng cấp mở rộng đường Hậu Giang
2. Dự án cầu vượt nút giao thông Gò Mây
3. Tuyến Metro số 6 trong tương lai
4. Dự án chỉnh trang đô thị Quận 6

Các dự án này khi hoàn thành sẽ giúp giá trị bất động sản tăng đáng kể, tạo lợi nhuận cao cho nhà đầu tư có tầm nhìn.

🔄 CÔNG NĂNG SỬ DỤNG ĐA DẠNG

Với thiết kế 4 tầng và vị trí mặt tiền, căn nhà mở ra nhiều phương án khai thác:

• Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, các tầng trên làm nơi ở
• Cho thuê mặt bằng: Tầng 1 cho thuê kinh doanh (tiềm năng 20-25 triệu/tháng)
• Văn phòng công ty: Không gian lý tưởng cho văn phòng đại diện, công ty nhỏ
• Cửa hàng thời trang, spa, salon: Vị trí đông đúc, nhiều khách qua lại
• Nhà ở gia đình đa thế hệ: Không gian rộng rãi cho gia đình 3 thế hệ

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU NGAY CĂN NHÀ NÀY

1. Vị trí đắc địa mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm A, thuận tiện di chuyển
2. Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Cơ hội đầu tư hiếm có với giá thấp hơn thị trường 5-7%
4. Tiềm năng tăng giá nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
5. Đa dạng công năng từ ở kết hợp kinh doanh đến cho thuê sinh lời
6. Khu vực phát triển với đầy đủ tiện ích xung quanh
7. Cơ hội mua ngay hôm nay với giá còn thương lượng cho khách thiện chí

🔑 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà mặt tiền tại Cư Xá Phú Lâm A đang là sản phẩm khan hiếm trên thị trường với mức giá hợp lý. Đặc biệt, chỉ cần một cuộc gọi duy nhất, quý khách có thể xem nhà ngay hôm nay và sở hữu bất động sản tiềm năng này.

Hãy liên hệ ngay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này. Với sự biến động của thị trường và tiềm năng phát triển của khu vực, đây là thời điểm lý tưởng để đầu tư!

📞 Liên hệ xem nhà ngay hôm nay:** 0933.904.348 (Quách Ái Phụng)

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa quý khách đến với thông tin này. Hãy nắm bắt cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đáng mơ ước trước khi quá muộn!

Xem thêm các bất động sản tiềm năng khác tại Tìm Nhà Phố