Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Phú Lâm D Quận 6 - 2 tầng - Giá Chỉ 11 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN CƯ XÁ PHÚ LÂM D - PHƯỜNG 10 - QUẬN 6

Duyên may hiếm có đã đến! Hôm nay Tìm Nhà Phố xin giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền đẹp tại Cư Xá Phú Lâm D, một vị trí vàng hiếm có tại Quận 6. Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Số 16D, Đường Cư Xá Phú Lâm D, Phường 10, Quận 6, TP.HCM
• Diện tích đất: 69,4m² (Ngang 4,05m x Dài 17,3m)
• Diện tích sử dụng: 120m²
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, 1 phòng ngủ, 1 toilet
• Hướng nhà: Nam (hướng tài lộc, mát mẻ quanh năm)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm D, kinh doanh đa ngành nghề
• Vị trí Google Maps: Xem vị trí chính xác tại đây

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Cư Xá Phú Lâm D là trục đường thông thoáng, kết nối nhanh chóng với nhiều tuyến đường huyết mạch của Quận 6 và khu vực lân cận:

• Vị trí đắc địa ngay khu dân cư sầm uất, lưu thông thuận tiện
• Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Hậu Giang, An Dương Vương, Kinh Dương Vương
• Tuyến đường kinh doanh thương mại phát triển, dân cư đông đúc
• Khu vực an ninh, văn minh, dân trí cao
• Tiềm năng tăng giá mạnh nhờ vị trí đẹp và các dự án hạ tầng xung quanh

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng đầy đủ tiện ích trong bán kính chỉ 1-2km:

• Giáo dục: Trường Tiểu học Phú Lâm, THCS Phú Lâm, THPT Bình Phú
• Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa Phú Lâm
• Mua sắm: Chợ Phú Lâm, Siêu thị Co.opmart Hậu Giang, AEON Mall Bình Tân
• Giải trí: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí
• Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank
• Giao thông: Thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Quận 5, Quận 8 và Tân Phú

💰 PHÂN TÍCH GIÁ CẢ

📊 Giá bán hấp dẫn: 11 tỷ (158,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí!

So với mặt bằng chung khu vực Quận 6, mức giá này cực kỳ hợp lý với những ưu điểm vượt trội:

• Thấp hơn 10-15% so với các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực
• Giá đất khu vực đang tăng ổn định 7-10%/năm
• Nhà mặt tiền kinh doanh tại Quận 6 ngày càng khan hiếm
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, giao dịch nhanh gọn

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI

Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

• Dự án nâng cấp mở rộng đường Hậu Giang
• Dự án Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm)
• Quy hoạch phát triển Đại đô thị Tây Nam TP.HCM
• Dự án cầu Chữ Y mới nối Quận 5, 6 và 8

Những dự án này sẽ tăng giá trị bất động sản trong khu vực lên 20-30% trong 2-3 năm tới.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí mặt tiền đường, căn nhà này mở ra nhiều cơ hội:

• Kinh doanh đa ngành nghề: cửa hàng, văn phòng, spa, salon
• Vừa ở vừa kinh doanh: tận dụng mặt tiền làm cửa hàng, tầng trên để ở
• Cho thuê: tiềm năng thu nhập ổn định 25-30 triệu/tháng
• Đầu tư trung-dài hạn: tích sản an toàn, tăng giá theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm D, khu dân cư sầm uất
2. Pháp lý chuẩn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá trị đầu tư bền vững - Khu vực phát triển, giá tăng đều hàng năm
4. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê sinh lời
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ - Trường học, bệnh viện, siêu thị trong bán kính 2km
6. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
7. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền sổ hồng riêng tại Quận 6 ngày càng khan hiếm

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền đẹp tại Quận 6 đang chờ đợi chủ nhân mới. Thị trường đang trong chu kỳ tăng giá, đừng để cơ hội trôi qua!

⏰ Chỉ cần một cuộc gọi - Căn nhà mơ ước sẽ thuộc về bạn!**

👉 Liên hệ ngay: 0901184444 (Tìm Nhà Phố) để xem nhà trực tiếp. 👉 Hỗ trợ: Tư vấn pháp lý, hồ sơ, thủ tục sang tên nhanh chóng. 👉 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên với bất động sản tuyệt vời này. Đừng để lỡ cơ hội trong tầm tay!