Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cư Xá Phú Lâm D Quận 6 - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CƯ XÁ PHÚ LÂM D - PHƯỜNG 10 - QUẬN 6

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất của Quận 6? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm D - nơi giao thoa của giá trị sống hiện đại và tiềm năng đầu tư sinh lời bền vững.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ chính xác: 46G-48G Đường Cư Xá Phú Lâm D, Phường 10, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 136m² (8m x 17m) - mặt tiền rộng thoáng, chiều sâu đa công năng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, kiên cố, trang trí sang trọng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng ngay trong ngày
• 💸 Giá bán: Chỉ 30 tỷ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên trục đường Cư Xá Phú Lâm D, căn nhà phố sở hữu vị trí đắc địa hiếm có tại Quận 6:

• ✅ Nằm trên trục đường thương mại sầm uất, lưu lượng người qua lại cao
• ✅ Mặt tiền rộng 8m, thoáng đãng, dễ dàng nhận diện thương hiệu
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường huyết mạch: Hậu Giang, An Dương Vương, Kinh Dương Vương
• ✅ Tâm điểm kết nối giữa các quận trung tâm và khu Tây Nam thành phố
• ✅ Nằm trong khu vực đang được chính quyền đầu tư nâng cấp hạ tầng mạnh mẽ

"Vị trí đắc địa chính là tài sản giá trị nhất mà không thể tạo ra thêm"

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ - CUỘC SỐNG TIỆN NGHI

Căn nhà phố nằm trong khu vực phát triển đồng bộ với hệ thống tiện ích vượt trội:

🏬 Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• Chợ Phú Lâm (5 phút)
• AEON Mall Bình Tân (15 phút)
• Lotte Mart Quận 6 (10 phút)

🏥 Y tế & chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Quận 6 (7 phút)
• Phòng khám đa khoa Phú Lâm (5 phút)
• Bệnh viện Chợ Rẫy (15 phút)

🎓 Hệ thống giáo dục:**

• Trường THPT Bình Phú (5 phút)
• Trường THCS-THPT Duy Tân (10 phút)
• Trường Đại học Công nghiệp Thực phẩm (15 phút)

🌳 Không gian sống:**

• Công viên Phú Lâm (10 phút)
• Khu thể thao Phú Lâm (7 phút)
• Khu vui chơi giải trí (các địa điểm xung quanh)

🚌 Kết nối giao thông:**

• Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• Dễ dàng di chuyển về trung tâm thành phố
• Kết nối nhanh chóng với hệ thống cao tốc

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI KHÔNG THỂ BỎ QUA

So sánh giá khu vực:**

• Giá trung bình nhà phố mặt tiền khu vực: 250-300 triệu/m²
• Giá đề xuất chỉ: 220 triệu/m² - Thấp hơn thị trường 10-15%
• Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm theo quy hoạch mở rộng đô thị

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Quận 6 đang trở thành điểm nóng đầu tư mới sau khi các quận trung tâm đã bão hòa
• Chính sách phát triển hạ tầng của thành phố tập trung vào khu vực này
• Xu hướng dịch chuyển các chuỗi thương hiệu lớn về khu vực phía Tây

"Đây là thời điểm vàng để đầu tư, khi giá còn chưa đạt đỉnh và tiềm năng tăng trưởng còn rất lớn"

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI XUNG QUANH

• 🔜 Dự án mở rộng đường Kinh Dương Vương
• 🔜 Dự án nâng cấp hệ thống giao thông kết nối Quận 6 - Quận 5 - Quận 8
• 🔜 Quy hoạch phát triển trung tâm thương mại mới
• 🔜 Kế hoạch nâng cấp đô thị khu vực phía Tây TP.HCM

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI NHIỀU PHƯƠNG ÁN

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng 136m², căn nhà phố mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh thương mại đa ngành nghề:

   • Showroom thời trang, nội thất cao cấp
   • Nhà hàng, cafe sang trọng
   • Văn phòng doanh nghiệp, công ty
   • Spa, thẩm mỹ viện cao cấp

2. Kết hợp kinh doanh và cho thuê:

   • Kinh doanh tầng trệt, cho thuê các tầng trên
   • Tiềm năng cho thuê: 70-90 triệu/tháng

3. Đầu tư lâu dài:

   • Tài sản bền vững, giá trị gia tăng theo thời gian
   • Tiềm năng tăng giá 15-20%/năm
   • Bảo toàn vốn trước biến động kinh tế

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Cư Xá Phú Lâm D, khu vực kinh doanh sầm uất
2. Diện tích lý tưởng - 136m² (8x17m) phù hợp đa dạng mục đích sử dụng
3. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch ngay
4. Giá trị đầu tư tăng trưởng - Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Khả năng sinh lời cao - Đa dạng phương án khai thác, thu nhập ổn định
6. Giá bán hợp lý - Thấp hơn thị trường, cơ hội đầu tư hiếm có
7. Cơ hội sở hữu khan hiếm - Số lượng nhà phố mặt tiền trong khu vực ngày càng ít

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Căn nhà phố mặt tiền này đang nhận được nhiều sự quan tâm từ các nhà đầu tư sáng suốt. Cơ hội mua bán gặp gỡ là cái duyên, và bạn đang có duyên với bất động sản giá trị này.

• ☎️ Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)
• 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728
• 🌐 Website: timnhapho.vn

"Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp và cảm nhận giá trị thực của bất động sản tiềm năng này. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn trong mọi thủ tục pháp lý để sở hữu căn nhà phố mặt tiền đáng mơ ước này!"

📌 LƯU Ý: Thông tin chi tiết về căn nhà phố tại 46G-48G Đường Cư Xá Phú Lâm D, Phường 10, Quận 6 hoặc liên hệ trực tiếp để được tư vấn chi tiết nhất.

🔥 Khuyến mãi đặc biệt: Hỗ trợ tư vấn pháp lý miễn phí, hỗ trợ thủ tục ngân hàng cho khách hàng thiện chí!