Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cửu Long Quận 10 - 1 hầm 9 tầng - Giá Chỉ 65 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG ĐẦU TƯ - TÒA NHÀ 1 HẦM 9 TẦNG ĐƯỜNG CỬU LONG - QUẬN 10 🏙️

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực trung tâm TP.HCM? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà đẳng cấp tại vị trí đắc địa bậc nhất quận 10 - nơi giá trị bất động sản tăng trưởng bền vững qua từng năm.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ⭐

• 🏢 Loại hình: Tòa nhà văn phòng/thương mại 1
• 🔍 Diện tích đất: 237,5m² (9,5m x 25m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 9 tầng nổi
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• 📍 Vị trí chính xác: Đường Cửu Long, Phường 15, Quận 10, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 65 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)
• ⚡ Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC TIỀM NĂNG 🌟

Đường Cửu Long nằm tại vị trí chiến lược của Quận 10 - kết nối thuận tiện với các quận trung tâm. Đây là tuyến đường sầm uất với mật độ kinh doanh cao, thu hút lượng lớn người qua lại hàng ngày.

Tiềm năng tăng giá đáng kinh ngạc:**

• Nằm trong khu vực có tốc độ tăng giá BĐS ổn định 15-20%/năm
• Vị trí đắc địa hiếm có, phù hợp cho nhiều mục đích sử dụng
• Khu vực đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO 🏫

Trung tâm giáo dục:**

• Đại học Y Dược TP.HCM
• Trường THPT Nguyễn Du
• Trường Quốc tế APEX

Y tế & chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Đa khoa Quận 10
• Bệnh viện 115
• Phòng khám Quốc tế

Mua sắm & Giải trí:**

• Chợ Nguyễn Tri Phương
• Lotte Mart Quận 10
• Vạn Hạnh Mall

Giao thông thuận tiện:**

• Kết nối dễ dàng với Quận 1, 3, 5, 11
• Gần tuyến Metro tương lai
• Thuận tiện di chuyển về các quận trung tâm

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ 💵

Với mức giá 65 tỷ (khoảng 273 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung trong khu vực:

• Các BĐS tương tự trong khu vực đang giao dịch ở mức 300-350 triệu/m²
• Tòa nhà đã hoàn thiện, có thể khai thác kinh doanh ngay
• Tiết kiệm thời gian và chi phí xây dựng (ước tính 25-30 tỷ)

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI 🚧

Giá trị BĐS khu vực sẽ tăng mạnh trong 3-5 năm tới nhờ:

• Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương sắp triển khai
• Dự án nâng cấp hạ tầng đường Nguyễn Tri Phương
• Quy hoạch phát triển Quận 10 thành trung tâm thương mại - dịch vụ

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG 🔄

Khả năng sinh lời vượt trội** với nhiều phương án:

1. Văn phòng cho thuê: Thu nhập ổn định 300-350 triệu/tháng
2. Khách sạn/căn hộ dịch vụ: Lợi nhuận 400-450 triệu/tháng
3. Trung tâm thương mại mini: Kết hợp kinh doanh đa ngành
4. Trường học quốc tế/trung tâm đào tạo: Nhu cầu cao tại khu vực
5. Showroom thương hiệu: Vị trí đẹp, tầm nhìn rộng

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY? ✅

1. Vị trí kim cương hiếm có tại trung tâm Quận 10
2. Pháp lý hoàn chỉnh 100%, mua bán nhanh chóng, an toàn
3. Cơ hội đầu tư hiếm có với tòa nhà đã hoàn thiện, không mất thời gian xây dựng
4. Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới
5. Đa dạng mục đích sử dụng, phù hợp nhiều mô hình kinh doanh
6. Thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc, sử dụng lâu dài
7. Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung trong khu vực

📞 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG BỊ BỎ LỠ MỖI NGÀY 📞

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là cơ duyên đặc biệt để sở hữu tài sản giá trị.

Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay!** Chỉ cần một cuộc gọi đơn giản, bạn có thể:

• Tham quan tòa nhà trực tiếp
• Nhận tư vấn chi tiết về công năng sử dụng
• Đàm phán mức giá hợp lý nhất

Số lượng bất động sản vị trí đẹp tại Quận 10 ngày càng khan hiếm!**

☎️ LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY ☎️

Anh Quách Cường - Tìm Nhà Phố 📱 090.118.4444 (Zalo/Viber) 🌐 Website:** timnhapho.vn

Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí và hỗ trợ thủ tục vay vốn ngân hàng với lãi suất ưu đãi. Hãy liên hệ ngay hôm nay để không bỏ lỡ cơ hội sở hữu bất động sản giá trị này!