Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cửu Long Quận 10 - 4 tầng - Giá Chỉ 44 Tỷ

🏡 CƠ HỘI SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỬU LONG - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 10

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản để đầu tư sinh lời bền vững hoặc an cư lạc nghiệp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - căn nhà mặt tiền đẹp hiếm hoi còn sót lại trên đường Cửu Long, Phường 15, Quận 10!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Mặt tiền đường Cửu Long, Phường 15, Quận 10, TP.HCM
• Diện tích đất: 168m² (12m x 14m) - Mặt tiền rộng đẹp
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Giá bán: Chỉ 44 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮC ĐỊA

Đường Cửu Long là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất Quận 10, kết nối trực tiếp với các trục đường lớn như Lý Thường Kiệt, 3 Tháng 2 và Nguyễn Tri Phương. Vị trí này mang lại:

• Mặt tiền kinh doanh đắc địa, thu hút lượng lớn khách hàng qua lại
• Khu vực dân cư đông đúc, an ninh tốt và văn minh
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai gần
• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ của Quận 10

Đây là cơ hội không thể bỏ qua cho các nhà đầu tư thông thái muốn nắm bắt bất động sản tại vị trí đắc địa trung tâm thành phố.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực tiện nghi bậc nhất TP.HCM với đầy đủ tiện ích cao cấp:

1. Trung tâm thương mại, siêu thị:

   • AEON Mall Tân Phú (10 phút di chuyển)
   • Parkson Flemington (5 phút)
   • Chợ Nguyễn Tri Phương (3 phút)

2. Bệnh viện, cơ sở y tế:

   • Bệnh viện Đại học Y Dược (5 phút)
   • Bệnh viện Chợ Rẫy (10 phút)
   • Bệnh viện Nhi Đồng (8 phút)

3. Trường học, đại học danh tiếng:

   • Đại học Y Dược TP.HCM
   • Đại học Kinh tế TP.HCM
   • Hệ thống trường quốc tế và công lập chất lượng cao

4. Công viên, khu vui chơi:

   • Công viên Lê Thị Riêng
   • Khu phức hợp thể thao Hoa Lư

5. Giao thông thuận tiện:

   • Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
   • Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng)
   • Dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 44 tỷ cho 168m² (tương đương khoảng 261 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Thấp hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Mặt tiền rộng 12m - hiếm có trên thị trường hiện nay
• Nhà 4 tầng hoàn thiện, tiết kiệm chi phí cải tạo
• Nằm trên trục đường chính, giá trị không bao giờ giảm

Các yếu tố đặc biệt ảnh hưởng đến giá trị:

• Vị trí đắc địa trung tâm Quận 10
• Pháp lý minh bạch, sổ hồng chính chủ
• Mặt tiền rộng, đường lớn thuận tiện kinh doanh
• Kết cấu vững chắc, thiết kế hiện đại

🚧 DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI TĂNG GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

1. Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương: Khi hoàn thành sẽ giúp bất động sản khu vực tăng giá 20-30%
2. Dự án nâng cấp đường Nguyễn Tri Phương: Mở rộng và hiện đại hóa trục đường chính
3. Khu phức hợp thương mại Ngã 6: Nâng tầm giá trị thương mại toàn khu vực
4. Quy hoạch đồng bộ trung tâm Quận 10: Theo định hướng đô thị hiện đại, văn minh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, căn nhà này mang đến vô vàn cơ hội khai thác:

1. Mở showroom, cửa hàng cao cấp: Vị trí đẹp, mặt tiền rộng
2. Văn phòng công ty: Không gian rộng rãi, vị trí sang trọng
3. Nhà hàng, quán café: Khai thác khách vãng lai đông đúc
4. Cơ sở giáo dục, đào tạo: Trung tâm tiếng Anh, kỹ năng...
5. Phòng khám tư nhân: Gần các bệnh viện lớn
6. Cho thuê làm văn phòng: Thu nhập ổn định hàng tháng
7. Kết hợp ở và kinh doanh: Tận dụng tối đa công năng

Dự kiến thu nhập cho thuê có thể đạt 200-250 triệu/tháng tùy vào mô hình kinh doanh.

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí đắc địa hiếm có - Tài sản quý hiếm tại trung tâm thành phố
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng
3. Giá bán hợp lý - Thấp hơn thị trường 10-15%
4. Mặt tiền rộng 12m - Lý tưởng cho mọi hình thức kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển
6. Tính thanh khoản cao - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội đầu tư ngàn năm có một - Khó tìm được BĐS tương tự trong tương lai

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Đây không chỉ là một bất động sản - đây là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững và tài sản tích lũy giá trị cho thế hệ tương lai! Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc tin này chính là duyên lành để sở hữu một tài sản giá trị.

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ! Số lượng bất động sản vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường.

📲 Liên hệ ngay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay hôm nay!

👉 Chúng tôi hỗ trợ tư vấn pháp lý, tài chính và các thủ tục sang tên nhanh chóng, minh bạch.

Đăng tin bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM