Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Cửu Long Tân Bình - 5 tầng - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG CỬU LONG - TÂN BÌNH

Bán Nhà phố 25/4b Mặt Tiền Đường Cửu Long Tân Bình - Căn nhà hiếm có trên thị trường với vị trí độc đáo và giá trị đầu tư bền vững. Cơ hội không thể bỏ qua để sở hữu bất động sản tại khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong tương lai.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 25/4b Đường Cửu Long, Phường 2 (Phường Tân Sơn Hòa), Quận Tân Bình, TP Hồ Chí Minh • Diện tích đất: 65m² (4,55m x 14m) • Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Cửu Long, vị trí đắc địa • Giá bán: 20 tỷ (307,7 triệu/m²) - Còn thương lượng với khách thiện chí • Vị trí Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.81043,106.6666

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN

Bán Nhà phố 25/4b Mặt Tiền Đường Cửu Long Phường Tân Sơn Hòa tọa lạc tại vị trí vàng với nhiều lợi thế vượt trội:

• Mặt tiền đường lớn: Cửu Long là tuyến đường sầm uất, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực trung tâm: Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh, cơ sở hạ tầng hoàn thiện
• Khả năng kết nối: Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm, chỉ 5-7 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất

📍 Tiện ích xung quanh đẳng cấp

• Gần các trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart Cộng Hòa, Parkson
• Liền kề các trường học chất lượng: Trường THPT Nguyễn Thượng Hiền, Trường Quốc tế AISVN
• Dịch vụ y tế: Bệnh viện Tân Bình, Bệnh viện Chợ Rẫy cơ sở 2
• Hệ thống công viên, khu vui chơi giải trí: Công viên Hoàng Văn Thụ, Phan Đình Giót
• Gần các cơ quan hành chính: UBND Quận Tân Bình, UBND Phường 2

🚀 Dự án hạ tầng thúc đẩy giá trị

• Nằm trong khu vực ảnh hưởng tích cực từ dự án Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
• Hưởng lợi từ quy hoạch mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất
• Kế hoạch phát triển đô thị thông minh tại quận Tân Bình

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

So sánh giá cả

Mức giá 307,7 triệu/m² là cực kỳ cạnh tranh khi:

• Nhà mặt tiền trong khu vực có giá dao động 320-350 triệu/m²
• Nhà trong hẻm tương tự đã có giá 250-280 triệu/m²

Tiềm năng sinh lời

• Cho thuê kinh doanh: Thu nhập ổn định 60-80 triệu/tháng (tỷ suất lợi nhuận 3.6-4.8%/năm)
• Tăng giá: Khu vực liên tục tăng giá 10-15%/năm trong 5 năm qua
• Đa dạng mô hình khai thác: Kinh doanh, cho thuê văn phòng, kết hợp ở và kinh doanh

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà phố này mở ra nhiều phương án sử dụng hấp dẫn:

• Kinh doanh: Showroom, nhà hàng, cafe, spa, salon, cửa hàng thời trang...
• Văn phòng: Không gian làm việc chuyên nghiệp cho công ty, văn phòng đại diện
• Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
• Cho thuê toàn bộ: Tạo dòng tiền ổn định hàng tháng với khả năng cho thuê cao

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Cửu Long sầm uất, gần sân bay quốc tế
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá mạnh - Nằm trong khu vực phát triển nhanh của TP.HCM
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê... tất cả đều sinh lời
5. Thiết kế hiện đại 5 tầng - Không gian rộng rãi, khai thác tối đa công năng
6. Giá cạnh tranh - Mức giá hợp lý so với thị trường, còn thương lượng
7. Cơ hội khan hiếm - Những căn mặt tiền vị trí đẹp ngày càng khó tìm

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Căn nhà mặt tiền Cửu Long là tài sản có giá trị gia tăng theo thời gian, số lượng có hạn và đang được nhiều khách hàng quan tâm. Trong thị trường bất động sản nhiều biến động, đây là cơ hội đầu tư an toàn và hiệu quả.

Duyên may đã đến khi bạn đọc thông tin này. Hãy nhanh tay sở hữu tài sản giá trị này trước khi quá muộn!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber)

Sẵn sàng hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý và hỗ trợ thủ tục mua bán nhanh chóng.

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp để có thông tin chính xác nhất.

🏡 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước! Website: timnhapho.vn Chuyên tư vấn mua bán bất động sản cao cấp tại TP.HCM