Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường D5 Bình Thạnh - Giá Chỉ 47 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN D5 BÌNH THẠNH - HIẾM NHẤT PHƯỜNG 25

Bạn đang tìm một vị trí đắc địa để đầu tư hay kinh doanh? Cơ hội vàng hiếm có đã xuất hiện! Nhà phố mặt tiền đường D5 - con đường sầm uất bậc nhất quận Bình Thạnh với mức độ di chuyển cao, nơi dòng người và phương tiện không ngừng qua lại.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 16 Đường D5, Phường 25, Quận Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 136m² (8m x 17m) - Mặt tiền cực đẹp
• Kết cấu: Nhà đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường D5, vị trí đắc địa, dễ dàng nhận diện
• Giá bán: Chỉ 47 tỷ (345,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí
• Google Maps: Xem vị trí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực

Đường D5 là một trong những trục đường thương mại sầm uất của quận Bình Thạnh, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch. Vị trí cách trung tâm quận 1 chỉ 5 phút di chuyển, nằm trong khu vực phát triển nhanh chóng với mật độ dân cư cao và nhu cầu thương mại dịch vụ lớn.

Tiện ích xung quanh

Bất động sản nằm trong vùng lõi tiện ích của quận Bình Thạnh:

• Gần chợ Bà Chiểu, siêu thị Emart Gò Vấp
• Liền kề Bệnh viện Bình Dân, Bệnh viện Gia Định
• Kết nối thuận tiện đến các trường học lớn: Đại học Văn Lang, Đại học Hoa Sen
• Dễ dàng tiếp cận Aeon Mall, Vincom Plaza, Landmark 81
• Hệ thống ngân hàng, trung tâm thương mại dày đặc

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Khu vực được hưởng lợi từ dự án Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Nằm trong quy hoạch phát triển đô thị hiện đại của quận Bình Thạnh
• Hạ tầng giao thông không ngừng được nâng cấp, mở rộng
• Giá trị bất động sản tăng đều 15-20% mỗi năm trong 5 năm qua

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá

Với mức giá 345,6 triệu/m², bất động sản này đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho các vị trí tương đương trong khu vực. Các bất động sản mặt tiền tại Bình Thạnh đang được giao dịch ở mức 380-420 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá

• Mặt tiền đường D5 rộng, thuận tiện kinh doanh
• Diện tích 8x17m lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• Sổ hồng riêng, pháp lý hoàn chỉnh
• Vị trí đắc địa, kết nối giao thông thuận lợi

Tiềm năng tăng giá

Với xu hướng phát triển hiện tại, dự kiến giá trị bất động sản sẽ tăng 20-25% trong 2 năm tới. Đây là cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có trong bối cảnh thị trường đang phục hồi mạnh mẽ.

Phân tích ROI

• Tiềm năng cho thuê: 180-200 triệu/tháng
• Tỷ suất lợi nhuận cho thuê: 4.5-5%/năm
• ROI dự kiến (bao gồm tăng giá): 8-10%/năm

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng cao cấp, nhà hàng, café thương hiệu
2. Văn phòng: Trụ sở công ty, văn phòng đại diện, không gian làm việc chung
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng hoặc căn hộ
4. Đầu tư cho thuê: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
5. Đầu tư trung-dài hạn: Nắm giữ tài sản chờ tăng giá

✨ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường D5 sầm uất, nơi "đất vàng" ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng sinh lời kép - Vừa kinh doanh thu nhập, vừa tăng giá theo thời gian
4. Mức giá hợp lý - Thấp hơn 10-15% so với thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ
5. Kết nối giao thông thuận lợi - Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
6. Quy hoạch rõ ràng - Nằm trong khu vực phát triển bền vững theo quy hoạch đô thị
7. Cơ hội sở hữu độc nhất - Chỉ cần 1 quyết định, bạn sẽ là chủ nhân của vị trí vàng này

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Đừng để cơ hội vụt mất! Trong thị trường bất động sản, vị trí là yếu tố quyết định giá trị và bất động sản này sở hữu một trong những vị trí đắc địa nhất quận Bình Thạnh.

Mua bán nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc thông tin này đã là một cái duyên lớn. Chỉ còn duy nhất 1 căn tại vị trí này với mức giá ưu đãi đặc biệt!

🔥 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (SMS - ZALO - VIBER) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay BĐS đẳng cấp này trước khi quá muộn!

📍 Địa chỉ: 16 Đường D5, Phường 25, Bình Thạnh (Phường Thạnh Mỹ Tây), TP. Hồ Chí Minh

👉 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TPHCM 🌐 Website: timnhapho.vn ✅ Bán Nhà phố 16 Mặt Tiền Đường D5 Bình Thạnh ✅ Bán Nhà phố 16 Mặt Tiền Đường D5 Phường Thạnh Mỹ Tây