Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Dung Quận 1 - 1 hầm 3 tầng - Giá Chỉ 100 Tỷ

🏙️ SIÊU PHẨM ĐẲNG CẤP - NHÀ MẶT TIỀN ĐẶNG DUNG, TÂN ĐỊNH, QUẬN 1

Nếu bạn đang kiếm tìm một bất động sản xứng tầm đẳng cấp tại vị trí vàng của Sài Thành, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tòa nhà đặc biệt này. Chỉ một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của một trong những bất động sản độc nhất vô nhị còn sót lại tại trung tâm Quận 1.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔶 Địa chỉ: Đường Đặng Dung, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
🔶 Diện tích đất: 168m² (8m x 21m) - Mặt tiền rộng thoáng
🔶 Kết cấu: 1 hầm + 3 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng
🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
🔶 Giá bán: 100 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG ĐƯỜNG ĐẶNG DUNG - NƠI GIÁ TRỊ KHÔNG NGỪNG TĂNG

Đường Đặng Dung tọa lạc tại khu vực trung tâm quý tộc của Quận 1, một trong những tuyến đường có giá trị bất động sản cao cấp bậc nhất Sài Gòn. Với chiều rộng lòng đường thoáng đãng, hạ tầng hoàn thiện, khu vực này luôn duy trì mức độ khan hiếm cao và sức hút mạnh mẽ với các nhà đầu tư sành sỏi.

Đây không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là tài sản bảo toàn giá trị vượt trội qua thời gian, với mức tăng giá đều đặn 15-20% mỗi năm - một khoản đầu tư an toàn và sinh lời trong bối cảnh thị trường nhiều biến động.

🏆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ

Vị trí đắc địa này mang đến cho chủ nhân một cuộc sống tiện nghi bậc nhất:

• Trung tâm thương mại: Diamond Plaza, Vincom Center, Union Square (3-5 phút di chuyển)
• Y tế chất lượng cao: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Columbia Asia (5-7 phút)
• Giáo dục tinh hoa: Trường Quốc tế SSIS, Trường Colette, ĐH Khoa học Xã hội & Nhân văn (5-10 phút)
• Khu vui chơi giải trí: Công viên Tao Đàn, phố đi bộ Nguyễn Huệ (7-10 phút)
• Giao thông thuận tiện: Kết nối nhanh chóng đến các quận trung tâm, gần tuyến Metro số 1 sắp hoàn thành

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA

Với mức giá 100 tỷ (tương đương khoảng 595 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được giao dịch ở mức 650-700 triệu/m², thậm chí cao hơn với những vị trí đặc biệt.

Lý do giá trị sẽ còn tăng mạnh trong tương lai:**

• Quỹ đất trống tại Quận 1 gần như không còn
• Đường Đặng Dung nằm trong khu quy hoạch bảo tồn và phát triển đồng bộ
• Sự cải thiện liên tục của hạ tầng giao thông khu trung tâm
• Làn sóng đầu tư mới từ các tập đoàn lớn vào khu vực này

🚀 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC TỐI ƯU - SINH LỜI NGAY LẬP TỨC

Với vị trí đắc địa và thiết kế đa năng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, văn phòng công ty, cửa hàng cao cấp với lượng khách hàng tiềm năng lớn
2. Cho thuê văn phòng: Thu về 250-300 triệu/tháng (tương đương lợi suất 3-3.6%/năm)
3. Phát triển thành khách sạn boutique: Đón đầu xu hướng du lịch cao cấp đang phục hồi mạnh mẽ
4. Kết hợp ở và kinh doanh: Mô hình shop-house được ưa chuộng trong khu vực trung tâm

✅ 5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí quý hiếm: Bất động sản tại trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt với diện tích lớn 168m²
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ - sẵn sàng giao dịch ngay
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội: Khu vực có tốc độ tăng giá ổn định qua các chu kỳ thị trường
4. Thiết kế đa công năng: Phù hợp cả ở và kinh doanh, đáp ứng nhiều nhu cầu khác nhau
5. Mức giá hợp lý: Đang thấp hơn 10-15% so với giá thị trường cho bất động sản tương đương
6. Thanh khoản cao: Tài sản "đáng tiền" luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Đẳng cấp và vị thế: Sở hữu bất động sản tại Quận 1 là minh chứng cho sự thành công và tầm nhìn đầu tư

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG THUỘC VỀ NGƯỜI KHÁC!

Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp với vị trí "vàng" như thế này ngày càng hiếm hoi. Trong thị trường bất động sản, thời điểm quyết định tạo nên sự khác biệt và vị trí tạo nên giá trị. Đây là lúc để bạn nắm bắt cơ hội đầu tư an toàn và sinh lời trong dài hạn.

Mua nhà là cái duyên**, và việc bạn đang đọc thông tin này chính là dấu hiệu của duyên phận với bất động sản đặc biệt này. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) - Tìm Nhà Phố

💼 Xem thêm nhiều bất động sản cao cấp khác tại khu vực Quận 1 hoặc danh sách nhà phố mặt tiền có sổ hồng riêng.

🔔 Lưu ý: Chúng tôi cam kết hỗ trợ khách hàng với dịch vụ chuyên nghiệp nhất, pháp lý minh bạch. Nhà đẹp, vị trí đẹp không chờ đợi người chậm chân!