Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Nguyên Cẩn Quận 6 - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐẶNG NGUYÊN CẨN, QUẬN 6

Bạn đang tìm một căn nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Quận 6? Duyên may đã đến, Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu căn nhà mặt tiền cực phẩm trên đường Đặng Nguyên Cẩn - nơi giao thương sầm uất và đầy tiềm năng!

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Số 54 Đường Đặng Nguyên Cẩn, Phường 14, Quận 6, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 70m² (ngang 5.2m x dài 13.5m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà thiết kế hiện đại, chắc chắn, nội thất sang trọng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán hấp dẫn: Chỉ 15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG TIỀM NĂNG

Đường Đặng Nguyên Cẩn là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất bậc nhất Quận 6, với mật độ kinh doanh cao và lưu lượng người qua lại đông đúc. Đây là vị trí vàng cho các hoạt động kinh doanh đa dạng:

• 🚗 Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện đỗ xe
• 👨‍💼 Phù hợp mở văn phòng công ty, showroom
• 🏪 Lý tưởng cho kinh doanh shop, cửa hàng, nhà hàng
• 💲 Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Căn nhà nằm trong khu vực tiện ích hoàn hảo, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt và kinh doanh:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Chợ Bình Tây, Aeon Mall Bình Tân (10 phút di chuyển)
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận 6, Phòng khám Đa khoa quốc tế
• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Bình Phú, Trường THCS Phạm Văn Chí, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏞️ Công viên: Công viên Phú Lâm, Khu vui chơi giải trí
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với Quận 5, Quận 8, Quận 11, đường Hồng Bàng, đường Hậu Giang

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ & TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Với mức giá 15 tỷ cho căn nhà mặt tiền 70m² tại Đặng Nguyên Cẩn, đây là cơ hội đầu tư hiếm có:

• 📊 Giá chỉ ~214 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các căn tương đương trong khu vực
• 📈 Dự báo tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới nhờ quy hoạch mới của Quận 6
• 💼 Tiềm năng cho thuê cao: ước tính 35-40 triệu/tháng nếu cho thuê kinh doanh
• ⏱️ Cơ hội không chờ đợi - thị trường đang trong chu kỳ phục hồi mạnh mẽ

🔮 DỰ ÁN ĐANG TRIỂN KHAI GẦN KHU VỰC

Khu vực Quận 6 đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng, góp phần nâng cao giá trị bất động sản:

• 🚇 Tuyến Metro số 6 (Bà Quẹo - Phú Lâm) sẽ có ga gần khu vực
• 🌉 Dự án mở rộng đường Hậu Giang
• 🏙️ Quy hoạch nâng cấp đô thị trung tâm Quận 6
• 🛣️ Dự án cải tạo kênh Tàu Hủ - Bến Nghé nâng tầm cảnh quan

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí vàng này, bạn có thể khai thác đa dạng công năng:

• 🏠 Vừa ở vừa kinh doanh - giải pháp tối ưu cho gia đình doanh nhân
• 💼 Cho thuê toàn bộ với lợi nhuận cao và ổn định
• 🏪 Kinh doanh đa ngành: thời trang, F&B, dịch vụ, văn phòng...
• 🏢 Đầu tư dài hạn, đảm bảo giá trị tăng theo thời gian

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN CĂN NHÀ NÀY?

1. Vị trí kim cương - mặt tiền đường thương mại sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng ngay
3. Giá trị đầu tư lâu dài - tiềm năng tăng giá vượt trội
4. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều lý tưởng
5. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
6. Hiếm có khó tìm - nhà mặt tiền 70m² tại khu vực này rất khan hiếm
7. Cơ hội thương lượng - chủ nhà cần bán gấp, giá còn thương lượng

⚡ HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Duyên may không đến hai lần! Căn nhà mặt tiền hoàn hảo này đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng. Số lượng người quan tâm đang tăng nhanh mỗi ngày, đừng để tuột mất cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) 💬 Zalo/Viber: 0909.66.1728 (Tư vấn 24/7, hỗ trợ xem nhà mọi lúc)

Cam kết từ Tìm Nhà Phố: "Chúng tôi không chỉ bán bất động sản - chúng tôi kết nối duyên may với ngôi nhà mơ ước của bạn!"

Lưu ý: Hình ảnh và thông tin chi tiết căn nhà sẽ chỉ được chia sẻ với khách hàng thực sự quan tâm. Vui lòng liên hệ trực tiếp để được tư vấn chuyên sâu và xem nhà!