Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Tất Quận 1 - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 150 Tỷ

🏙️ SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG ĐẶNG TẤT - VỊ TRÍ KIM CƯƠNG QUẬN 1

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu tòa nhà mặt tiền Đặng Tất, phường Tân Định, Quận 1 - nơi hội tụ đầy đủ yếu tố đầu tư sinh lời bền vững và khẳng định vị thế của chủ sở hữu.

✨ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📐 Diện tích đất: 150m² (14m x 24m)
• 🏗️ Kết cấu: 1 tầng hầm + 5 tầng nổi, thiết kế hiện đại
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Đặng Tất, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• 💰 Thu nhập cho thuê hiện tại: 350 triệu/tháng (tiềm năng tăng trong tương lai)
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Đặng Tất là một trong những tuyến đường đắt giá bậc nhất tại Quận 1, nằm trong khu vực Tân Định sầm uất. Khu vực này được biết đến với:

• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thuận tiện cho kinh doanh
• ✅ Kết nối nhanh chóng với các trục đường lớn: Hai Bà Trưng, Điện Biên Phủ, Nguyễn Hữu Cảnh
• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Khu vực kinh doanh sôi động với nhiều thương hiệu lớn
• ✅ Quỹ đất khan hiếm, hầu như không còn mặt bằng để phát triển mới

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Không chỉ là vị trí đẹp, bất động sản còn nằm trong hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: The Manor, Vinhomes Central Park, Empire City
• Trung tâm thương mại: Parkson Saigontourist Plaza, TTTM Lucky Plaza, Diamond Plaza
• Bệnh viện: Vinmec Central Park, Bệnh viện Đa khoa Hồng Đức, Columbia Asia
• Trường học: Trường Quốc tế Saigon Pearl, American School, RMIT Sài Gòn
• Công viên, khu vui chơi: Công viên Tao Đàn, Bến Bạch Đằng, khu ẩm thực Thảo Điền
• Giao thông công cộng: Ga Metro Bến Thành (tương lai), hệ thống xe buýt đa dạng

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán chỉ 150 tỷ - Một mức giá cực kỳ hấp dẫn** khi xét đến:

• ⭐ Giá trung bình nhà mặt tiền quận 1 hiện nay dao động 900 triệu đến 1,2 tỷ/m²
• ⭐ Tỷ suất sinh lời cho thuê lên đến 2.8%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng
• ⭐ Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm do quỹ đất trung tâm ngày càng khan hiếm
• ⭐ Đã có thu nhập ổn định 350 triệu/tháng (tương đương 4.2 tỷ/năm)
• ⭐ Vị trí hiếm có, không thể tìm thấy mặt bằng tương tự với cùng mức giá

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng đột phá:

• 🔹 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🔹 Cầu Thủ Thiêm 2 kết nối trực tiếp Quận 1 với Khu đô thị mới Thủ Thiêm
• 🔹 Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè nâng cao chất lượng sống
• 🔹 Hàng loạt dự án cao cấp của các tập đoàn lớn đang triển khai xung quanh

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, bất động sản này mở ra nhiều phương án sinh lời:

1. Cho thuê nguyên căn: Hiện đã có thu nhập 350 triệu/tháng, tiềm năng tăng 10-15% mỗi năm
2. Kinh doanh thương hiệu cao cấp: Spa, showroom, nhà hàng, chuỗi café, văn phòng...
3. Văn phòng công ty + thương mại: Mô hình kết hợp đa năng
4. Cải tạo thành căn hộ dịch vụ/boutique hotel: Phục vụ khách hạng sang, chuyên gia nước ngoài
5. Làm trụ sở chính cho doanh nghiệp: Khẳng định thương hiệu với vị trí trung tâm

✅ LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương không còn nhiều trên thị trường Quận 1
2. Sinh lời kép: Vừa cho thuê thu nhập đều, vừa tăng giá theo thời gian
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
4. Tiềm năng phát triển: Đa dạng mô hình kinh doanh, tỷ suất sinh lời cao
5. Mức giá hợp lý: So với giá thị trường khu vực và tiềm năng sinh lời
6. Cơ hội thiên thời địa lợi: Thị trường BĐS đang trong chu kỳ phục hồi mạnh mẽ
7. Tài sản tích lũy: Bảo toàn và phát triển vốn dài hạn, chống lạm phát hiệu quả

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT!

Bất động sản đẳng cấp này chỉ còn duy nhất 1 căn và đang nhận được rất nhiều sự quan tâm. Đừng để cơ hội sở hữu vị trí vàng trung tâm Quận 1 vụt mất!

👉 Ưu đãi đặc biệt:** Giá có thể thương lượng cho khách hàng có thiện chí, mua bán nhanh gọn.

👉 Xem nhà trực tiếp:** Liên hệ ngay Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp của Tìm Nhà Phố

📞 090.118.4444** (Gọi/Zalo/Viber)

Duyên may đã đưa quý khách đến với bất động sản tuyệt vời này. Hãy nắm bắt cơ hội, biến cơ hội thành tài sản, khẳng định vị thế của mình với tòa nhà đẳng cấp giữa trung tâm Sài Thành!

🏠 Địa chỉ chi tiết: Nhà số 5, Đường Đặng Tất, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM

➡️ Xem thêm các bất động sản quận 1 mới nhất ➡️ Tham khảo các bất động sản sinh lời cao ➡️ Tư vấn đầu tư bất động sản