Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh - 1 tầng - Giá Chỉ 44 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG ĐẶNG THÙY TRÂM, PHƯỜNG 13, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đắc địa để kinh doanh hoặc làm nơi an cư lý tưởng? Đừng bỏ lỡ cơ hội độc nhất vô nhị này - một căn nhà mặt tiền rộng 215m² tại vị trí vàng quận Bình Thạnh đang chờ đợi chủ nhân mới!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 215m² (10m x 22m) - Mặt tiền rộng, chiều sâu lý tưởng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 1 tầng đẹp, thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 👉 Vị trí đắc địa thuận tiện kết nối đa hướng
• 💰 Giá bán: 44 tỷ (còn thương lượng với khách thiện chí)

🚗 VỊ TRÍ VÀNG - GIÁ TRỊ BỀN VỮNG

Đường Đặng Thùy Trâm là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận Bình Thạnh với nhiều ưu điểm vượt trội:

• 🌟 Nằm trong khu vực phát triển nhanh và bền vững của Bình Thạnh
• 🌟 Kết nối nhanh chóng đến Quận 1, Phú Nhuận và các quận trung tâm khác
• 🌟 Hạ tầng hoàn thiện, đường rộng thuận tiện di chuyển
• 🌟 Khu vực dân cư văn minh, an ninh tốt
• 🌟 Mật độ xây dựng thấp, không gian thoáng đãng

Theo các chuyên gia bất động sản trên timnhapho.vn, khu vực này có tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng ngày càng hoàn thiện.

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được thụ hưởng hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp:

📚 Giáo dục hàng đầu:

• Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Đại học Văn Lang cơ sở Bình Thạnh
• Trường THPT Gia Định

🏥 Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc
• Bệnh viện Bình Dân

🛒 Mua sắm - Giải trí:

• The Pearl Plaza
• Vincom Center Bình Thạnh
• Chợ Bà Chiểu
• Siêu thị Co.opmart

🌳 Không gian xanh:

• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Công viên Lê Thị Riêng

🚌 Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh đến tuyến Metro số 1
• Gần cầu Sài Gòn, cầu Thủ Thiêm
• Di chuyển vào trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá 44 tỷ cho 215m² mặt tiền, căn nhà có mức giá chỉ khoảng 204 triệu/m² - một mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• Giá trung bình nhà mặt tiền trong khu vực: 220-250 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay: 15-45 triệu/m² (tương đương 3.2-9.6 tỷ)
• Nhà mặt tiền đường Đặng Thùy Trâm khan hiếm, ít có giao dịch

Theo báo cáo thị trường BĐS trên timnhapho.vn, quận Bình Thạnh đang là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá bất động sản cao nhất TP.HCM, đặc biệt là các vị trí mặt tiền đường lớn.

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN TƯƠNG LAI

Bất động sản này sở hữu tiềm năng phát triển vượt trội nhờ:

• 🚇 Dự án Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp hoàn thành
• 🏙️ Quy hoạch đô thị mới cho Bình Thạnh
• 🌁 Các dự án cầu mới kết nối Bình Thạnh với Thủ Thiêm
• 🏢 Làn sóng di chuyển văn phòng từ Quận 1 sang Bình Thạnh

💼 ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với diện tích 215m² và mặt tiền rộng 10m, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Xây dựng tòa nhà văn phòng cho thuê - Thu nhập ước tính 150-200 triệu/tháng
2. Kinh doanh showroom, cửa hàng cao cấp - Vị trí đẹp, thu hút khách hàng
3. Nhà hàng, café sang trọng - Không gian rộng, dễ dàng thiết kế
4. Xây dựng căn hộ dịch vụ - Nhu cầu thuê cao từ chuyên gia nước ngoài
5. Đầu tư xây mới để bán - Tiềm năng sinh lời 20-30%

✅ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí siêu đắc địa - Mặt tiền đường lớn Đặng Thùy Trâm
2. Diện tích lý tưởng - 215m² với mặt tiền rộng 10m
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Giá bán cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ
6. Đa dạng phương án khai thác - Kinh doanh, cho thuê, xây mới
7. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền ở vị trí này rất khan hiếm trên thị trường

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Bất động sản này đang là tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư sáng suốt. Theo kinh nghiệm của chúng tôi tại Tìm Nhà Phố, những bất động sản vị trí đẹp như thế này thường được giao dịch rất nhanh.

Trong thị trường bất động sản, mua nhà là cái duyên, và việc bạn đang đọc tin này chính là duyên lành đã đến!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Đừng chần chừ, hãy là người sở hữu bất động sản tuyệt vời này! Chỉ cần một cuộc gọi đơn giản, cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn sẽ thuộc về bạn!

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp
📱 090.118.4444 (Gọi/Zalo/Viber)
🌐 timnhapho.vn**

Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn hoàn tất mọi thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch. Giá còn thương lượng cho khách hàng thiện chí, giao dịch nhanh gọn. Người thật việc thật, không qua trung gian!

💡 LƯU Ý QUAN TRỌNG: Xem nhà trực tiếp để cảm nhận giá trị thực của bất động sản. Đừng để cơ hội vuột mất khi giá thị trường đang có xu hướng tăng mạnh!