Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Thùy Trâm Bình Thạnh - Giá Chỉ 12,9 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG – BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐẶNG THÙY TRÂM PHƯỜNG 13 BÌNH THẠNH – VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA CHỈ 12.9 TỶ!

Bạn đang tìm kiếm một căn nhà mặt tiền đẳng cấp, tiện nghi tại khu vực trung tâm quận Bình Thạnh? Một ngôi nhà vừa để ở, vừa để kinh doanh sinh lời bền vững? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất sở hữu căn nhà phố mặt tiền đường Đặng Thùy Trâm này!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: 179 Đường Đặng Thùy Trâm, Phường 13, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 100m² (5m x 20m) - Kích thước lý tưởng để xây nhà ở kết hợp kinh doanh
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh chóng
• 🔶 Giá bán: 12,9 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 ĐẶC ĐIỂM TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC

Đường Đặng Thùy Trâm là một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất tại Phường 13, Quận Bình Thạnh. Với mặt tiền rộng rãi, lưu lượng người qua lại đông đúc, căn nhà sở hữu vị trí vàng hiếm có để phát triển kinh doanh.

Khu vực này đang có tốc độ tăng trưởng vượt bậc trong những năm gần đây, với nhiều công trình hạ tầng mới đang và sắp được triển khai, đảm bảo giá trị gia tăng bền vững trong tương lai.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đa dạng trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🏫 Giáo dục: Trường THPT Gia Định, Trường Đại học Văn Lang, Trường THCS Nguyễn Hữu Tiến
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Bình Thạnh, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🛒 Mua sắm: Chợ Bà Chiểu, Vincom Center Bình Thạnh, AEON Mall
• 🌳 Giải trí: Công viên văn hóa Bình Thạnh, Khu vui chơi trẻ em Kizland
• 🚌 Giao thông: Kết nối dễ dàng với đường Phan Văn Trị, Xô Viết Nghệ Tĩnh, thuận tiện di chuyển đến Quận 1, Phú Nhuận, Gò Vấp

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 12,9 tỷ cho căn nhà mặt tiền 100m² tại khu vực Bình Thạnh, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường hiện tại:

• ✅ Thấp hơn 15-20% so với các căn nhà mặt tiền tương tự trong khu vực
• ✅ Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng
• ✅ Khả năng cho thuê với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực này đang được hưởng lợi từ nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Tuyến Metro số 3 Bến Thành - Tân Kiên đi qua Bình Thạnh
• 🌉 Dự án nâng cấp và mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại - giải trí The Pearl Bình Thạnh
• 🌃 Dự án chỉnh trang đô thị và phát triển không gian xanh ven sông Sài Gòn

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường Đặng Thùy Trâm, căn nhà này mở ra nhiều phương án sử dụng hiệu quả:

• 🏠 Nhà ở kết hợp kinh doanh (spa, salon, showroom, văn phòng...)
• 🍽️ Mở nhà hàng, quán cafe, cửa hàng thời trang, tiệm bánh...
• 💰 Cho thuê mặt bằng với mức sinh lời hấp dẫn 35-40 triệu/tháng
• 🏢 Văn phòng công ty, chi nhánh doanh nghiệp, chuỗi cửa hàng

⭐ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng hiếm có - Mặt tiền đường Đặng Thùy Trâm sầm uất, tiềm năng kinh doanh vượt trội
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng, an tâm đầu tư
3. Giá hấp dẫn nhất thị trường - Rẻ hơn 15-20% so với các căn tương tự
4. Diện tích lý tưởng 100m² - Không quá lớn gây áp lực tài chính, không quá nhỏ để đa dạng công năng
5. Kết nối giao thông thuận lợi - Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm
6. Tiềm năng tăng giá cao - Khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới
7. Cộng đồng dân cư văn minh - Môi trường sống an ninh, tiện nghi và hiện đại

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Trong thị trường bất động sản hiện nay, tìm được căn nhà mặt tiền với vị trí đẹp, giá hợp lý và pháp lý rõ ràng như thế này là cực kỳ khó khăn. Đây có thể là cơ hội cuối cùng để sở hữu bất động sản giá trị tại khu vực đang phát triển này!

Nếu bạn và tôi có duyên gặp nhau qua tin đăng này, đừng ngần ngại liên hệ ngay!**

📱 Liên hệ xem nhà trực tiếp: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber/SMS)

💯 Cam kết thông tin chính xác, hỗ trợ khách hàng xem nhà 24/7, tư vấn pháp lý miễn phí, đồng hành cùng quý khách hoàn tất giao dịch nhanh chóng và an toàn!

🔑 Xem thêm các bất động sản Bình Thạnh tại đây

🔑 Danh sách nhà mặt tiền Quận Bình Thạnh

🔑 Tìm hiểu thêm về xu hướng thị trường bất động sản 2023

Lưu ý: Giá có thể thay đổi tùy thời điểm, vui lòng liên hệ trực tiếp để nhận thông tin chính xác nhất.