Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Tiến Đông Thủ Đức - 2 tầng - Giá Chỉ 40 Tỷ

🏡 CƠ HỘI HIẾM CÓ - SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG ĐẶNG TIẾN ĐÔNG, AN PHÚ, THỦ ĐỨC

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh sinh lời tại khu vực đang phát triển mạnh mẽ nhất Thủ Đức? Cơ hội vàng đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố mặt tiền đường Đặng Tiến Đông, phường An Phú, Thành phố Thủ Đức - nơi giá trị bất động sản tăng trưởng không ngừng.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Diện tích đất: 194m² (12m x 16m) - mặt tiền rộng rãi 12m cực kỳ đắt giá
• 🔶 Diện tích sàn: 208m² tối ưu không gian sử dụng
• 🔶 Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, hiện đại, chắc chắn
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🔶 Vị trí: Mặt tiền đường Đặng Tiến Đông, P.An Phú, TP.Thủ Đức
• 🔶 Giá bán: 40 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🚩 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẲNG CẤP

Đường Đặng Tiến Đông là một trong những tuyến đường sầm uất và đắt giá tại phường An Phú, TP.Thủ Đức. Đây là khu vực được quy hoạch bài bản với hạ tầng hoàn thiện, kết nối thuận tiện:

• ⭐ Cách trục đường Mai Chí Thọ chỉ 5 phút di chuyển
• ⭐ Kết nối nhanh chóng với cao tốc Long Thành - Dầu Giây
• ⭐ Gần cầu Sài Gòn, dễ dàng di chuyển vào trung tâm TP.HCM
• ⭐ Nằm trong khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng
• ⭐ Lộ giới đường rộng, thuận tiện lưu thông và kinh doanh

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích ngoại khu hoàn hảo:

1. Dự án nổi tiếng lân cận:

   • Khu đô thị Sala Đại Quang Minh
   • Khu biệt thự cao cấp An Phú - An Khánh
   • Khu đô thị The Global City

2. Tiện ích mua sắm - giải trí:

   • TTTM Vincom Mega Mall Thảo Điền (7 phút)
   • Siêu thị MM Mega Market An Phú (5 phút)
   • Lotte Mart Thủ Đức (10 phút)

3. Y tế - Chăm sóc sức khỏe:

   • Bệnh viện Quốc tế Vinmec Central Park
   • Phòng khám đa khoa quốc tế Victoria Healthcare
   • Bệnh viện Đa khoa Lê Văn Thịnh

4. Giáo dục đẳng cấp:

   • Trường Quốc tế BVIS
   • Trường Quốc tế Mỹ AIS
   • Trường Quốc tế Úc AIS
   • Đại học Fulbright

5. Không gian xanh:

   • Công viên Mùa Xuân
   • Công viên bờ sông Sài Gòn

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ

Mức giá 40 tỷ cho nhà phố mặt tiền 194m² tại đường Đặng Tiến Đông là cực kỳ hợp lý khi:

• 📈 Giá đất khu vực An Phú đã tăng trưởng hơn 25% trong 2 năm qua
• 📈 Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được rao bán từ 42-45 tỷ
• 📈 Mặt tiền rộng 12m - quá hiếm trên thị trường hiện nay
• 📈 Khu vực được quy hoạch là trung tâm tài chính mới của TP.Thủ Đức
• 📈 Thời điểm vàng để đầu tư khi hạ tầng đang hoàn thiện

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI - TIỀM NĂNG BÙNG NỔ

Giá trị bất động sản nơi đây sẽ tiếp tục tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🌉 Cầu Thủ Thiêm 4 nối Thủ Thiêm - An Phú
• 🚇 Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) sắp đưa vào vận hành
• 🛣️ Dự án mở rộng đường Đặng Tiến Đông kết nối với đường Mai Chí Thọ
• 🏙️ Trung tâm hành chính mới TP.Thủ Đức cách nhà chỉ 3km

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và không gian rộng rãi, căn nhà phố này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh cửa hàng thời trang cao cấp - thu hút khách hàng từ các khu biệt thự lân cận
2. Showroom trưng bày - mặt tiền rộng 12m tạo không gian trưng bày lý tưởng
3. Văn phòng công ty - vị trí đắc địa, không gian sang trọng
4. Nhà hàng, café thương hiệu - khu vực dân cư đẳng cấp
5. Phòng khám, spa cao cấp - đáp ứng nhu cầu của cư dân trong khu vực
6. Kết hợp ở và kinh doanh - tận dụng tối đa công năng của bất động sản

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Đặng Tiến Đông, phường An Phú
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, giao dịch nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ - nằm trong vùng quy hoạch trọng điểm của TP.Thủ Đức
4. Đa dạng công năng - phù hợp cả ở và kinh doanh, đầu tư sinh lời
5. Cơ hội độc quyền - mặt tiền 12m cực kỳ khan hiếm trên thị trường
6. Khu vực an ninh, văn minh - môi trường sống lý tưởng cho gia đình
7. Giá bán hợp lý - còn thương lượng cho người thật sự thiện chí

📞 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu mặt bằng vàng tại một trong những vị trí đắc địa nhất TP.Thủ Đức! Với tốc độ phát triển hiện tại, giá bất động sản khu vực này sẽ còn tiếp tục tăng mạnh trong thời gian tới.

Số lượng bất động sản có vị trí đẹp như thế này ngày càng khan hiếm! Hãy là người nhanh tay nắm bắt cơ hội đầu tư sinh lời này.

👉 Liên hệ ngay hôm nay: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và nhận tư vấn chi tiết

Duyên may đã đến khi bạn đọc được thông tin này. Hãy để Tìm Nhà Phố kết nối bạn với ngôi nhà mơ ước!

🏠 Địa chỉ: 9 Đường Đặng Tiến Đông, Phường An Phú, Thành phố Thủ Đức, TP.HCM

Xem thêm các bất động sản đẳng cấp tại An Phú

Tư vấn đầu tư bất động sản Thủ Đức

Đánh giá thị trường bất động sản Thủ Đức 2023