Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Văn Ngữ Phú Nhuận - Giá Chỉ 14 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐẶNG VĂN NGỮ, PHƯỜNG 10, PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực đắt giá bậc nhất Sài Gòn? Duyên may đã đến! Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà mặt tiền đường Đặng Văn Ngữ - một trong những tuyến đường sầm uất bậc nhất quận Phú Nhuận với tiềm năng sinh lời không giới hạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, kết cấu đẹp
• 📏 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - diện tích lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí chính xác: 80/8 Đường Đặng Văn Ngữ, Phường 10, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 14 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Đặng Văn Ngữ là một trong những trục đường huyết mạch của quận Phú Nhuận, nổi tiếng với:

• ✅ Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• ✅ Kết nối thuận tiện với trung tâm quận 1, quận 3 và sân bay Tân Sơn Nhất
• ✅ Là tuyến đường thương mại sầm uất với nhiều cửa hàng, dịch vụ phát triển
• ✅ Hạ tầng hoàn thiện, mặt đường rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng
• ✅ Giá trị bất động sản tăng đều mỗi năm, luôn cao hơn mặt bằng chung

Đây là cơ hội độc nhất vô nhị để sở hữu một mặt bằng kinh doanh đắc địa tại khu vực "đất vàng" Phú Nhuận mà rất hiếm khi xuất hiện trên thị trường!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống và kinh doanh tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• 🏫 Trường học: Đại học Văn Lang (cơ sở 2), THPT Phú Nhuận, Trường Quốc tế AISVN
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn, Bệnh viện Quận Phú Nhuận
• 🛒 Mua sắm: Phan Xích Long Shopping Street, Coopmart Rạch Miễu, Pearl Plaza
• 🌳 Công viên: Công viên Gia Định, Khu vui chơi Phú Nhuận
• 🚌 Giao thông: Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên, dễ dàng di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất
• 🏙️ Văn phòng - Dự án: Tòa nhà Vietcombank Phú Nhuận, Pearl Plaza, The Botanica

💎 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 14 tỷ (chỉ khoảng 175 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung của khu vực:

• 💹 Nhà mặt tiền Đặng Văn Ngữ thường có giá từ 190-230 triệu/m²
• 💹 Tiềm năng tăng giá 15-20% mỗi năm nhờ vị trí đắc địa
• 💹 Khả năng cho thuê với giá cao (80-100 triệu/tháng) mang lại lợi nhuận ổn định
• 💹 Một trong những khu vực "không bao giờ giảm giá" của Sài Gòn

🏗️ DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI LÀM TĂNG GIÁ TRỊ BẤT ĐỘNG SẢN

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🛣️ Dự án nâng cấp hạ tầng đường Phan Đình Phùng - Đặng Văn Ngữ
• 🏙️ Khu phức hợp thương mại dịch vụ Phú Nhuận
• 🌉 Cầu vượt kết nối Phú Nhuận - Bình Thạnh
• 🏢 Các cao ốc văn phòng mới đang xây dựng quanh khu vực

🔄 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đường lớn, căn nhà có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, boutique, cửa hàng thời trang, mỹ phẩm
2. Dịch vụ: Spa, salon, phòng khám tư, văn phòng công ty
3. F&B: Nhà hàng, quán cafe, trà sữa, bakery
4. Cho thuê: Cho thuê mặt bằng với giá cao, sinh lời ổn định hàng tháng
5. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên để ở

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền Đặng Văn Ngữ cực kỳ khan hiếm trên thị trường
2. Vị trí độc tôn: Nằm trên trục đường thương mại sầm uất
3. Sinh lời nhanh chóng: Kinh doanh đa ngành nghề, cho thuê lợi nhuận cao
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực luôn có xu hướng tăng giá mạnh mẽ
5. Pháp lý an toàn: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh gọn
6. Mức giá hợp lý: Giá bán thấp hơn khoảng 10% so với mặt bằng khu vực
7. Cơ hội thương lượng: Chủ nhà cần bán gấp, sẵn sàng thương lượng giá

📣 ĐỪng BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Đây không chỉ là một căn nhà, mà là một tài sản đầu tư sinh lời vượt trội! Cơ hội mua nhà mặt tiền đường Đặng Văn Ngữ với giá hời không đến lần thứ hai. Hiện tại, chúng tôi đang có rất nhiều khách hàng quan tâm đến bất động sản này.

👉 Hãy liên hệ ngay hôm nay để xem nhà và sở hữu bất động sản đắt giá này trước khi quá muộn!

📞 Hotline: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường - Tìm Nhà Phố) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 🌐 Website: timnhapho.vn

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đến với bạn khi đọc tin này. Đừng để cơ hội tuột khỏi tay!

👑 Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu tại TP.HCM, chuyên mua bán nhà phố Phú Nhuận với cam kết pháp lý minh bạch, hỗ trợ thủ tục nhanh chóng và tư vấn chuyên nghiệp.