Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đặng Văn Sâm Tân Bình - 1 hầm 5 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏛️ BÁN BIỆT THỰ SIÊU ĐẲNG CẤP MẶT TIỀN ĐẶNG VĂN SÂM - VỊ TRÍ VÀNG PHƯỜNG 2 TÂN BÌNH

[Cơ hội hiếm có] Sở hữu ngay biệt thự "kim cương" hiếm hoi còn sót lại tại khu vực đắt giá bậc nhất Tân Bình - Chỉ một cuộc gọi là có thể thay đổi cuộc sống của bạn!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

🔶 Địa chỉ: Mặt tiền đường Đặng Văn Sâm, Phường 2, Quận Tân Bình, TP.HCM 🔶 Diện tích đất: 150m² (14m x 11m) - Mặt tiền rộng rãi 🔶 Kết cấu: Biệt thự 1 hầm + 5 tầng thiết kế hiện đại, sang trọng 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày 🔶 Giá bán: 📢 CHỈ 45 TỶ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Đặng Văn Sâm được mệnh danh là "phố nhà giàu" tại Tân Bình với nhiều ưu điểm vượt trội:

• 🚗 Đường thông thoáng, lòng đường rộng, vỉa hè đẹp
• 🏢 Khu vực dân trí cao, an ninh đảm bảo 24/7
• 💼 Nằm trong khu vực phát triển kinh tế sầm uất của quận Tân Bình
• 🚊 Vị trí trung tâm, kết nối dễ dàng với các quận trọng điểm
• 📈 Tiềm năng tăng giá vượt trội trong 3-5 năm tới (dự kiến 12-15%/năm)

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích 5 sao trong bán kính chỉ 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Aeon Mall Tân Phú, Lotte Mart, Parkson, CoopMart, Big C
• 🏥 Bệnh viện chất lượng cao: Bệnh viện Tâm Anh, Bệnh viện Quốc tế City, Bệnh viện Tân Bình
• 🎓 Trường học danh tiếng: Trường Quốc tế Á Châu (AIS), RMIT, Trường Nguyễn Thượng Hiền
• 🌳 Công viên - Không gian xanh: Công viên Hoàng Văn Thụ, Khu vui chơi giải trí
• ✈️ Giao thông thuận tiện: Chỉ 10 phút đến sân bay Tân Sơn Nhất, 15 phút đến trung tâm Q1
• 🏬 Tòa nhà nổi tiếng: Quận ủy Tân Bình, cụm công sở, Trung tâm hành chính
• 🚇 Giao thông công cộng: Gần tuyến Metro số 2 (đang xây dựng), trạm xe buýt, bến xe

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Mức giá 45 tỷ (tương đương ~300 triệu/m²) là CỰC KỲ HỢP LÝ khi:

• 📊 Giá trung bình khu vực dao động từ 320-350 triệu/m²
• 🏆 Vị trí đắc địa, mặt tiền đường lớn, tiếp giáp nhiều tiện ích
• 🏗️ Đã xây dựng hoàn thiện 1 hầm 5 tầng với chất lượng cao cấp
• 📑 Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
• 💹 Tiềm năng tăng giá mạnh khi tuyến Metro số 2 hoàn thành

So với các bất động sản tương tự trong khu vực, căn biệt thự này có giá thấp hơn 10-15% - Đây là cơ hội đầu tư hiếm có không nên bỏ lỡ!

🚀 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án lớn sắp triển khai:

1. 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương
2. 🛣️ Dự án mở rộng đường Trường Sơn, nâng cấp hạ tầng giao thông khu vực
3. 🏙️ Dự án đô thị thông minh khu Nam Tân Bình
4. ✈️ Dự án mở rộng sân bay Tân Sơn Nhất giai đoạn 2
5. 🏢 Cụm cao ốc văn phòng - thương mại dịch vụ Cộng Hòa Garden

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và thiết kế đa công năng, bạn có thể:

• 🏡 Định cư lâu dài - không gian sống đẳng cấp cho gia đình đa thế hệ
• 💼 Kinh doanh văn phòng cho thuê (thu nhập ước tính 150-200 triệu/tháng)
• 🏨 Dịch vụ lưu trú boutique hotel cao cấp (ROI 8-10%/năm)
• 🏪 Showroom thương hiệu, chuỗi cửa hàng cao cấp
• 🏢 Trụ sở công ty, văn phòng đại diện doanh nghiệp

🌟 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. ✅ Hiếm có khó tìm - Biệt thự mặt tiền Đặng Văn Sâm cực kỳ khan hiếm, 3-5 năm mới xuất hiện 1 căn
2. ✅ Vị trí vàng - Trung tâm Tân Bình, kết nối đa hướng, gần sân bay quốc tế
3. ✅ Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
4. ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội - Dự kiến tăng 35-40% trong 3 năm tới
5. ✅ Thiết kế đẳng cấp - 1 hầm + 5 tầng với không gian hiện đại, sang trọng
6. ✅ Tiện ích xung quanh phong phú - Trường học, bệnh viện, TTTM đẳng cấp
7. ✅ Khả năng sinh lời cao - Đa dạng phương án khai thác, ROI hấp dẫn

🚨 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Nhà đất là cái duyên, và việc bạn đọc được tin này chính là duyên đã đến. Cơ hội này không đến lần thứ hai!

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY - TRƯỚC KHI QUÁ MUỘN!

👉 Chỉ cần 1 CUỘC GỌI để trở thành chủ nhân của biệt thự đẳng cấp này!

📞 LIÊN HỆ NGAY: Anh Quách Cường - 090.118.4444 (Zalo/Viber)

💎 Cam kết hỗ trợ xem nhà 24/7, tư vấn nhiệt tình, minh bạch thông tin

🔗 Xem thêm các bất động sản cao cấp khác tại Tân Bình

🔗 Tham khảo giá nhà đất khu vực Đặng Văn Sâm

🔗 Cẩm nang đầu tư bất động sản Tân Bình 2023

Thông tin chi tiết đã được xác thực. Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị thực, mang đến cuộc sống đẳng cấp!