Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đào Duy Anh Phú Nhuận - Giá Chỉ 28 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ ĐẸP ĐƯỜNG ĐÀO DUY ANH - PHƯỜNG 9 - PHÚ NHUẬN - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA

Quý khách đang tìm kiếm một căn nhà vừa đẹp, vừa có vị trí đắc địa tại Phú Nhuận? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà tuyệt vời trên đường Đào Duy Anh - một trong những tuyến đường đắt giá nhất khu vực! 🔑

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Đào Duy Anh, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 74m² (3,7m x 20m) - Kích thước lý tưởng
• 🏢 Kết cấu: Nhà xây dựng kiên cố, thiết kế đẹp, hiện đại
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 28 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM PHÚ NHUẬN

Đào Duy Anh là tuyến đường "vàng" tại quận Phú Nhuận với nhiều ưu điểm nổi bật:

• ✅ Tuyến đường rộng, thông thoáng, dễ di chuyển
• ✅ Kết nối thuận tiện với các trục đường lớn: Phan Đình Phùng, Nguyễn Văn Trỗi, Hoàng Văn Thụ
• ✅ Nằm trong khu dân cư văn minh, an ninh tốt
• ✅ Cách chợ Phú Nhuận chỉ 5 phút di chuyển
• ✅ Gần trung tâm quận và liền kề quận 1, quận 3

Đây không đơn thuần là một căn nhà, mà còn là cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh thị trường BĐS đang dần phục hồi!

🏫 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

1. Giáo dục hàng đầu:**

• 📚 Trường THPT Phú Nhuận
• 📚 Trường Quốc tế Úc (AIS)
• 📚 Đại học Văn Lang cơ sở Phú Nhuận

2. Y tế chất lượng cao:**

• 🏥 Bệnh viện Hoàn Mỹ Sài Gòn
• 🏥 Bệnh viện Phú Nhuận
• 🏥 Phòng khám Đa khoa quốc tế

3. Trung tâm thương mại & mua sắm:**

• 🛒 Phan's Garden Mall
• 🛒 Cityland Mall
• 🛒 Chợ Phú Nhuận

4. Giải trí - Ẩm thực:**

• 🍽️ Đa dạng nhà hàng, quán café sang trọng
• 🏞️ Công viên Gia Định gần kề

5. Giao thông thuận tiện:**

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚗 Dễ dàng kết nối với tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)
• ✈️ Cách sân bay Tân Sơn Nhất chỉ 10 phút lái xe

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - TẠI SAO CHỈ 28 TỶ LÀ CƠ HỘI VÀNG?

Với mức giá 28 tỷ (tương đương khoảng 378 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản tại đường Đào Duy Anh, khi:

• ✅ Giá trung bình khu vực dao động từ 380-450 triệu/m²
• ✅ Nhà hoàn thiện đẹp, không cần sửa chữa thêm
• ✅ Pháp lý hoàn chỉnh, giao dịch nhanh chóng
• ✅ Tiết kiệm hơn 10-15% so với các căn tương đương trong khu vực

"Mức giá này chỉ dành cho người nhận ra giá trị thực và quyết định nhanh chóng. Dự báo bất động sản Phú Nhuận sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới do quỹ đất khan hiếm."

🔮 TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ TRONG TƯƠNG LAI

Phú Nhuận đang trong lộ trình phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng quan trọng:

1. Hoàn thiện tuyến Metro số 1 sẽ giúp giá trị BĐS tăng mạnh
2. Nâng cấp đường Phan Đình Phùng kết nối với Đào Duy Anh
3. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc nâng cao chất lượng môi trường sống
4. Xây dựng trung tâm thương mại mới trong khu vực

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích sử dụng lý tưởng, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

• 🏡 Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt mở cửa hàng, showroom, văn phòng
• 💼 Văn phòng công ty: Không gian làm việc chuyên nghiệp
• 🏫 Trung tâm đào tạo, lớp học: Vị trí thuận lợi thu hút học viên
• 💰 Cho thuê sinh lời: Tiềm năng cho thuê 40-50 triệu/tháng
• 💎 Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản giá trị bền vững, ít rủi ro

🌈 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - Đường Đào Duy Anh là tuyến đường đẹp bậc nhất Phú Nhuận
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng trong ngày
3. Tiềm năng tăng giá cao - Quỹ đất khan hiếm tại Phú Nhuận
4. Khu vực an ninh - Dân trí cao, môi trường sống văn minh
5. Tiện ích vượt trội - Đầy đủ các dịch vụ cao cấp xung quanh
6. Mức giá hợp lý nhất thị trường - Thấp hơn 10-15% so với các căn tương đương
7. Cơ hội đầu tư hiếm có - Nhà đẹp vị trí đẹp tại Phú Nhuận ngày càng khan hiếm

⏰ ĐỪNG ĐỂ VUỘT MẤT CƠ HỘI

Nhà đẹp ở vị trí đắc địa như thế này không phải lúc nào cũng có. Mua nhà là một cái duyên, và việc quý khách đọc được tin này đã là một cái duyên lớn!

Cơ hội chỉ đến một lần - Hãy hành động ngay hôm nay! Chỉ cần một cuộc gọi, quý khách có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mơ ước này.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** để xem nhà trực tiếp!

• Tư vấn nhiệt tình, chuyên nghiệp
• Hỗ trợ thủ tục pháp lý, ngân hàng
• Cam kết giá tốt nhất thị trường

Nhanh tay kẻo lỡ - Cơ hội chỉ dành cho người quyết đoán! 🏆

Xem thêm nhà phố Phú Nhuận từ 20-30 tỷ tại đây

Tìm hiểu thêm về xu hướng bất động sản Phú Nhuận 2023