Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường DC11 Tân Phú - 4 tầng - Giá Chỉ 32 Tỷ

🏡 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH SẦM UẤT QUẬN TÂN PHÚ

Quý nhà đầu tư thông thái đang tìm kiếm BĐS có vị trí đắc địa, tiềm năng sinh lời cao? Đừng bỏ lỡ cơ hội DUY NHẤT sở hữu căn biệt thự mặt tiền đường DC11, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú với thiết kế hiện đại, không gian rộng rãi cùng vị trí kinh doanh đắc địa!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN ĐẲNG CẤP

• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường DC11, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 🔍 Diện tích đất: 187,5m² (10m × 20m) - Mặt tiền đẹp thích hợp kinh doanh
• 🏢 Diện tích sàn: 710,6m² thiết kế thông minh, tối ưu công năng
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 4 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại, đầy đủ công năng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💵 Giá bán: CHỈ 32 TỶ - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🛣️ VỊ TRÍ CHIẾN LƯỢC - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Đường DC11 là một trong những tuyến đường sầm uất tại phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú với lưu lượng người qua lại cao, kinh doanh nhộn nhịp. Đặc biệt, khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng mới, hứa hẹn mang lại tiềm năng tăng giá 30-40% trong 3-5 năm tới.

Vị trí này chỉ cách:

• 📱 Aeon Mall Tân Phú: 5 phút di chuyển
• 🏥 Bệnh viện Tân Phú: 7 phút
• 🎓 Trường THPT Tân Phú: 10 phút
• 🛫 Sân bay Tân Sơn Nhất: 15 phút
• 🏙️ Trung tâm Quận 1: 20 phút

🌈 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐA DẠNG

Sống tại đây, gia đình bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo:

• 🛒 Mua sắm: Aeon Mall Tân Phú, Vincom Plaza Tân Phú, chợ Sơn Kỳ
• 🏫 Giáo dục: Trường THCS-THPT Tân Phú, Trường Quốc tế Á Châu, Đại học Công nghiệp
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Tân Phú, Bệnh viện Quốc tế City, Phòng khám Đa khoa Hoàn Mỹ
• 🌳 Giải trí: Công viên Văn hóa Đầm Sen, Công viên Cây Xanh Tân Phú
• 🚌 Giao thông: Kết nối thuận tiện với tuyến Metro tương lai, hệ thống xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với giá chỉ 32 tỷ (tương đương ~170 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán THẤP HƠN 15-20% so với giá thị trường khu vực cho bất động sản tương đương.

So sánh với các căn nhà tương tự trong khu vực:

• Nhà mặt tiền đường Lũy Bán Bích: 200-220 triệu/m²
• Nhà mặt tiền đường Tân Sơn Nhì: 190-210 triệu/m²
• Nhà mặt tiền đường Gò Dầu: 185-205 triệu/m²

🔮 DỰ ÁN TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Khu vực Tân Phú đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án hạ tầng trọng điểm:

• 🚇 Dự án Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương) sẽ đi qua khu vực lân cận
• 🛣️ Mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý, nâng cấp hạ tầng giao thông
• 🏙️ Quy hoạch đô thị mới khu vực Tân Phú - Tân Bình
• 🌉 Cải tạo kênh Tân Hóa - Lò Gốm, tạo không gian sống xanh

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế đa năng, bất động sản này phù hợp để:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, văn phòng công ty, ngân hàng, cửa hàng thời trang cao cấp
2. Cho thuê thu nhập ổn định: Có thể cho thuê với giá 80-100 triệu/tháng
3. Vừa ở vừa kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm nơi sinh sống
4. Đầu tư dài hạn: Tài sản giữ giá, tiềm năng tăng giá 8-10%/năm

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA BẤT ĐỘNG SẢN NÀY

1. Vị trí kim cương mặt tiền đường DC11 sầm uất, kinh doanh đắc lợi
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Thiết kế độc đáo với 4 tầng hiện đại, diện tích sử dụng lớn
4. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng tương lai
5. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu cuộc sống
6. Kết nối giao thông thuận tiện đến các khu vực trọng điểm
7. Giá bán hấp dẫn dưới giá thị trường, cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ

🔥 CƠ HỘI ĐẦU TƯ KHÔNG THỂ BỎ LỠ - HÀNH ĐỘNG NGAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản đẳng cấp này đang KHÔNG CHỜ ĐỢI AI! Chúng tôi nhận được nhiều cuộc gọi hàng ngày về bất động sản này và nó có thể ĐƯỢC BÁN NGAY HÔM NAY.

Hãy là người nhanh nhất sở hữu tài sản giá trị này! Duyên may không đến hai lần, quý khách đã xem tin này chính là duyên lành để sở hữu tài sản giá trị này.

📞 LIÊN HỆ NGAY: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng) để xem nhà trực tiếp

🌟 Cam kết hỗ trợ tư vấn chuyên nghiệp, thủ tục nhanh gọn và minh bạch.

🔎 Tìm kiếm thêm nhà bán tại quận Tân Phú hoặc bất động sản đầu tư sinh lời cao tại Tìm Nhà Phố

Thông tin liên hệ:
Tìm Nhà Phố - Chuyên gia BĐS cao cấp**
Website: timnhapho.vn
Hotline: 0909.66.1728 (Mr. Quách Hưng)