Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường DC8 Tân Phú - Giá Chỉ 21,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG DC8, PHƯỜNG SƠN KỲ, TÂN PHÚ

Quý khách đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực phát triển bậc nhất Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà mặt tiền đẳng cấp này - nơi mà chỉ những người có con mắt nhìn xa trông rộng mới nhận ra tiềm năng vàng!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Loại hình: Nhà mặt tiền kinh doanh
• 📏 Diện tích đất: 243,2m² (12,8m x 19m) - mặt tiền rộng rãi
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, thiết kế hiện đại
• 📃 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 🛣️ Vị trí chính xác: Mặt tiền đường DC8, Phường Sơn Kỳ, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 💰 Giá bán: 21,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)
• 💼 Giá trị đầu tư: Khoảng 88,4 triệu/m² - cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng khu vực

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG SINH LỢI KHÔNG GIỚI HẠN

Tọa lạc trên đường DC8, Phường Sơn Kỳ - một trong những trục đường kinh doanh sầm uất của Quận Tân Phú, bất động sản này sở hữu:

• 🚌 Kết nối giao thông thuận tiện, dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm
• 🏙️ Nằm trong khu dân cư hiện hữu, dân trí cao, an ninh đảm bảo
• 🛒 Mặt tiền rộng 12,8m lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
• 🔄 Lưu lượng người qua lại đông đúc, tạo tiềm năng kinh doanh lớn
• 📈 Khu vực đang phát triển mạnh, giá trị bất động sản tăng đều qua các năm

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẦY ĐỦ

Chỉ trong bán kính 1-2km, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn các tiện ích cao cấp:

• 🛍️ Mua sắm & Giải trí: Aeon Mall Tân Phú, Gigamall, chợ Sơn Kỳ, Lotte Mart Tân Phú
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa Tân Phú, Bệnh viện Tâm Trí
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, THCS Tân Sơn Nhì, nhiều trường mầm non chất lượng cao
• 🏦 Ngân hàng: Vietcombank, Agribank, BIDV, Sacombank và nhiều chi nhánh ngân hàng lớn
• 🌳 Công viên: Công viên Đầm Sen, khu vui chơi giải trí dành cho mọi lứa tuổi

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 21,5 tỷ (tương đương 88,4 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực:

• 📊 Các bất động sản tương tự trong khu vực có giá dao động từ 90-110 triệu/m²
• 🔍 Đặc biệt với diện tích lớn 243,2m² và mặt tiền rộng 12,8m là cực kỳ hiếm tại Tân Phú
• 📈 Dự báo giá bất động sản khu vực Tân Phú sẽ tăng 15-20% trong 2 năm tới
• 💼 Tiềm năng cho thuê với mức thu nhập ổn định từ 60-80 triệu/tháng tùy hình thức kinh doanh

🏗️ CÁC DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 6 kết nối Bà Quẹo - Phú Lâm sẽ đi qua khu vực
• 🛣️ Nâng cấp mở rộng các trục đường chính như Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận Tân Phú giai đoạn 2023-2025
• 🏢 Nhiều dự án căn hộ cao cấp đang triển khai xung quanh khu vực

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với diện tích lớn và mặt tiền rộng, bất động sản này mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. 🏪 Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, nhà hàng, café...
2. 🏢 Văn phòng công ty: Không gian làm việc rộng rãi, vị trí thuận tiện
3. 🏫 Trung tâm đào tạo: Các lớp học, trung tâm ngoại ngữ, kỹ năng
4. 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh: Thiết kế không gian ở tầng trên, kinh doanh tầng dưới
5. 💰 Đầu tư cho thuê: Khả năng sinh lời ổn định với biên độ tăng giá theo thời gian

⚡ TẠI SAO PHẢI CHỌN NGAY BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. ✅ Hiếm có khó tìm: Mặt tiền rộng 12,8m, diện tích lớn 243,2m² hiếm khi xuất hiện trên thị trường
2. ✅ Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, chính chủ, công chứng ngay
3. ✅ Vị trí chiến lược: Nằm trên trục đường kinh doanh sầm uất của Tân Phú
4. ✅ Giá trị đầu tư dài hạn: Khu vực đang phát triển mạnh, tiềm năng tăng giá cao
5. ✅ Đa dạng công năng: Phù hợp nhiều mục đích sử dụng từ ở đến kinh doanh
6. ✅ Khả năng sinh lời ngay: Có thể khai thác kinh doanh hoặc cho thuê tức thì
7. ✅ Chủ có thiện chí bán: Giá còn thương lượng cho người thật sự có nhu cầu

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

🔥 Đừng để cơ hội vàng tuột khỏi tay! Sở hữu bất động sản giá trị này chỉ với một cuộc gọi.

📱 Liên hệ ngay: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

⏱️ Hành động ngay hôm nay! Bất động sản với vị trí đắc địa và giá hợp lý như thế này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường. Chỉ còn duy nhất 1 căn!

💯 Chúng tôi cam kết: Thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ khách hàng tận tình trong toàn bộ quá trình giao dịch.

🙏 Mua nhà là cái duyên - và quý khách đã xem được tin này cũng là một cái duyên lớn. Hãy nắm bắt cơ hội và trở thành chủ nhân của bất động sản giá trị này!

Thông tin do Tìm Nhà Phố cung cấp - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu khu vực phía Tây Sài Gòn.