Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đề Thám Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 60 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI HIẾM CÓ: SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN "VÀNG" TẠI TRUNG TÂM QUẬN 1

Căn nhà mặt tiền mà mọi nhà đầu tư đều khao khát có lẽ đã tìm thấy chủ nhân mới - Phải chăng đó là bạn?

Thị trường bất động sản Quận 1 vốn khan hiếm nguồn cung, nay Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách căn nhà phố 4 tầng cực đẹp tại đường Đề Thám, Phường Cô Giang, Quận 1 - nơi được mệnh danh là "đất vàng" giữa lòng Sài Gòn sôi động.

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔑 Địa chỉ: Đường Đề Thám, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 113,9m² (6,7m x 17m) - Mặt tiền rộng rãi
• 🏢 Kết cấu: Nhà phố 4 tầng thiết kế hiện đại, kết cấu vững chắc
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 60 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ "VÀNG" HIẾM CÓ TẠI QUẬN 1

Đường Đề Thám nằm trong khu vực "Phố Tây" sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nơi tập trung đông đảo khách du lịch trong và ngoài nước. Vị trí này mang lại những lợi thế vượt trội:

• ✅ Tiềm năng kinh doanh không giới hạn: Khách sạn, nhà hàng, cửa hàng lưu niệm, trung tâm du lịch...
• ✅ Lưu lượng khách cực cao: Khu vực luôn tấp nập khách du lịch 24/7
• ✅ Giá trị tăng trưởng bền vững: Đất trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm, giá trị chỉ có thể tăng theo thời gian
• ✅ Mặt tiền rộng 6.7m: Lý tưởng cho việc kinh doanh, trưng bày hàng hóa

🏙️ KHU VỰC NĂNG ĐỘNG NHẤT SÀI GÒN

Đề Thám là tuyến đường nổi tiếng nằm trong khu vực Phố Tây (Bùi Viện), một trong những điểm đến hấp dẫn nhất Sài Gòn với những đặc điểm nổi bật:

• 🌃 Trung tâm văn hóa - du lịch sôi động hàng đầu thành phố
• 🌇 Khu vực kinh doanh 24/7, không bao giờ ngủ
• 🚶‍♂️ Lưu lượng người qua lại cực lớn, đặc biệt là khách du lịch quốc tế
• 💼 Cộng đồng doanh nghiệp đa dạng, nhiều thương hiệu nổi tiếng

🛍️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích vượt trội:

• Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza (5-10 phút di chuyển)
• Khách sạn cao cấp: Rex Hotel, Continental Hotel, Caravelle Saigon (chỉ 5-7 phút)
• Điểm du lịch nổi tiếng: Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Nguyễn Huệ, Nhà thờ Đức Bà (5-10 phút)
• Y tế: Bệnh viện FV, Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược (10-15 phút)
• Giáo dục: Trường Quốc tế Sài Gòn (SIS), Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong (10-15 phút)
• Giao thông thuận tiện: Kết nối dễ dàng với các quận trung tâm, tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)

💵 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 60 tỷ cho 113.9m² tại vị trí "vàng" Quận 1, đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ:

• Giá trị so với khu vực: Thấp hơn 5-10% so với các bất động sản tương đương trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến tăng 15-20% trong 2-3 năm tới do quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm
• Khả năng sinh lời:
  • Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 150-200 triệu/tháng
  • Kinh doanh khách sạn boutique: Lợi nhuận 300-400 triệu/tháng
  • Nhà hàng hoặc cửa hàng đặc sản: 200-300 triệu/tháng

🏗️ CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• Tuyến Metro Bến Thành - Suối Tiên: Khi hoàn thành sẽ nâng giá trị BĐS lên 20-30%
• Dự án cải tạo Chợ Bến Thành: Nâng cấp khu vực thành điểm du lịch - mua sắm đẳng cấp quốc tế
• Quy hoạch khu phố đi bộ mở rộng: Kết nối từ Bùi Viện đến Nguyễn Huệ tạo thành tuyến phố đi bộ lớn nhất Sài Gòn

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

1. Boutique Hotel: Thiết kế 12-15 phòng tiêu chuẩn quốc tế, doanh thu 300-400 triệu/tháng
2. Nhà hàng cao cấp: Phục vụ ẩm thực Việt Nam hoặc quốc tế cho khách du lịch
3. Showroom thương hiệu: Không gian trưng bày lý tưởng tại trung tâm Sài Gòn
4. Văn phòng kết hợp kinh doanh: Mô hình cho thuê văn phòng tầng trên, kinh doanh tầng trệt
5. Trung tâm dịch vụ du lịch: Kết hợp lưu trú, ăn uống và dịch vụ tour du lịch

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY LẬP TỨC?

1. Cơ hội hiếm có: Bất động sản mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là vị trí đẹp như Đề Thám
2. Pháp lý hoàn chỉnh: Sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng, an toàn tuyệt đối
3. Vị trí kim cương: Nằm tại tuyến phố thương mại - du lịch sầm uất hàng đầu Sài Gòn
4. Tiềm năng sinh lời vượt trội: Đa dạng mô hình kinh doanh với tỷ suất lợi nhuận cao
5. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với giá trị gia tăng theo thời gian
6. Tài sản tích lũy bền vững: Bảo toàn và gia tăng giá trị vượt trội so với các kênh đầu tư khác
7. Mức giá hợp lý: 60 tỷ là mức giá cực kỳ cạnh tranh cho vị trí "vàng" này

🔥 KHÔNG THỂ BỎ LỠ - CƠ HỘI CUỐI CÙNG!

Duyên may đã đến, cơ hội sở hữu bất động sản "kim cương" tại trung tâm Quận 1 đang trong tầm tay bạn. Hãy hành động ngay hôm nay trước khi quá muộn!

Hiện nay, nhà đẹp trung tâm Quận 1 đang cực kỳ khan hiếm, xem thêm các bất động sản Quận 1 khác tại đây để so sánh và đưa ra lựa chọn sáng suốt.

👉 ĐỪng chần chừ! Cơ hội vàng không chờ đợi ai!**

👉 Liên hệ ngay anh Quách Cường qua số 090.118.4444** (Zalo/Viber) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản đẳng cấp này.

Tìm Nhà Phố - Kết nối duyên lành giữa bạn và ngôi nhà mơ ước!