Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đề Thám Quận 1 - 5 tầng - Giá Chỉ 55 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ 5 TẦNG ĐƯỜNG ĐỀ THÁM - TRUNG TÂM QUẬN 1 KHÔNG THỂ BỎ LỠ!

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản có vị trí vàng giữa lòng Sài Gòn nhộn nhịp? Hay đang khao khát một tài sản sinh lời bền vững trong khu vực sầm uất nhất thành phố? Cơ hội hiếm có và duy nhất đã xuất hiện với căn nhà phố 5 tầng tại đường Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Vị trí: Đường Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 90,4m² (4m x 22,5m)
• 🏢 Diện tích sàn: 375,2m²
• 🏗️ Kết cấu: Nhà 5 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố
• 📑 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 55 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG TĂNG GIÁ KHÔNG GIỚI HẠN

Đường Đề Thám nằm trong khu phố Tây sầm uất bậc nhất Sài Gòn, nơi giao thoa giữa văn hóa Việt Nam và quốc tế. Đây là tuyến đường thương mại nhộn nhịp với lưu lượng người qua lại dày đặc cả ngày lẫn đêm, đảm bảo nguồn khách hàng không bao giờ cạn.

Với xu hướng phát triển du lịch và dịch vụ tại khu vực trung tâm thành phố, giá trị bất động sản tại đây luôn có tiềm năng tăng trưởng vượt trội so với các khu vực khác, trung bình 15-20% mỗi năm trong thập kỷ qua.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛍️ Chỉ 5 phút đi bộ đến Chợ Bến Thành, Phố đi bộ Bùi Viện, Phố Tây Bùi Viện
• 🏨 Xung quanh là các khách sạn 5 sao như Rex, Caravelle, Continental
• 🏫 Gần các trường học chất lượng cao: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Lê Quý Đôn
• 🏥 Tiếp cận nhanh chóng đến Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115
• 🚇 Thuận tiện di chuyển với ga Metro Bến Thành (tương lai), trạm xe buýt
• 🛒 Gần các trung tâm thương mại lớn: Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 55 tỷ cho 90,4m² (tương đương ~608 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực Quận 1, nơi có nhiều vị trí đã vượt ngưỡng 700-800 triệu/m².

So sánh với các bất động sản tương tự trong khu vực:

• Các căn nhà phố cùng diện tích trên đường Bùi Viện: 65-70 tỷ
• Nhà phố đường Phạm Ngũ Lão: 60-65 tỷ
• Nhà phố khu vực lân cận: 58-63 tỷ

👉 Mức giá 55 tỷ là CƠ HỘI VÀNG không thể bỏ qua với những ai đang tìm kiếm tài sản sinh lời bền vững tại trung tâm thành phố.

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành, dự kiến tăng giá BĐS lên 25-30%
• 🏙️ Dự án nâng cấp Chợ Bến Thành thành khu phức hợp thương mại - dịch vụ hiện đại
• 🌉 Cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè tạo không gian xanh, nâng cao chất lượng sống
• 🏢 Quy hoạch khu phố đi bộ mở rộng kết nối từ Bùi Viện đến các tuyến phố lân cận

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

• 🏨 Kinh doanh khách sạn boutique (20-25 phòng) với doanh thu ước tính 150-200 triệu/tháng
• 🍽️ Nhà hàng - café cao cấp phục vụ khách du lịch, doanh thu 100-150 triệu/tháng
• 🏠 Cho thuê nguyên căn làm văn phòng, cơ sở kinh doanh: 80-100 triệu/tháng
• 🏪 Kết hợp kinh doanh tầng trệt và cho thuê căn hộ dịch vụ tầng trên, tối ưu dòng tiền

❓ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. ✅ Vị trí kim cương giữa lòng Quận 1, khu vực du lịch sầm uất bậc nhất Sài Gòn
2. ✅ Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. ✅ Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng tương lai
4. ✅ Đa dạng phương án khai thác với tỷ suất sinh lời cao
5. ✅ Hiếm có khó tìm - Cơ hội sở hữu nhà phố tại trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm
6. ✅ Mức giá hợp lý so với thị trường khu vực, còn thương lượng
7. ✅ An toàn và bền vững - Đầu tư vào vị trí vàng luôn là quyết định thông minh trong mọi chu kỳ thị trường

🔥 ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây chính là định mệnh đã sắp đặt. Số lượng bất động sản vị trí vàng trong khu vực này ngày càng khan hiếm, không phải lúc nào cũng có thể tìm được một căn nhà hoàn hảo như vậy.

Căn nhà này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!** Chúng tôi đã nhận được nhiều cuộc gọi quan tâm và đặt lịch xem nhà. Hãy là người nhanh nhất để sở hữu tài sản đắt giá này!

📞 LIÊN HỆ NGAY ĐỂ XEM NHÀ

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Tìm Nhà Phố 📱 Hotline: 090.118.4444** (Call/Zalo/Viber) 🌐 Website: timnhapho.vn

Cam kết hỗ trợ 24/7, tư vấn chuyên nghiệp, minh bạch thông tin. Chúng tôi sẵn sàng đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo hoặc cơ hội đầu tư sinh lời.

Xem thêm bất động sản tương tự tại Quận 1:

• Nhà phố mặt tiền Bùi Viện - Giá đầu tư
• Căn góc 2 mặt tiền Phạm Ngũ Lão - Sinh lời bền vững
• Top 10 nhà phố đầu tư sinh lời tại Quận 1