Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đề Thám Quận 1 - Giá Chỉ 139 Tỷ

🏠 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ: NHÀ MẶT PHỐ ĐỀ THÁM QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG TRONG LÒNG SÀI GÒN

Quý nhà đầu tư thông thái thân mến! Một cơ hội độc nhất vô nhị đang chờ đón bạn sở hữu - căn nhà phố vị trí kim cương tại con đường sầm uất bậc nhất Sài Gòn. Nếu bạn đang tìm kiếm một bất động sản tiềm năng sinh lời vượt trội, hãy dừng lại ngay và đừng bỏ lỡ thông tin này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN GIÁ TRỊ

🔹 Địa chỉ: Đường Đề Thám, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM
🔹 Diện tích đất: 184m² (8m x 23m) - Mặt tiền rộng rãi
🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố
🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
🔹 Giá bán: 139 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - ĐIỂM NHẤN ĐỘC ĐÁO

Đường Đề Thám nằm trong khu vực trung tâm sôi động nhất Sài Gòn, thuộc phường Phạm Ngũ Lão - nơi được mệnh danh là "Khu phố Tây" của thành phố. Đây là con đường có lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc, tập trung nhiều khách du lịch quốc tế và trong nước.

Vị trí này mang lại nhiều lợi thế vượt trội:

• Nằm liền kề phố đi bộ Bùi Viện nổi tiếng
• Cách chợ Bến Thành chỉ vài phút di chuyển
• Kết nối dễ dàng với các trục đường chính: Nguyễn Thái Học, Cống Quỳnh, Phạm Ngũ Lão
• Thuộc khu vực kinh doanh thương mại - dịch vụ sầm uất bậc nhất TP.HCM

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

🛍️ Trung tâm thương mại - Mua sắm:**

• Chợ Bến Thành (cách 850m)
• Diamond Plaza (cách 2.1km)
• Takashimaya (cách 1.7km)
• Saigon Centre (cách 1.5km)

🏥 Y tế - Chăm sóc sức khỏe:**

• Bệnh viện Chợ Rẫy (cách 2.5km)
• Bệnh viện FV (cách 4km)
• Phòng khám quốc tế Columbia Asia

🎓 Giáo dục:**

• Trường Đại học Sài Gòn
• Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai
• Trường Quốc tế RMIT (cơ sở quận 1)

🚌 Giao thông thuận tiện:**

• Ga Metro Bến Thành (tương lai)
• Bến xe buýt trung tâm
• Kết nối dễ dàng với cao tốc và các quận lân cận

🌳 Giải trí - Văn hóa:**

• Công viên 23/9
• Nhà hát Thành phố
• Bảo tàng Mỹ thuật
• Khu vực phố đi bộ Nguyễn Huệ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 139 tỷ, bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 10-15% so với các bất động sản tương đương trong khu vực. Đây là cơ hội không thể bỏ lỡ vì:

1. Giá trị vị trí: Đề Thám là một trong những con đường có giá trị thương mại cao nhất Quận 1, đặc biệt với mặt tiền rộng 8m.

2. Tiềm năng tăng giá: Các dự án hạ tầng đang được triển khai như tuyến Metro số 1, dự án cải tạo kênh Bến Nghé sẽ làm giá trị bất động sản tăng 20-30% trong 2-3 năm tới.

3. Hiếm có khó tìm: Bất động sản có diện tích lớn (184m²) tại trung tâm Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là nhà có sổ hồng riêng.

4. Thu nhập cho thuê: Với vị trí đắc địa này, bất động sản có thể dễ dàng cho thuê với mức sinh lời 8-12%/năm, cao hơn nhiều so với lãi suất ngân hàng.

🚀 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí và diện tích này, bất động sản mang lại nhiều phương án khai thác sinh lời:

• Phát triển khách sạn boutique đẳng cấp (15-20 phòng)
• Kết hợp nhà hàng cao cấp tầng trệt và lưu trú tầng trên
• Trung tâm thương mại mini phục vụ du khách
• Showroom thương hiệu quốc tế
• Văn phòng cho thuê hạng A kết hợp cửa hàng thời trang
• Trung tâm dịch vụ du lịch trọn gói

🔮 TIỀM NĂNG PHÁT TRIỂN TRONG TƯƠNG LAI

Khu vực Đề Thám - Phạm Ngũ Lão đang được UBND TP.HCM quy hoạch phát triển thành Khu du lịch - văn hóa quốc tế. Các dự án sắp triển khai:

• Mở rộng phố đi bộ kết nối Bùi Viện - Đề Thám
• Dự án tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động
• Dự án cải tạo kênh Bến Nghé và phát triển du lịch đường thủy
• Nâng cấp hạ tầng Quận 1 theo tiêu chuẩn quốc tế

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí độc tôn tại trung tâm Quận 1, khu vực kinh doanh sầm uất nhất Sài Gòn
2. Pháp lý hoàn hảo với sổ hồng riêng, sẵn sàng giao dịch
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng trong tương lai
4. Đa dạng phương án khai thác với tỷ suất sinh lời cao
5. Mặt tiền rộng rãi 8m, thuận lợi cho mọi loại hình kinh doanh
6. Diện tích lý tưởng 184m² - không quá lớn để đầu tư, không quá nhỏ để phát triển
7. Giá cả hợp lý so với tiềm năng và vị trí, còn có thể thương lượng

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Bất động sản tại vị trí vàng Quận 1 như thế này cực kỳ hiếm và được săn đón. Đây không chỉ là mua nhà mà là cơ hội sở hữu một tài sản giá trị gia tăng theo thời gian.

Duyên gặp gỡ giữa bạn và bất động sản đẳng cấp này đã được định sẵn. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của vị trí vàng giữa lòng Sài Gòn.

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:
🔶 Anh Quách Cường: 090.118.4444** (Call/Zalo/Viber)
🔶 Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Chỉ tiếp khách thiện chí, miễn trung gian. Bất động sản đang được nhiều khách quan tâm, hãy liên hệ sớm để không bỏ lỡ cơ hội!

Xem thêm bất động sản cao cấp tại Quận 1
Tìm hiểu xu hướng thị trường bất động sản 2023
Cẩm nang đầu tư bất động sản thương mại