Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đề Thám Quận 1 - Giá Chỉ 35 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỀ THÁM QUẬN 1

Bạn đã tìm thấy "viên kim cương" giữa lòng Sài Gòn! Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu vị trí VÀNG HIẾM CÓ trên trục đường thương mại sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh. Đây không chỉ là một căn nhà, mà là một tài sản giá trị đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng!

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏠 Loại hình: Nhà mặt tiền kinh doanh
• 📍 Vị trí: Đường Đề Thám, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 129m² (4,3m x 30m) - Mặt tiền đắc địa
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây kiên cố, thiết kế đẹp, phù hợp đa mục đích sử dụng
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 💲 Giá bán: 35 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - GIÁ TRỊ VÀNG TRONG TƯƠNG LAI

Đường Đề Thám không chỉ là một tuyến phố thương mại sầm uất mà còn là trung tâm văn hóa - du lịch nổi tiếng của Sài Gòn. Căn nhà tọa lạc tại vị trí đắc địa nhất của khu vực với những ưu điểm vượt trội:

• 🔸 Nằm trong khu "Phố Tây" nổi tiếng, luôn nhộn nhịp khách du lịch
• 🔸 Kết nối trực tiếp với phố đi bộ Bùi Viện - điểm đến không thể bỏ qua của du khách
• 🔸 Tuyến đường thương mại sầm uất 24/7, dòng người qua lại không ngừng nghỉ
• 🔸 Tiếp giáp khu Little Japan (Phố Nhật) - nơi tập trung cộng đồng Nhật Bản tại Sài Gòn
• 🔸 Tiềm năng tăng giá không giới hạn do quỹ đất tại Quận 1 ngày càng khan hiếm

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🏨 Khách sạn cao cấp: Rex Hotel, Continental, Majestic, Park Hyatt Saigon
• 🛒 Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Diamond Plaza
• 🏥 Y tế chất lượng: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Giáo dục tinh hoa: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Đại học Sài Gòn
• 🌿 Công viên, khu vui chơi: Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố
• 🚇 Giao thông thuận tiện: Ga Metro tương lai, bến xe buýt, trục đường chính

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ - CƠ HỘI SINH LỢI KHỦNG

Với mức giá 35 tỷ (khoảng 271 triệu/m²), đây thực sự là mức giá CỰC KỲ HỢP LÝ khi:

• 🔹 Các mặt bằng kinh doanh tương tự trong khu vực đang được rao bán 300-350 triệu/m²
• 🔹 Tỷ suất sinh lời từ cho thuê đạt 4-6%/năm - cao hơn nhiều so với gửi tiết kiệm
• 🔹 Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm do vị trí trung tâm và các dự án hạ tầng mới
• 🔹 Quỹ đất "sạch" tại Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt là mặt tiền kinh doanh

🚀 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng vọt nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🌉 Dự án cải tạo Bến Bạch Đằng và phát triển đô thị ven sông
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị trung tâm Quận 1
• 🚶‍♂️ Mở rộng không gian đi bộ kết nối Bùi Viện - Đề Thám - Phạm Ngũ Lão
• 🏬 Khu phức hợp thương mại - giải trí cao cấp trong bán kính 500m

📈 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - SINH LỢI VƯỢT TRỘI

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra vô vàn cơ hội:

• 💼 Kinh doanh khách sạn boutique cao cấp cho khách du lịch quốc tế
• 🍹 Mở nhà hàng, quán café, bar sang trọng hút khách Tây
• 🛍️ Showroom thương hiệu hoặc cửa hàng bán lẻ cao cấp
• 🏢 Văn phòng cho thuê kết hợp cửa hàng thương mại tầng trệt
• 💰 Đầu tư nắm giữ chờ tăng giá - tài sản truyền đời

⭐ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Không còn nhiều cơ hội sở hữu mặt tiền Đề Thám với diện tích lớn
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn tuyệt đối
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Đầu tư hôm nay, sinh lời bền vững trong tương lai
4. Đa dạng mục đích sử dụng - Linh hoạt khai thác theo nhiều phương án
5. Dòng tiền ổn định - Cho thuê sinh lời cao nhờ vị trí đắc địa
6. Thanh khoản nhanh chóng - Tài sản "đắt giá" luôn được săn đón tại Quận 1
7. Giá bán hợp lý - Dưới giá thị trường 10-15%, cơ hội không thể bỏ lỡ!

🔥 CƠ HỘI CÓ MỘT KHÔNG HAI - HÀNH ĐỘNG NGAY KẺO LỠ!

Đừng để cơ hội vàng vụt mất! Thị trường bất động sản trung tâm Quận 1 đang có dấu hiệu phục hồi mạnh mẽ, giá sẽ chỉ tăng chứ không giảm.

👉 Cơ duyên đã đưa bạn đến với tin đăng này, đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu tài sản ĐẲNG CẤP giữa trung tâm Sài Gòn!

👉 Chỉ cần MỘT CUỘC GỌI, bạn đã tiến gần hơn đến việc sở hữu khối tài sản giá trị này!

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Anh/chị quan tâm đừng ngần ngại, hãy liên hệ 090.118.4444 gặp Quách Cường để xem nhà trực tiếp và trở thành chủ nhân ngôi nhà tuyệt vời này.

Tìm Nhà Phố - Kết nối giá trị, Kiến tạo tương lai Website: timnhapho.vn

Lưu ý: Thông tin chi tiết, hình ảnh chính xác và nhiều lựa chọn bất động sản cao cấp khác tại Quận 1, vui lòng truy cập timnhapho.vn/nha-mat-tien-quan-1