Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đề Thám Quận 1 - Giá Chỉ 82 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỀ THÁM - VỊ TRÍ VÀNG QUẬN 1 - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp ngay trung tâm Sài Gòn? Cơ duyên đã đưa bạn đến với cơ hội sở hữu tài sản độc nhất vô nhị này. Đây không đơn thuần là một căn nhà, mà là một tài sản quý giá có khả năng sinh lời vượt trội tại vị trí vàng của Quận 1.

✅ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🔶 Địa chỉ: Đường Đề Thám, Phường Cô Giang, Quận 1, TP.HCM
• 🔶 Diện tích đất: 196m² (9m x 22m) - Kích thước lý tưởng cho nhiều mục đích sử dụng
• 🔶 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 🔶 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày
• 🔶 Giá bán: 82 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TÂM ĐIỂM CỦA QUẬN 1

Tọa lạc trên đường Đề Thám - một trong những trục đường sầm uất nhất Quận 1, bất động sản này sở hữu vị trí đắc địa hiếm có:

• ✨ Khu vực phố Tây Bùi Viện - điểm đến hàng đầu của du khách quốc tế
• ✨ Mặt tiền kinh doanh đắc địa với lưu lượng người qua lại cực lớn
• ✨ Trung tâm văn hóa - du lịch với bề dày lịch sử của Sài Gòn
• ✨ Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi quận huyện

"Đề Thám là một trong những khu vực có tốc độ tăng giá ổn định nhất tại TPHCM trong 10 năm qua, đạt mức tăng trưởng trung bình 15-20%/năm"

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• 🛍️ Trung tâm thương mại: Takashimaya, Vincom Center, Union Square
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện Đại học Y Dược
• 🎓 Giáo dục: Trường Đại học Sài Gòn, RMIT, Trường Quốc tế
• 🏞️ Giải trí: Công viên 23/9, Nhà hát Thành phố, Phố đi bộ Nguyễn Huệ
• 🍲 Ẩm thực: Khu ẩm thực Bùi Viện, Chợ Bến Thành, hàng trăm nhà hàng đẳng cấp
• 🚉 Giao thông: Ga Metro Bến Thành (đang xây dựng), các tuyến xe buýt chính

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ VƯỢT TRỘI

Với mức giá 82 tỷ (khoảng 418 triệu/m²), đây là cơ hội đầu tư hấp dẫn khi:

• 📈 Giá trung bình khu vực dao động từ 450-500 triệu/m²
• 📈 Tiết kiệm ngay 10-15% so với thị trường
• 📈 Tốc độ tăng giá đất Quận 1 đạt 15-20%/năm
• 📈 Nguồn cung nhà mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm
• 📈 Tiềm năng khai thác kinh doanh với lợi nhuận 7-10%/năm

🚧 CÁC DỰ ÁN NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản này sẽ tiếp tục tăng nhờ các dự án lớn:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🚇 Tuyến Metro số 2 Bến Thành - Tham Lương đang triển khai
• 🏙️ Dự án Chợ Bến Thành mới - nâng cấp biểu tượng du lịch
• 🏙️ Đề án phát triển khu phố Tây thành điểm đến văn hóa quốc tế
• 🏙️ Trung tâm Tài chính Quốc tế tại Quận 1

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lý tưởng, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác:

• 🏨 Boutique Hotel - tiềm năng thu hút khách du lịch quốc tế
• 🍽️ Nhà hàng cao cấp - đón đầu xu hướng ẩm thực
• 🏢 Văn phòng cho thuê - nhu cầu luôn cao tại trung tâm
• 🏠 Căn hộ dịch vụ - lợi nhuận ổn định từ 6-8%/năm
• 🛍️ Cửa hàng thương hiệu - vị trí vàng cho các brand cao cấp

⭐ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí hiếm có - mặt tiền đường Đề Thám sầm uất
2. Diện tích lý tưởng 196m² - không quá lớn, không quá nhỏ
3. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, giao dịch nhanh chóng
4. Giá bán hợp lý - thấp hơn 10-15% so với thị trường
5. Tiềm năng tăng giá cao trong 3-5 năm tới
6. Đa dạng phương án khai thác - linh hoạt theo nhu cầu
7. Cơ hội sở hữu hiếm có - nguồn cung khan hiếm tại Quận 1

📱 HÀNH ĐỘNG NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH NHẤT

Đừng để cơ hội sở hữu viên ngọc quý giữa lòng Sài Gòn này vụt mất! Với tốc độ giao dịch nhanh chóng tại Quận 1, bất động sản đẳng cấp này có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân.

👉 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường)** - Timnhapho.vn

✅ Xem nhà trực tiếp 24/7 ✅ Hỗ trợ pháp lý toàn diện ✅ Tư vấn phương án đầu tư hiệu quả ✅ Đặc biệt giảm giá cho khách hàng thiện chí

💎 "Đầu tư vào bất động sản trung tâm Quận 1 không chỉ là quyết định tài chính khôn ngoan mà còn là di sản quý giá cho các thế hệ sau."

💎 "Mua nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với cơ hội đầu tư hiếm có này. Đừng để cơ duyên này trôi qua!"

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY: 090.118.4444 - MR. QUÁCH CƯỜNG

Thông tin được cung cấp bởi Timnhapho.vn - Chuyên gia bất động sản cao cấp tại TPHCM. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ khách hàng tìm kiếm bất động sản phù hợp nhất với nhu cầu.