Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 1 hầm 7 tầng - Giá Chỉ 140 Tỷ

🏙️ CƠ HỘI VÀNG: BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ, PHƯỜNG 17, BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa ở vừa kinh doanh với vị trí đắc địa và sinh lời bền vững? Cơ hội hiếm có đang chờ đón những nhà đầu tư thông thái! Tòa nhà 7 tầng mặt tiền Điện Biên Phủ với thu nhập ổn định 200 triệu/tháng - một tài sản giá trị không thể bỏ lỡ trong bối cảnh thị trường bất động sản khan hiếm nguồn cung chất lượng.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 236/12/9 Đường Điện Biên Phủ, Phường 17, Bình Thạnh (Phường Gia Định), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 510m² (15m x 34m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 1 hầm + 7 tầng, thiết kế hiện đại
• Thu nhập cho thuê: 200 triệu/tháng
• Tỷ suất cho thuê: 1.71% (cao hơn lãi suất ngân hàng)
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ - trục đường huyết mạch của thành phố
• Giá bán: 140 tỷ (274,5 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA & TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

✅ Tuyến đường & khu vực tinh hoa

Bán Nhà phố 236/12/9 Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh nằm trên trục đường huyết mạch kết nối trung tâm Quận 1 với các quận phía Đông. Vị trí này đang tăng giá mạnh mẽ nhờ:

• Nằm trong khu vực chuyển đổi đô thị mạnh mẽ của Bình Thạnh
• Mặt tiền đẹp, kinh doanh sầm uất, lưu lượng người qua lại cực lớn
• Kết nối liền mạch với trung tâm thành phố và các khu vực phát triển

✅ Tiện ích xung quanh đẳng cấp

Bán Nhà phố 236/12/9 Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Phường Gia Định được bao quanh bởi hệ sinh thái tiện ích hoàn hảo:

• Giáo dục: Đại học Kinh tế TP.HCM, Đại học Ngoại thương, Trường THPT Gia Định
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175
• Mua sắm: TTTM Vincom Bình Thạnh, siêu thị Co.opmart, chợ Bà Chiểu
• Giải trí: Công viên Gia Định, sân vận động Thống Nhất
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với Xa lộ Hà Nội, Quốc lộ 13, đường Nguyễn Hữu Cảnh

✅ Dự án hạ tầng thúc đẩy tăng giá

Khu vực đang được hưởng lợi từ làn sóng đầu tư hạ tầng lớn:

• Dự án Metro Số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Cầu Thủ Thiêm 2 đã khai thông giao thông
• Dự án chỉnh trang đô thị dọc tuyến Điện Biên Phủ
• Quy hoạch nâng cấp đường Điện Biên Phủ thành đại lộ tài chính - thương mại

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

⭐ So sánh với giá khu vực

Mức giá 274,5 triệu/m² cực kỳ hợp lý khi các bất động sản tương đương trong khu vực đang được chào bán từ 300-350 triệu/m². Đây là mức giá tốt nhất thị trường hiện nay cho một bất động sản có vị trí đắc địa và đang tạo ra dòng tiền ổn định.

⭐ Phân tích ROI

• Thu nhập cho thuê: 200 triệu/tháng = 2,4 tỷ/năm
• Tỷ suất sinh lời: 1.71% (cao hơn lãi suất ngân hàng)
• Tiềm năng tăng giá: 15-20% trong 2-3 năm tới nhờ vị trí đắc địa và phát triển hạ tầng

🏆 PHƯƠNG ÁN KHAI THÁC HIỆU QUẢ

Với thiết kế 1 hầm + 7 tầng và vị trí đắc địa, bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác sinh lời:

1. Cho thuê nguyên căn: Duy trì mức thu nhập ổn định 200 triệu/tháng
2. Kinh doanh thương mại tầng trệt: Showroom, ngân hàng, cửa hàng cao cấp
3. Văn phòng cho thuê: Tòa nhà văn phòng hạng B với vị trí đắc địa
4. Mô hình hỗn hợp: Kết hợp thương mại tầng trệt, văn phòng và căn hộ dịch vụ
5. Phát triển dự án: Tiềm năng xây dựng tòa nhà cao tầng hiện đại với công năng đa dạng

🌈 TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền Điện Biên Phủ, trục đường huyết mạch kết nối trung tâm
2. Dòng tiền ổn định - Thu nhập 200 triệu/tháng, không lo lạm phát
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội - Nằm trong khu vực phát triển mạnh của thành phố
4. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
5. Khai thác đa dạng - Nhiều phương án sinh lời hiệu quả
6. Thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền luôn dễ dàng chuyển nhượng
7. Cơ hội hiếm có - Khan hiếm bất động sản quy mô lớn trên trục Điện Biên Phủ

⚡ KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI ĐẦU TƯ VÀNG NÀY! ⚡

Cơ hội sở hữu bất động sản sinh lời bậc nhất khu vực chỉ còn trong thời gian ngắn! Giá bất động sản mặt tiền đang tăng nhanh chóng, đừng để tiếc nuối về sau.

📞 Liên hệ ngay hôm nay:** 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

• Tư vấn chi tiết về bất động sản và phương án đầu tư
• Hỗ trợ pháp lý và thủ tục mua bán chuyên nghiệp
• Còn thương lượng cho khách hàng thiện chí

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là cái duyên với bất động sản đắc địa này. Hãy nhanh tay kẻo lỡ cơ hội hiếm có!

Xem thêm bất động sản đầu tư sinh lời tại Tìm Nhà Phố