Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Điện Biên Phủ Bình Thạnh - 5 tầng - Giá Chỉ 23,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐIỆN BIÊN PHỦ - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Mặt tiền Điện Biên Phủ - "Con phố vàng" kết nối trung tâm thành phố, nơi giá trị bất động sản không ngừng tăng theo thời gian. Căn nhà phố 5 tầng kiên cố đang chờ đợi chủ nhân mới khai thác tiềm năng kinh doanh vượt trội và tận hưởng cuộc sống đẳng cấp.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: 257 Đường Điện Biên Phủ, Phường 15, Bình Thạnh, TP.HCM • Diện tích đất: 78,7m² (4,3m x 29m) • Diện tích sử dụng: 307,7m² • Kết cấu: Nhà 5 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ • Giao dịch: Công chứng nhanh trong ngày • Vị trí: Mặt tiền đường Điện Biên Phủ • Google Maps: Xem vị trí trên bản đồ • Giá bán: 23,5 tỷ (298,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG - TIỀM NĂNG VƯỢT TRỘI

Tọa lạc trên mặt tiền Đường Điện Biên Phủ - trục giao thông huyết mạch kết nối Quận 1, Quận Bình Thạnh và Quận 3, căn nhà sở hữu vị trí kinh doanh đắc địa với lưu lượng người qua lại đông đúc mỗi ngày. Đây không chỉ là nơi ở lý tưởng mà còn là cơ hội đầu tư sinh lời bền vững.

Khu vực đang trên đà phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng trọng điểm:

• Nằm gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên
• Tiếp giáp Quận 1 - trung tâm tài chính của thành phố
• Khu vực đang được đầu tư nâng cấp đồng bộ về hạ tầng

TIỆN ÍCH XUNG QUANH HOÀN HẢO

Sống tại đây, bạn được thừa hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

• Giáo dục: Trường Đại học Ngoại thương, ĐH Hoa Sen, THPT Gia Định...
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Bệnh viện Quân Y 175, Bệnh viện Từ Dũ...
• Mua sắm: Vincom Plaza, Chợ Bà Chiểu, Parkson, The Manor...
• Giải trí: Công viên Văn hóa Lê Thị Riêng, Công viên Gia Định...
• Ẩm thực: Hàng loạt nhà hàng, quán café nổi tiếng
• Giao thông: Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm, thuận tiện di chuyển đến sân bay Tân Sơn Nhất

PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 23,5 tỷ (tương đương 298,6 triệu/m²), căn nhà đang được chào bán thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực. Đây là cơ hội hiếm có cho những ai đang tìm kiếm bất động sản mặt tiền tại Bình Thạnh.

So sánh giá trị thị trường:**

• Các căn nhà mặt tiền Điện Biên Phủ có giá dao động từ 320-350 triệu/m²
• Tốc độ tăng giá BĐS khu vực: 10-15%/năm trong 5 năm qua
• ROI tiềm năng: 7-8%/năm nếu khai thác kinh doanh

Tiềm năng sinh lời:**

• Cho thuê mặt bằng kinh doanh: 60-80 triệu/tháng
• Cho thuê văn phòng: 45-55 triệu/tháng
• Khai thác homestay/căn hộ dịch vụ: 70-90 triệu/tháng

ĐA DẠNG CÔNG NĂNG KHAI THÁC

Với thiết kế 5 tầng và vị trí mặt tiền, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh đa ngành: Showroom, spa, salon, cửa hàng thời trang...
2. Văn phòng kết hợp ở: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên làm văn phòng và nơi ở
3. Đầu tư cho thuê: Tối ưu hóa lợi nhuận với mô hình căn hộ dịch vụ, văn phòng cho thuê
4. Xây dựng thương hiệu: Địa điểm lý tưởng để đặt trụ sở công ty, văn phòng đại diện

5 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ LỠ CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương trên trục đường huyết mạch của thành phố
2. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Tiềm năng tăng giá cao nhờ các dự án hạ tầng đang phát triển
4. Đa dạng mục đích sử dụng từ ở đến kinh doanh, đầu tư
5. Giá bán hợp lý so với thị trường, còn thương lượng

KHÔNG CHỈ MUA NHÀ, BẠN ĐANG SỞ HỮU TƯƠNG LAI

Khi mua nhà mặt tiền Điện Biên Phủ, bạn không đơn thuần sở hữu một căn nhà, mà là cơ hội tích lũy tài sản bền vững, là nơi an cư cho gia đình nhiều thế hệ và là địa điểm kinh doanh sinh lời ổn định.

Đừng để cơ hội vàng trôi qua tay khi giá bất động sản khu vực này đang trên đà tăng mạnh. Căn nhà như thế này ngày càng khan hiếm trên thị trường bất động sản TP.HCM.

🔑 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Đây là cơ hội hiếm có khó tìm! Căn nhà mặt tiền Điện Biên Phủ tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 23,5 tỷ (có thể thương lượng) và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường)
💬 Zalo/Viber: 090.118.4444
📍 Xem nhà: Hẹn lịch trước để được tư vấn chi tiết

Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí! Mua bán nhà là cái duyên, và duyên của căn nhà đắc địa này có thể thuộc về bạn.

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Hãy nhanh tay liên hệ trước khi quá muộn!

CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có sẵn sàng để vào ở hoặc kinh doanh ngay không?**
   Căn nhà đã hoàn thiện 100%, kết cấu 5 tầng kiên cố với hệ thống điện nước đầy đủ. Bạn có thể dọn vào ở ngay hoặc bắt đầu kinh doanh mà không cần sửa chữa gì thêm.

2. Tại sao chủ nhà bán với giá thấp hơn thị trường?**
   Chủ nhà có nhu cầu chuyển nhượng nhanh để tái cơ cấu đầu tư. Đây là lý do giá bán được đưa ra ở mức hợp lý (298,6 triệu/m²), thấp hơn 5-7% so với giá thị trường khu vực.

3. Có thể vay ngân hàng để mua căn nhà này không?**
   Hoàn toàn có thể. Với pháp lý rõ ràng (sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ), bạn có thể vay được tối đa 70% giá trị căn nhà từ các ngân hàng. Chúng tôi sẵn sàng hỗ trợ bạn trong quá trình làm hồ sơ vay vốn.