Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh - 2 tầng - Giá Chỉ 45 Tỷ

🏢 CƠ HỘI HIẾM CÓ: NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐINH BỘ LĨNH - VỊ TRÍ VÀNG KINH DOANH

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Bình Thạnh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà phố mặt tiền đắc địa này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống chất lượng và tiềm năng sinh lời vượt trội.

THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• Địa chỉ: 238A Đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• Diện tích đất: 160m² (16m x 10m)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Đinh Bộ Lĩnh, trung tâm quận Bình Thạnh
• Giá bán: 45 tỷ đồng (281,3 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

✅ Tuyến đường & khu vực

Đường Đinh Bộ Lĩnh là trục đường thương mại sầm uất kết nối trực tiếp từ Bình Thạnh đến Quận 1, nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ với mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc. Vị trí này đang có xu hướng tăng giá 15-20% mỗi năm do quỹ đất mặt tiền khan hiếm và nhu cầu thương mại không ngừng gia tăng.

✅ Tiện ích xung quanh

• Giáo dục: Gần trường Đại học Văn Lang, THPT Gia Định, THCS Lê Quý Đôn
• Y tế: Bệnh viện Gia Định, Phòng khám đa khoa quốc tế
• Mua sắm: Gần chợ Bà Chiểu, Vincom Plaza, hệ thống siêu thị
• Vui chơi giải trí: Công viên Lê Thị Riêng chỉ cách 5 phút di chuyển
• Giao thông: Kết nối thuận tiện với Xa lộ Hà Nội, cầu Sài Gòn, đường Nguyễn Xí

✅ Dự án phát triển hạ tầng

Khu vực đang được hưởng lợi từ nhiều dự án lớn:

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè
• Dự án nâng cấp mở rộng đường Xô Viết Nghệ Tĩnh
• Quy hoạch đô thị thông minh quận Bình Thạnh

PHÂN TÍCH GIÁ CẢ & TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Với mức giá 45 tỷ (tương đương 281,3 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 5-7% so với giá trung bình của khu vực cho bất động sản mặt tiền tương đương.

Các yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường lớn - lợi thế thương mại cao
• Diện tích lớn 160m² - phù hợp đa dạng mô hình kinh doanh
• Pháp lý hoàn chỉnh - an toàn đầu tư dài hạn
• Tiềm năng tăng giá khi các dự án hạ tầng hoàn thành

CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác hiệu quả:

1. Kinh doanh thương mại: Mở showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, café
2. Văn phòng kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm văn phòng công ty
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê mặt bằng thương mại với mức thu nhập ổn định
4. Xây dựng mới: Tiềm năng xây cao ốc mini văn phòng hoặc căn hộ dịch vụ

7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Đinh Bộ Lĩnh, trung tâm Bình Thạnh
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Kết cấu vững chắc - Nhà 2 tầng kiên cố, sẵn sàng để ở hoặc kinh doanh
4. Tiềm năng tăng giá - Nằm trong khu vực phát triển mạnh mẽ
5. Thanh khoản cao - Bất động sản mặt tiền luôn được săn đón
6. Giá hợp lý - Cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có
7. Đa dạng công năng - Phù hợp nhiều mục đích sử dụng

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT MẤT!

Nhà mặt tiền tại vị trí đắc địa này là cơ hội đầu tư quý giá đang chờ đón chủ nhân mới. Với quỹ đất mặt tiền ngày càng khan hiếm tại Bình Thạnh, đây là thời điểm vàng để sở hữu bất động sản tiềm năng này.

Duyên đến duyên đi, nhà đẹp có duyên sẽ tìm đến chủ nhân xứng đáng. Nếu bạn đang đọc tin này, có lẽ đây chính là cơ duyên của bạn với ngôi nhà!

📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ NGAY HÔM NAY

Anh Quách Cường - Chuyên viên tư vấn cao cấp Timnhapho.vn**

• Hotline: 090.118.4444 (Zalo/Viber)
• Website: timnhapho.vn
• Địa chỉ: 238A Đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Bình Thạnh, TP.HCM

👉 Xem nhà trực tiếp 24/7 - Hỗ trợ thủ tục pháp lý và ngân hàng nhanh chóng 👉 Số lượng có hạn - Chỉ còn duy nhất căn này tại vị trí đắc địa

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm ngôi nhà mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời.

Tham khảo thêm các bất động sản giá trị khác tại:

• Nhà mặt tiền Bình Thạnh
• Nhà phố thương mại Sài Gòn
• Đầu tư bất động sản sinh lời