Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đinh Bộ Lĩnh Bình Thạnh - Giá Chỉ 23,5 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG: NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐINH BỘ LĨNH - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN BÌNH THẠNH

Bạn đang tìm kiếm một ngôi nhà vừa để ở vừa để kinh doanh tại khu vực sầm uất bậc nhất Bình Thạnh? Cơ hội hiếm có đang chờ đón bạn với căn nhà mặt tiền đường Đinh Bộ Lĩnh - con đường thương mại sôi động bậc nhất khu vực!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền thương mại
• 📍 Địa chỉ chính xác: 103 Đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Quận Bình Thạnh, TP.HCM
• 📏 Diện tích đất: 88,2m² (4,2m x 21m)
• 🏗️ Kết cấu: Nhà đẹp, thiết kế hiện đại, không gian thoáng đãng
• 📝 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: 23,5 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TUYẾN ĐƯỜNG VÀNG

Đường Đinh Bộ Lĩnh là một trong những trục đường thương mại chính của quận Bình Thạnh, với đặc điểm:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Lưu lượng người qua lại cực kỳ đông đúc, tiềm năng khách hàng khổng lồ
• ✅ Kết nối trực tiếp với nhiều tuyến đường huyết mạch như Xô Viết Nghệ Tĩnh, Nơ Trang Long
• ✅ Cách trung tâm Quận 1 chỉ 10 phút di chuyển
• ✅ Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án mới

"Đường Đinh Bộ Lĩnh là một trong những tuyến phố thương mại sầm uất nhất Bình Thạnh, giá trị bất động sản tại đây luôn ổn định và có xu hướng tăng 15-20% mỗi năm."

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp:

🏙️ Tòa nhà, dự án nổi tiếng:**

• Chung cư The Tresor
• Cao ốc Vạn Đô
• Saigon Pearl (cách 5 phút di chuyển)

🛒 Trung tâm thương mại, siêu thị:**

• Vincom Center Bình Thạnh (2km)
• Coopmart Đinh Bộ Lĩnh
• Chợ Bà Chiểu (1.5km)

🏥 Bệnh viện, cơ sở y tế:**

• Bệnh viện Gia Định (1km)
• Bệnh viện Răng Hàm Mặt (2km)
• Phòng khám đa khoa Hoàn Mỹ

🏫 Trường học, đại học:**

• Đại học Hồng Bàng
• Trường THPT Gia Định
• Trường Quốc tế Á Châu

🌳 Công viên, khu vui chơi:**

• Công viên Lê Thị Riêng (3km)
• Công viên Văn hóa Bình Thạnh
• Bến Bạch Đằng (5km)

🚌 Hệ thống giao thông công cộng:**

• Trạm xe buýt ngay trước nhà
• Ga Metro tương lai (dự án Metro số 1 - Bến Thành Suối Tiên)
• Dễ dàng di chuyển đến các quận trung tâm

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Giá bán: 23,5 tỷ - Chỉ ~266 triệu/m²**

So với mặt bằng chung của khu vực, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn khi:

• Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực đang được rao bán với giá 280-320 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 10-15% so với giá thị trường
• Tiềm năng tăng giá mạnh mẽ nhờ vị trí đắc địa và các dự án hạ tầng sắp triển khai

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường lớn - yếu tố "vàng" trong bất động sản
• Pháp lý rõ ràng, sổ hồng riêng
• Mặt tiền rộng, phù hợp kinh doanh đa dạng
• Khu vực kinh tế phát triển, dân cư đông đúc

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị căn nhà sẽ tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• 🚇 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
• 🌉 Dự án nâng cấp mở rộng đường Đinh Bộ Lĩnh
• 🏢 Khu phức hợp thương mại - căn hộ cao cấp đang được quy hoạch
• 🏙️ Chuỗi dự án chỉnh trang đô thị Bình Thạnh giai đoạn 2023-2025

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC TUYỆT VỜI

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

1. Kinh doanh đa ngành nghề: showroom, văn phòng, cửa hàng thời trang, nhà hàng...
2. Cho thuê mặt bằng: thu nhập ổn định 70-90 triệu/tháng
3. Kết hợp ở và kinh doanh: tận dụng tối đa công năng của căn nhà
4. Đầu tư chờ tăng giá: tiềm năng tăng giá 15-20%/năm

"Đầu tư bất động sản mặt tiền đường lớn luôn là kênh đầu tư an toàn và sinh lời bền vững trong dài hạn."

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí đắc địa hiếm có - mặt tiền đường Đinh Bộ Lĩnh sầm uất
2. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai
3. Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng - mua bán an toàn, nhanh chóng
4. Đa dạng công năng sử dụng - ở kết hợp kinh doanh hoặc cho thuê
5. Kết nối giao thông thuận tiện đến mọi khu vực trung tâm
6. Tiện ích xung quanh đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu sống và làm việc
7. Giá bán hợp lý so với tiềm năng và vị trí của bất động sản

🔥 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG

Đừng để cơ hội sở hữu mặt tiền đắc địa này tuột khỏi tay bạn! Nhà mặt tiền đường lớn với pháp lý hoàn chỉnh ngày càng khan hiếm tại Bình Thạnh.

Chỉ cần 1 cuộc gọi**, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà mặt tiền đẳng cấp này. Hãy liên hệ ngay để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp!

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) 💬 Zalo/Viber/SMS: 090.118.4444 🏡 Địa chỉ: 103 Đường Đinh Bộ Lĩnh, Phường 26, Bình Thạnh

Mua bán nhà là cái duyên, quý khách đã xem tin này chính là duyên đã đến. Đừng để lỡ cơ hội sở hữu vị trí đắc địa này - số lượng có hạn, cơ hội chỉ đến một lần!

👉 Xem thêm các bất động sản đặc biệt khác tại Bình Thạnh 👉 Tìm hiểu thêm về thị trường bất động sản mặt tiền 👉 Khám phá xu hướng đầu tư bất động sản 2023