Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đinh Công Tráng Quận 1 - 4 tầng - Giá Chỉ 30 Tỷ

🏢 CƠ HỘI ĐỘC QUYỀN: NHÀ PHỐ 4 TẦNG ĐẲNG CẤP ĐƯỜNG ĐINH CÔNG TRÁNG - TÂN ĐỊNH - QUẬN 1

Bạn đang tìm một ngôi nhà vừa để ở vừa kinh doanh tại khu vực trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này - một tài sản giá trị đang chờ đợi chủ nhân mới! 🔥

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

🔹 Vị trí: Đường Đinh Công Tráng, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM 🔹 Diện tích đất: 89,1m² (4,54m x 20m) 🔹 Diện tích sử dụng: 228,7m² 🔹 Kết cấu: Nhà 4 tầng thiết kế hiện đại, kiên cố 🔹 Hướng nhà: Tây Bắc 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng trong ngày 🔹 Giá bán: Chỉ 30 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐẮT GIÁ

Đường Đinh Công Tráng nằm trong khu vực Tân Định - một trong những phường sầm uất nhất Quận 1 với mức độ tăng giá bất động sản đều đặn hàng năm. Tuyến đường này được biết đến với:

• Lòng đường rộng rãi, vỉa hè thoáng đãng, thuận tiện kinh doanh
• Mật độ dân cư cao, lưu lượng người qua lại đông đúc
• Kết nối liền mạch với các trục đường lớn như Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải, Nguyễn Hữu Cầu
• Tiềm năng tăng giá vượt trội khi nằm trong khu vực trung tâm đang được đô thị hóa mạnh mẽ

Đây là cơ hội đầu tư hiếm có khi quỹ đất tại Quận 1 ngày càng khan hiếm và không ngừng tăng giá mỗi năm!

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích hoàn hảo chỉ trong bán kính 1-2km:

Trung tâm thương mại & mua sắm:

• TTTM Vincom Center Đồng Khởi
• Saigon Centre
• Takashimaya
• Chợ Tân Định - khu chợ truyền thống sầm uất

Giáo dục đẳng cấp:

• Trường Tiểu học Trần Quốc Toản
• Trường THCS-THPT Nguyễn Thị Diệu
• Trường Quốc tế Úc (AIS)
• Đại học Hoa Sen

Y tế chất lượng cao:

• Bệnh viện Đa khoa Hòa Hảo
• Bệnh viện Columbia Asia
• Phòng khám Quốc tế Nam Sài Gòn

Không gian xanh:

• Công viên Tao Đàn (cách 1,5km)
• Bờ sông Sài Gòn (cách 2km)

Giao thông thuận tiện:

• Kết nối nhanh chóng với các quận trung tâm
• Gần các tuyến xe buýt chính
• Di chuyển dễ dàng đến các điểm đến nổi tiếng: Nhà hát Thành phố, phố đi bộ Nguyễn Huệ, chợ Bến Thành...

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 30 tỷ tương đương khoảng 336 triệu/m², bất động sản này đang được chào bán ở mức cạnh tranh hơn 10-15% so với mặt bằng chung trong khu vực Tân Định. Các căn nhà tương tự trên các tuyến đường lân cận hiện có giá dao động từ 350-400 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí đắc địa trung tâm Quận 1
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Kết cấu đẹp, hiện đại với 4 tầng kiên cố
• Tiềm năng khai thác kinh doanh cao

Dự báo tăng giá:

• Các bất động sản tại Quận 1 tăng trưởng bình quân 8-10%/năm
• Khu vực Tân Định đang phát triển mạnh với nhiều dự án thương mại mới
• Cơ hội tăng giá 20-30% trong 2-3 năm tới

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

Giá trị bất động sản này sẽ được nâng tầm nhờ các dự án sắp triển khai:

1. Dự án cải tạo đô thị trung tâm Quận 1: Nâng cấp hạ tầng, mỹ quan đô thị
2. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên: Khi hoàn thành sẽ thúc đẩy giá BĐS tăng vọt
3. Dự án cải tạo kênh Nhiêu Lộc - Thị Nghè: Tạo không gian xanh và cảnh quan đẹp
4. Dự án Thành phố thông minh: Ứng dụng công nghệ quản lý đô thị hiện đại

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC LINH HOẠT

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng rộng rãi, bất động sản này mang đến nhiều phương án khai thác tối ưu:

1. Ở kết hợp kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, các tầng trên dùng để ở
2. Văn phòng cho thuê: Tiềm năng thu nhập 80-100 triệu/tháng
3. Nhà hàng - Cafe: Khu vực sầm uất, lượng khách tiềm năng lớn
4. Spa, Clinic thẩm mỹ: Phục vụ tệp khách hàng cao cấp tại Quận 1
5. Showroom thời trang, nội thất: Không gian đẹp, vị trí đắc địa

"Đây không chỉ là một căn nhà, mà còn là một tài sản sinh lời bền vững cho tương lai gia đình bạn!"

✅ TẠI SAO PHẢI CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương - Nằm tại trung tâm Quận 1, khu vực đắt giá nhất Sài Gòn
2. Tiềm năng tăng giá không giới hạn - Quỹ đất Quận 1 ngày càng khan hiếm
3. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên nhanh chóng trong ngày
4. Đa dạng công năng - Từ ở, kinh doanh đến cho thuê đều mang lại hiệu quả cao
5. Tiện ích xung quanh đẳng cấp - Tất cả nhu cầu cuộc sống đều trong tầm tay
6. Thiết kế hiện đại - 4 tầng được thiết kế hợp lý, tối ưu công năng sử dụng
7. Giá cạnh tranh - Thấp hơn 10-15% so với mặt bằng chung khu vực

"Mua nhà là cái duyên, và việc bạn đọc đến đây đã là một cái duyên lớn. Đừng để cơ hội sở hữu tài sản giá trị này vụt mất!"

📱 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY!

Cơ hội này không chờ đợi!** Hiện có nhiều khách hàng đang quan tâm đến bất động sản đắc địa này. Chúng tôi cam kết:

• Hỗ trợ xem nhà 24/7
• Tư vấn pháp lý miễn phí
• Hỗ trợ thủ tục sang tên nhanh chóng
• Kết nối với ngân hàng hỗ trợ vay mua nhà với lãi suất ưu đãi

🔔 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:

📞 090.118.4444 - Quách Cường (Tư vấn viên cao cấp Tìm Nhà Phố)

💬 Liên hệ qua SMS - ZALO - VIBER để được phản hồi nhanh nhất

🌐 Xem thêm nhiều bất động sản đẳng cấp khác tại timnhapho.vn

Tin đăng độc quyền bởi Tìm Nhà Phố - Chuyên gia bất động sản cao cấp khu vực trung tâm TP.HCM