Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đinh Công Tráng Quận 1 - Giá Chỉ 17,5 Tỷ

🏠 SIÊU PHẨM NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐINH CÔNG TRÁNG - TRUNG TÂM QUẬN 1 - VỊ TRÍ VÀNG HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại trung tâm Sài Gòn? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền độc nhất vô nhị trên đường Đinh Công Tráng, phường Tân Định - khu vực đắt giá bậc nhất Quận 1!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 📍 Địa chỉ: 44D Đường Đinh Công Tráng, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• 🔹 Diện tích đất: 80m² (4m x 20m) - Kích thước lý tưởng cho nhà phố
• 🔹 Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 🔹 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh chóng
• 💰 Giá bán: 17,5 tỷ (Còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌆 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Đinh Công Tráng là một trong những tuyến đường sầm uất nhất tại phường Tân Định, nằm trong khu vực trung tâm Quận 1 - nơi được mệnh danh là "đất vàng" của Sài Gòn. Đây là tuyến đường thông thoáng, kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• ✅ Cách Nhà thờ Tân Định chỉ vài phút đi bộ
• ✅ Liền kề đường Hai Bà Trưng - trục đường thương mại sầm uất
• ✅ Kết nối nhanh chóng với đường Nguyễn Hữu Cầu, Trần Quang Khải
• ✅ Di chuyển dễ dàng đến các quận trung tâm khác

Tiềm năng tăng giá không giới hạn** khi khu vực này luôn là tâm điểm đầu tư với quỹ đất ngày càng khan hiếm.

🏙️ TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, bạn sẽ được tận hưởng hệ thống tiện ích chuẩn 5 sao ngay trong bán kính 1-2km:

• 🛒 Trung tâm thương mại: Vincom Đồng Khởi, Diamond Plaza, Takashimaya
• 🏥 Y tế: Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn, Bệnh viện Đại học Y dược
• 🎓 Giáo dục: Trường THPT Nguyễn Thị Minh Khai, Trường Quốc tế AISVN
• 🌳 Công viên: Công viên Tao Đàn, Công viên 23/9
• 🍽️ Ẩm thực: Chợ Tân Định, phố ẩm thực Thái Văn Lung
• 🏛️ Văn hóa: Nhà hát Thành phố, Bảo tàng Mỹ thuật

💼 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 17,5 tỷ (tương đương ~218 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với mặt bằng chung tại Quận 1, nơi giá nhà mặt tiền thường dao động từ 250-350 triệu/m².

So sánh giá trị:**

• Nhà phố tương tự trong khu vực đang rao bán >22 tỷ
• Xu hướng tăng giá 10-15%/năm tại khu vực trung tâm Quận 1
• Tiết kiệm ngay 15-20% so với giá thị trường

🚧 CÁC DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI QUANH KHU VỰC

• 🚇 Tuyến Metro số 1 sẽ hoạt động trong năm 2024, tăng kết nối giao thông
• 🏙️ Dự án chỉnh trang đô thị Quận 1 giai đoạn 2023-2025
• 🛣️ Nâng cấp hạ tầng khu vực Tân Định

Tất cả đều là động lực tăng giá mạnh mẽ cho bất động sản khu vực này trong tương lai gần.

💡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí mặt tiền đắc địa, căn nhà mở ra nhiều phương án sử dụng sinh lời:

• 🏪 Kinh doanh cửa hàng, showroom, spa cao cấp
• 🍲 Nhà hàng, quán café thời thượng
• 🏢 Văn phòng công ty, văn phòng đại diện
• 🏠 Kết hợp ở và kinh doanh (shophouse)
• 💰 Cho thuê với mức sinh lời 8-10%/năm

✨ TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Cơ hội hiếm có: Nhà mặt tiền Quận 1 ngày càng khan hiếm, đặc biệt trong phân khúc dưới 20 tỷ
2. Vị trí kim cương: Trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện mọi hướng
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh trong ngày
4. Tiềm năng tăng giá: Nằm trong khu vực đang phát triển mạnh mẽ
5. Linh hoạt công năng: Đa dạng phương án sử dụng, sinh lời cao
6. Giá cả hợp lý: Thấp hơn 15-20% so với giá thị trường khu vực
7. Cơ hội đầu tư an toàn: Bất động sản trung tâm luôn là kênh trú ẩn an toàn trong thời kỳ biến động

🔥 HÀNH ĐỘNG NGAY HÔM NAY - CƠ HỘI VÀNG KHÔNG CHỜ ĐỢI AI!

Căn nhà mặt tiền giá trị này đang được quan tâm rất lớn và có thể sẽ sớm tìm được chủ nhân. Đừng để tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội sở hữu một vị trí vàng tại trung tâm Sài Gòn!

📞 Liên hệ ngay hôm nay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu bất động sản đáng mơ ước này.

Mua bán nhà đất là cái duyên, và duyên của bạn với căn nhà đẹp nhất Đinh Công Tráng đã đến. Hãy nhanh tay nắm bắt cơ hội này!

💼 Timnhapho.vn - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn