Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đinh Công Tráng Quận 1 - Giá Chỉ 20 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG - NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐINH CÔNG TRÁNG QUẬN 1 - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA HIẾM CÓ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản đẳng cấp ngay trung tâm Quận 1? Đừng bỏ lỡ cơ hội duy nhất hôm nay để sở hữu căn nhà mặt tiền vị trí vàng trên đường Đinh Công Tráng, phường Tân Định - một trong những khu vực thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ chính xác: Số 44 Đường Đinh Công Tráng, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 74,88m² (3,8m x 18m)
• Kết cấu: Nhà thiết kế đẹp, kiên cố, phù hợp để ở kết hợp kinh doanh
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Đinh Công Tráng - tuyến phố thương mại sầm uất

💲 Giá bán đặc biệt chỉ 20 tỷ - Mức giá hấp dẫn nhất khu vực cho bất động sản mặt tiền Quận 1

Đây không chỉ là ngôi nhà - đây là tài sản tích lũy và cơ hội đầu tư sinh lời hiếm có!

🛣️ TUYẾN ĐƯỜNG VÀ KHU VỰC CHIẾN LƯỢC

Đường Đinh Công Tráng nằm tại vị trí vàng của Quận 1, kết nối thuận tiện với các trục đường chính:

• Cách Nguyễn Văn Trỗi - Nam Kỳ Khởi Nghĩa chỉ 5 phút di chuyển
• Liền kề đường Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải và Nguyễn Hữu Cảnh
• Kết nối nhanh chóng đến Quận 3, Quận Bình Thạnh
• Nằm trong khu vực quy hoạch trọng điểm phát triển hạ tầng giai đoạn 2023-2025

Phường Tân Định là khu vực có tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới, với mức tăng trưởng giá BĐS trung bình 15-20%/năm theo dữ liệu thị trường gần đây.

🏬 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sống tại đây, mọi nhu cầu của bạn đều được đáp ứng trong bán kính 1-2km:

Trung tâm mua sắm & Ẩm thực:**

• Saigon Centre (7 phút)
• Chợ Tân Định (2 phút)
• Vincom Center (10 phút)
• Takashimaya (15 phút)

Y tế & Giáo dục:**

• Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn
• Bệnh viện Từ Dũ
• Trường THPT Lê Quý Đôn
• Trường Quốc tế Sài Gòn

Công viên & Giải trí:**

• Công viên Tao Đàn (10 phút)
• Nhà hát Thành phố (12 phút)
• Bến Nhà Rồng (15 phút)

Giao thông công cộng:**

• Tuyến Metro số 1 (đang xây dựng)
• Nhiều tuyến xe buýt đi qua khu vực
• Dễ dàng kết nối với Sân bay Tân Sơn Nhất

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

So sánh giá khu vực:**

• Giá trung bình nhà mặt tiền khu vực dao động từ 280-320 triệu/m²
• Tại vị trí này, với mức giá chỉ 267 triệu/m², bạn đang có một cơ hội tiết kiệm tới 15-20% so với thị trường

Yếu tố tác động đến giá:**

• Vị trí mặt tiền đường kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Cấu trúc đẹp, dễ cải tạo theo nhu cầu
• Nằm trong khu vực quy hoạch đồng bộ

Tiềm năng tăng giá:**

• Dự báo tăng giá 8-12%/năm trong 5 năm tới
• Khi tuyến Metro hoàn thành, giá trị có thể tăng đột biến 20-30%
• Khu vực ngày càng được nâng cấp về hạ tầng và không gian đô thị

🏗️ DỰ ÁN HẠ TẦNG SẮP TRIỂN KHAI

Đầu tư tại đây, bạn sẽ hưởng lợi từ các dự án lớn:

1. Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên (hoàn thành 2024)
2. Dự án chỉnh trang đô thị Quận 1 giai đoạn 2023-2025
3. Trung tâm thương mại ngầm Bến Thành
4. Tổ hợp công viên cảnh quan ven sông Sài Gòn
5. Dự án nâng cấp hệ thống thoát nước Quận 1-3

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa này, bạn có thể:

• Mở showroom, cửa hàng thời trang cao cấp
• Khai thác văn phòng cho thuê (thu nhập khoảng 50-60 triệu/tháng)
• Kinh doanh nhà hàng, quán cà phê sang trọng
• Phát triển homestay, căn hộ dịch vụ cao cấp
• Vừa ở vừa kinh doanh, tối ưu hóa công năng

⭐ 7 LÝ DO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí kim cương - Mặt tiền đường Đinh Công Tráng, trung tâm Quận 1
2. Pháp lý hoàn hảo - Sổ hồng riêng, sang tên trong ngày
3. Giá cực tốt - Chỉ 267 triệu/m², thấp hơn 15-20% so với thị trường
4. Tiềm năng tăng giá cao - Nằm trong khu vực quy hoạch trọng điểm
5. Tiện ích đẳng cấp - Trung tâm thương mại, giáo dục, y tế xung quanh
6. Đa dạng mục đích sử dụng - Ở, kinh doanh, cho thuê đều hiệu quả
7. Cơ hội hiếm có - Nhà mặt tiền Quận 1 với mức giá này là cực kỳ khan hiếm

📞 LIÊN HỆ NGAY - CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Nhà đẹp mặt tiền Quận 1 là cơ hội duy nhất không phải lúc nào cũng có! Trong thị trường bất động sản đang phục hồi mạnh mẽ, đây là thời điểm vàng để đầu tư.

Chủ nhà thiện chí bán nhanh, giá còn thương lượng** cho khách hàng có thiện chí. Đừng để cơ hội tuột mất vào tay người khác!

👉 Gọi ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp và sở hữu ngay bất động sản giá trị này

👉 Xem thêm bất động sản Quận 1 tại Tìm Nhà Phố

"Cơ hội đầu tư hôm nay chính là tài sản giá trị ngày mai. Hãy để duyên may dẫn lối bạn đến với ngôi nhà đẳng cấp này!"

✅ Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng quyết định đầu tư thông minh của bạn