Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đinh Công Tráng Quận 1 - Giá Chỉ 29 Tỷ

🏆 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐINH CÔNG TRÁNG - TÂN ĐỊNH - QUẬN 1 🏆

Duyên đến không hẹn mà gặp! Nếu bạn đang đọc tin này, chính là cơ duyên đã đến để sở hữu một trong những bất động sản đắt giá nhất tại trung tâm Quận 1. Cơ hội mới toanh này sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

📍 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: Đường Đinh Công Tráng, Phường Tân Định, Quận 1, TP.HCM
• Diện tích đất: 76m² (4m x 19m) - Mặt tiền quý hiếm ngay khu trung tâm
• Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng, thiết kế hiện đại, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Giá bán: 29 tỷ (thương lượng cho khách thiện chí) - Mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường khu vực

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - KHU VỰC ĐẲNG CẤP

Đường Đinh Công Tráng nằm tại vị trí độc quyền thuộc phường Tân Định - một trong những khu dân cư sầm uất bậc nhất Quận 1. Tuyến đường này nổi tiếng với:

• Mật độ giao thương cao, tiềm năng kinh doanh vô hạn
• Kết nối thuận tiện đến các trục đường chính: Hai Bà Trưng, Trần Quang Khải, Nguyễn Hữu Cầu
• Lòng đường rộng rãi, vỉa hè thoáng, thuận lợi cho việc đi lại và kinh doanh
• Khu vực an ninh tốt, cư dân văn minh, đa phần là gia đình trí thức

Các chuyên gia BĐS đánh giá đây là khu vực hiếm hoi còn sót lại tại Quận 1 với tiềm năng tăng giá mạnh mẽ trong 3-5 năm tới.

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Sở hữu bất động sản này, bạn sẽ được tận hưởng hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp nhất TP.HCM:

• Tòa nhà, dự án nổi tiếng: Landmark 81, Vinhomes Central Park (5-10 phút di chuyển)
• Trung tâm thương mại: Saigon Centre, Diamond Plaza, Takashimaya (5 phút)
• Bệnh viện, cơ sở y tế: Bệnh viện Từ Dũ, Bệnh viện Nhi Đồng 2 (10 phút)
• Trường học: Trường Marie Curie, THPT Lê Quý Đôn, Trung tâm Anh Ngữ ILA (5-7 phút)
• Công viên: Công viên Tao Đàn, Bờ kè Khánh Hội (10 phút)
• Giao thông công cộng: Ga Metro Bến Thành (tương lai), các tuyến xe buýt đa dạng

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá chỉ 29 tỷ (khoảng 381 triệu/m²), bất động sản này đang được chào bán thấp hơn 10-15% so với giá thị trường khu vực:

• Các bất động sản tương tự trên đường Đinh Công Tráng đang được giao dịch ở mức 420-450 triệu/m²
• Tiết kiệm ngay 3-4 tỷ đồng so với giá thị trường
• Tỷ suất sinh lời cho thuê ước tính 3-4%/năm, cao hơn lãi suất ngân hàng
• Tiềm năng tăng giá 8-10%/năm theo dữ liệu lịch sử khu vực Quận 1

"Đây là một trong những vị trí cuối cùng có giá hợp lý tại trung tâm Quận 1, khi mà quỹ đất ngày càng khan hiếm" - Chuyên gia BĐS Tìm Nhà Phố

🚀 DỰ ÁN HẠ TẦNG TƯƠNG LAI

Giá trị bất động sản này sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án sắp triển khai:

• Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên) đi vào hoạt động cuối năm 2023
• Dự án cải tạo đô thị và nâng cấp hạ tầng Quận 1 giai đoạn 2023-2025
• Quy hoạch phát triển đô thị thông minh khu vực trung tâm
• Mở rộng trục đường Lê Lợi - Nguyễn Huệ kết nối với khu vực Tân Định

🏡 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa, bất động sản này có thể khai thác đa dạng công năng:

1. Kinh doanh cửa hàng, showroom thời trang cao cấp
2. Mở văn phòng công ty, văn phòng đại diện
3. Spa, clinic thẩm mỹ cao cấp
4. Nhà hàng, quán cafe thương hiệu
5. Homestay, serviced apartment cho khách du lịch, chuyên gia nước ngoài
6. Kết hợp ở và kinh doanh - tối ưu hiệu quả sử dụng

✅ 7 LÝ DO KHÔNG THỂ BỎ QUA CƠ HỘI NÀY

1. Vị trí kim cương - trung tâm Quận 1 không còn nhiều bất động sản giá tốt
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, mua bán công chứng ngay
3. Giá cực tốt - thấp hơn 10-15% so với thị trường khu vực
4. Tiềm năng tăng giá - dự kiến 8-10%/năm theo xu hướng khu vực
5. Đa dạng công năng - ở, kinh doanh, cho thuê đều sinh lời tốt
6. Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Cơ hội khan hiếm - quỹ đất Quận 1 gần như không còn

⏰ HÀNH ĐỘNG NGAY – CƠ HỘI CHỈ DÀNH CHO NGƯỜI NHANH TAY!

Đừng để nỗi đau tiếc nuối theo bạn suốt đời! Căn nhà đang được nhiều khách hàng quan tâm và có thể được bán ngay trong tuần này**.

🔥 Cơ hội mua nhà tại vị trí vàng Quận 1 với giá tốt nhất thị trường sẽ không tồn tại lâu! 🔥

📱 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Mr. Quách Cường) để xem nhà trực tiếp

💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 - nhắn tin để nhận thêm hình ảnh và video

🌐 Tham khảo thêm BĐS Quận 1: timnhapho.vn/bat-dong-san-quan-1

Thông tin đăng bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu TP.HCM. Cam kết thông tin chính xác, minh bạch, hỗ trợ khách hàng trong toàn bộ quá trình giao dịch.