Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đình Phong Phú Thủ Đức - Giá Chỉ 39 Tỷ

🏛️ HIẾM CÓ KHÓ TÌM - NHÀ MẶT TIỀN KINH DOANH ĐỈNH CAO ĐƯỜNG ĐÌNH PHONG PHÚ

Bạn đang tìm kiếm cơ hội đầu tư bất động sản sinh lời bền vững tại Thành phố Thủ Đức? Cơ hội vàng hiếm có đã xuất hiện với căn nhà mặt tiền đắc địa tại đường Đình Phong Phú, phường Tăng Nhơn Phú B - khu vực đang phát triển mạnh mẽ và sầm uất bậc nhất Thủ Đức.

Đây không chỉ là một căn nhà thông thường mà là tài sản giá trị gia tăng theo thời gian, một mặt bằng kinh doanh hoàn hảo với tiềm năng khai thác vô tận. Cơ hội độc nhất vô nhị này chắc chắn sẽ không tồn tại lâu trên thị trường!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 87-87B Đường Đình Phong Phú, Phường Tăng Nhơn Phú B, TP. Thủ Đức, TP.HCM
• Diện tích đất: 736m² (4,8m x 70m) - Mặt tiền rộng rãi, lô đất sâu tạo nhiều phương án khai thác
• Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, kiên cố, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay
• Vị trí: Mặt tiền đường Đình Phong Phú, vị trí kinh doanh sầm uất
• Vị trí chính xác: Google Maps
• Giá bán cực hấp dẫn: 39 tỷ (53 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đẳng cấp

Đường Đình Phong Phú là trục đường thương mại chính tại phường Tăng Nhơn Phú B, kết nối trực tiếp với các tuyến đường huyết mạch như Lê Văn Việt, Nguyễn Duy Trinh và Xa lộ Hà Nội. Vị trí này nằm trong khu vực dân cư đông đúc, sầm uất với mật độ dân số cao và nhu cầu mua sắm, dịch vụ ngày càng tăng.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Giáo dục: Trường THPT Tăng Nhơn Phú, Đại học Nguyễn Tất Thành cơ sở Thủ Đức
• Y tế: Bệnh viện Quận 9, Bệnh viện Lê Văn Thịnh chỉ 5 phút di chuyển
• Mua sắm: Vincom Plaza Lê Văn Việt, Siêu thị GO! (BigC), MM Mega Market
• Giải trí: Công viên Tăng Nhơn Phú, Khu liên hợp thể thao Rạch Chiếc
• Giao thông: Dễ dàng kết nối Quận 1, Quận 2, Quận 7 và các khu công nghiệp lớn

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

• Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành, tăng giá trị BĐS lân cận
• Đại lộ Vành đai 3 đang được triển khai, kết nối nhanh chóng với sân bay Long Thành
• Khu Công nghệ cao Thủ Đức đang mở rộng, thu hút nhiều chuyên gia, kỹ sư cao cấp
• Thành phố Thủ Đức đang được đầu tư mạnh mẽ, định hướng trở thành đô thị sáng tạo, thông minh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 53 triệu/m², căn nhà này đang có giá cực kỳ hợp lý so với mặt bằng chung khu vực. Các bất động sản mặt tiền tương tự tại Thủ Đức đang được giao dịch ở mức 60-70 triệu/m² và liên tục tăng giá theo thời gian.

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền đường thương mại sầm uất
• Diện tích lớn 736m² - hiếm có trong khu vực
• Pháp lý hoàn chỉnh, sổ hồng riêng
• Tiềm năng phát triển của TP. Thủ Đức

Với tốc độ phát triển hiện tại của TP. Thủ Đức, bất động sản này có thể tăng giá 10-15% mỗi năm, mang lại lợi nhuận đáng kể cho nhà đầu tư dài hạn.

🏪 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và diện tích lớn, bất động sản này mở ra vô vàn phương án khai thác:

1. Kinh doanh thương mại mặt tiền: showroom, cửa hàng cao cấp, ngân hàng
2. Phát triển văn phòng cho thuê: tòa nhà văn phòng mini với lợi nhuận ổn định
3. Xây dựng nhà hàng, quán cafe sang trọng thu hút khách hàng cao cấp
4. Kết hợp ở và kinh doanh: thiết kế nhà phố thương mại hiện đại
5. Đầu tư dài hạn: nắm giữ chờ tăng giá theo quy hoạch phát triển của khu vực

✅ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - mặt tiền đường Đình Phong Phú sầm uất
2. Pháp lý hoàn chỉnh - sổ hồng riêng, mua bán nhanh gọn, an toàn
3. Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quy hoạch phát triển TP. Thủ Đức
4. Đa dạng công năng khai thác - từ ở đến kinh doanh đều sinh lợi
5. Diện tích đất lớn 736m² - tài sản quý hiếm trong khu vực
6. Giá bán cực kỳ hấp dẫn so với thị trường, còn thương lượng
7. Cơ hội sở hữu ngay lập tức - không cần chờ đợi, không qua trung gian

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY!

Đừng để cơ hội hiếm có này vụt mất khỏi tầm tay! Số lượng bất động sản mặt tiền với diện tích lớn ngày càng khan hiếm tại TP. Thủ Đức.

Xem nhà ngay hôm nay! Liên hệ anh Quách Cường: 090.118.4444** (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và sắp xếp lịch xem bất động sản.

Mua bán nhà là cái duyên, và duyên đã đưa bạn đến với căn nhà mặt tiền tuyệt vời này. Hãy nắm bắt ngay cơ hội để sở hữu một tài sản giá trị, một nơi kinh doanh lý tưởng tại trung tâm TP. Thủ Đức đang phát triển mạnh mẽ.

Tìm Nhà Phố - Đối tác tin cậy cho mọi nhu cầu bất động sản của bạn!