Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đinh Tiên Hoàng Quận 1 - 2 tầng - Giá Chỉ 43 Tỷ

🏢 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐINH TIÊN HOÀNG QUẬN 1

Cơ hội hiếm có xuất hiện trong tầm tay bạn! Bán Nhà phố 85-87 Đường Đinh Tiên Hoàng Quận 1 với vị trí kim cương hiếm hoi còn sót lại tại trung tâm Sài Gòn. Tài sản quý giá này mang đến tiềm năng sinh lời vượt trội và giá trị bền vững qua thời gian.

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 85-87 Đường Đinh Tiên Hoàng, Phường Đa Kao, Quận 1 (Phường Tân Định), TP. Hồ Chí Minh
• Diện tích đất: 96m² (6m x 16m)
• Kết cấu: Nhà đẹp 2 tầng, thiết kế hiện đại
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• Vị trí: Mặt tiền đường Đinh Tiên Hoàng
• Google Maps: https://maps.google.com/?q=10.79013,106.69766
• Giá bán: 43 tỷ (447,9 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Bán Nhà phố 85-87 Đường Đinh Tiên Hoàng Phường Tân Định tọa lạc tại vị trí đắc địa bậc nhất Quận 1, nằm trên trục đường Đinh Tiên Hoàng - tuyến giao thông huyết mạch kết nối các khu vực trọng điểm của thành phố. Đây là khu vực có mật độ xây dựng đã ổn định, hạn chế cấp phép mới, khiến giá trị bất động sản tăng đều qua từng năm.

Vị thế đặc biệt này mang đến nhiều lợi thế vượt trội:

• Tuyến phố thương mại sầm uất với lưu lượng người qua lại đông đúc
• Mặt tiền đẹp, thuận tiện cho kinh doanh đa ngành nghề
• Khu vực an ninh với dân trí cao, môi trường sống văn minh
• Tiềm năng tăng giá vượt trội nhờ quỹ đất khan hiếm tại Quận 1

Xung quanh BĐS này là hệ thống tiện ích đẳng cấp:

• Gần trung tâm thương mại Vincom, Diamond Plaza
• Liền kề các ngân hàng lớn: Vietcombank, BIDV, Agribank
• Cách Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn và Bệnh viện Từ Dũ chỉ vài phút di chuyển
• Tiếp cận nhanh chóng tới các trường học danh tiếng: Trường Quốc tế, THPT Lê Quý Đôn
• Dễ dàng kết nối tới các địa điểm văn hóa: Nhà hát Thành phố, Bảo tàng Mỹ thuật

Khu vực đang được hưởng lợi từ các dự án hạ tầng trọng điểm:

• Tuyến metro số 1 sắp đi vào hoạt động
• Dự án nâng cấp hệ thống giao thông Quận 1
• Quy hoạch phát triển đô thị theo hướng hiện đại, văn minh

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 43 tỷ (tương đương 447,9 triệu/m²), bất động sản này thực sự là cơ hội đầu tư hấp dẫn khi:

• Thấp hơn 5-7% so với mặt bằng giá khu vực cho bất động sản tương đương
• Tiềm năng tăng giá 10-15%/năm nhờ vị trí đắc địa và khan hiếm nguồn cung
• Khả năng cho thuê với mức sinh lời ổn định 4-5%/năm
• Thanh khoản cao - dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết

So với các bất động sản cùng phân khúc tại Quận 1, căn nhà này có lợi thế về giá bán hợp lý, vị trí đắc địa và pháp lý hoàn chỉnh - yếu tố quan trọng giúp bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản.

⭐ CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Bất động sản này mở ra nhiều phương án khai thác linh hoạt:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang cao cấp, nhà hàng, spa...
2. Văn phòng đại diện: Công ty luật, công ty bất động sản, văn phòng công chứng...
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Cho thuê nguyên căn: Thu về dòng tiền đều đặn hàng tháng
5. Đầu tư trung và dài hạn: Tích lũy tài sản, chống lạm phát

🏆 TẠI SAO NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí kim cương hiếm có - Mặt tiền đường lớn tại Quận 1 ngày càng khan hiếm
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, mua bán nhanh chóng, an toàn
3. Đa dạng mục đích sử dụng - Linh hoạt khai thác theo nhu cầu
4. Tiềm năng tăng giá cao - Đảm bảo giá trị đầu tư dài hạn
5. Dễ dàng cho thuê - Thu hồi vốn đều đặn, bền vững
6. Thanh khoản tốt - Dễ dàng chuyển nhượng khi cần thiết
7. Chủ nhà thiện chí - Sẵn sàng thương lượng mức giá hợp lý

📞 KHÔNG NÊN BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG!

🏠 Cơ Hội Sở Hữu BĐS Vàng Đang Chờ Bạn

Đừng để cơ hội này trôi qua! Nhà phố mặt tiền tại vị trí đắc địa này phù hợp cả ở và đầu tư. Với mức giá 43 tỷ và tiềm năng tăng trưởng 10-15%/năm, đây là thời điểm lý tưởng để xuống tiền.

📞 Liên hệ ngay: 090.118.4444 (Quách Cường) 💬 Zalo/Viber: 090.118.4444 📍 Xem nhà: Đặt lịch trước để được tư vấn tốt nhất

Hãy gọi ngay để được tư vấn và xem nhà trực tiếp. Chủ nhà sẵn sàng thương lượng với khách hàng có thiện chí!

⏰ Lưu ý: Tin đăng có thể được gỡ bất cứ lúc nào sau khi bán. Cơ hội mua nhà là cái duyên, đừng để vuột mất!

❓ CÂU HỎI THƯỜNG GẶP

1. Nhà có thể vào ở ngay không?**
   Có, nhà đã hoàn thiện đẹp với 2 tầng, kết cấu vững chắc, pháp lý đầy đủ, có thể vào ở hoặc kinh doanh ngay.

2. Có thể cải tạo hoặc xây dựng lại không?**
   Hoàn toàn có thể. Với giấy phép xây dựng đầy đủ, bạn có thể cải tạo hoặc xây mới theo nhu cầu trong khuôn khổ quy định của địa phương.

3. Tiềm năng tăng giá của bất động sản này như thế nào?**
   Với vị trí đắc địa tại trung tâm Quận 1, nguồn cung khan hiếm và các dự án hạ tầng đang phát triển, bất động sản này có tiềm năng tăng giá 10-15%/năm, cao hơn mức tăng trưởng trung bình của thị trường.

Thông tin được cung cấp bởi Tìm Nhà Phố - Đơn vị môi giới bất động sản uy tín hàng đầu