Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đinh Tiên Hoàng Quận 1 - Giá Chỉ 21 Tỷ

🏛️ CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐINH TIÊN HOÀNG - QUẬN 1

Duyên phận đã đưa bạn đến với bài đăng này - cơ hội hiếm có sở hữu bất động sản đắt giá giữa trung tâm Quận 1 sắp vào tay người có duyên!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

Tìm Nhà Phố hân hạnh giới thiệu đến quý khách hàng căn nhà phố mặt tiền cực đẹp tại đường Đinh Tiên Hoàng, Phường Đa Kao, Quận 1 - vị trí vàng hiếm có trong khu vực trung tâm Thành phố Hồ Chí Minh:

• 📏 Diện tích đất: 56,1m² (3,3m x 17m) - Kích thước lý tưởng cho cả ở và kinh doanh
• 🏗️ Kết cấu: Nhà xây dựng đẹp, chắc chắn, thiết kế hiện đại
• 📄 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày
• 📍 Vị trí: Mặt tiền đường Đinh Tiên Hoàng - tuyến đường thương mại sầm uất
• 💰 Giá bán: 21 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🌟 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - TIỀM NĂNG VÀNG

Đường Đinh Tiên Hoàng là một trong những tuyến đường thương mại đắt giá bậc nhất tại Quận 1, với những đặc điểm nổi bật:

• ✅ Mặt tiền rộng rãi, vỉa hè thoáng, thuận tiện kinh doanh đa ngành nghề
• ✅ Kết nối liền mạch với các trục đường chính: Nguyễn Đình Chiểu, Hai Bà Trưng, Nguyễn Bỉnh Khiêm
• ✅ Lưu lượng người qua lại cao, đảm bảo lượng khách hàng tiềm năng dồi dào
• ✅ Giá bất động sản khu vực tăng trưởng ổn định 10-15%/năm trong 5 năm qua

Phường Đa Kao được biết đến là "khu phố Tây" sầm uất với nhiều biệt thự cổ, văn phòng công ty đa quốc gia và tiện ích cao cấp - đây là cơ hội đầu tư không thể bỏ lỡ!

🌆 TIỆN ÍCH XUNG QUANH ĐẲNG CẤP

Tòa nhà và dự án nổi tiếng:

• 🏢 Tòa nhà văn phòng Pearl Plaza chỉ cách 800m
• 🏢 Dinh Thống Nhất, Bảo tàng Lịch sử cách 1,5km

Trung tâm thương mại & Ẩm thực:

• 🛒 Vincom Center B cách 1,2km
• 🛒 Chợ Tân Định - trung tâm mua sắm sầm uất
• 🍽️ Khu ẩm thực Thảo Điền, chuỗi nhà hàng cao cấp

Bệnh viện & Y tế:

• 🏥 Bệnh viện Đa khoa Sài Gòn cách 700m
• 🏥 Bệnh viện Từ Dũ cách 1km

Giáo dục tinh hoa:

• 🏫 Trường Quốc tế ISHCMC cách 1,5km
• 🏫 Đại học Kinh tế TP.HCM cách 1km
• 🏫 Trường THPT chuyên Lê Hồng Phong

Công viên & Giải trí:

• 🌳 Công viên Tao Đàn cách 1,5km
• 🌳 Bờ sông Sài Gòn cách 800m - không gian lý tưởng để thư giãn

Giao thông thuận tiện:

• 🚌 Nhiều tuyến xe buýt đi qua
• 🚕 Di chuyển đến Quận 3, Quận 10, Bình Thạnh chỉ 5-10 phút
• 🚗 Kết nối nhanh chóng với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

Với mức giá 21 tỷ (khoảng 374 triệu/m²), căn nhà mặt tiền Đinh Tiên Hoàng đang được chào bán thấp hơn 8-10% so với giá thị trường trong khu vực:

• 📊 Nhà mặt tiền tương tự trong khu vực có giá dao động 390-420 triệu/m²
• 📊 Tiềm năng tăng giá 15-20% trong 2 năm tới nhờ các dự án hạ tầng mới
• 📊 Khả năng cho thuê cao với mức sinh lời 4-5%/năm

Đây là mức giá cực kỳ hợp lý cho một bất động sản mặt tiền tại trung tâm Quận 1 - nơi đất "tấc vàng tấc bạc"!

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI NÂNG TẦM GIÁ TRỊ

Giá trị bất động sản sẽ còn tăng mạnh nhờ các dự án hạ tầng sắp triển khai:

• 🔄 Dự án cải tạo và nâng cấp đường Đinh Tiên Hoàng
• 🔄 Tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên đi vào hoạt động cuối năm nay
• 🔄 Dự án chỉnh trang đô thị khu vực Đa Kao
• 🔄 Quy hoạch phát triển khu phức hợp ven sông Sài Gòn

🏠 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế linh hoạt, căn nhà có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh thương mại: Showroom, cửa hàng thời trang, spa cao cấp
2. Văn phòng đại diện: Công ty luật, kiến trúc, tư vấn bất động sản
3. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng trệt kinh doanh, tầng trên làm nơi ở
4. Đầu tư cho thuê: Thu nhập ổn định 80-100 triệu/tháng
5. Tích lũy tài sản: Bảo toàn và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian

✨ TẠI SAO PHẢI SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY?

1. Cơ hội độc nhất: Hiếm khi có nhà mặt tiền Đinh Tiên Hoàng được chào bán với giá hợp lý
2. Vị trí kim cương: Nằm tại trung tâm Quận 1, kết nối thuận tiện với mọi khu vực
3. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng, không rủi ro pháp lý
4. Tiềm năng tăng giá: Khu vực đang phát triển mạnh với nhiều dự án hạ tầng mới
5. Đa dạng công năng: Phù hợp cả để ở, kinh doanh hoặc đầu tư cho thuê
6. Thanh khoản cao: Bất động sản mặt tiền Quận 1 luôn dễ dàng chuyển nhượng khi cần
7. Mức giá hấp dẫn: Thấp hơn 8-10% so với giá thị trường trong khu vực

🔥 CƠ HỘI SỞ HỮU ĐANG VỀ TAY NGƯỜI CÓ DUYÊN!

Cơ hội duy nhất sở hữu bất động sản đắc địa này sẽ không chờ đợi lâu! Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên đang giảm giá đặc biệt và sẵn sàng thương lượng cho khách hàng thiện chí.

👉 Đừng để tiếc nuối vì bỏ lỡ cơ hội vàng này!**

👉 Hãy là người nhanh tay nhất để sở hữu tài sản giá trị này!**

👉 Liên hệ ngay hôm nay để xem nhà trực tiếp:**

📞 090.118.4444 - Anh Quách Cường
📍 226 Đường Đinh Tiên Hoàng, Phường Đa Kao, Quận 1
🌐 timnhapho.vn

Bạn và căn nhà này có duyên với nhau - Hãy nắm bắt cơ hội ngay hôm nay!