Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đỗ Công Tường Tân Phú - Giá Chỉ 15 Tỷ

🏠 CƠ HỘI VÀNG SỞ HỮU NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỖ CÔNG TƯỜNG - VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA QUẬN TÂN PHÚ

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền hiếm có này - nơi kết hợp hoàn hảo giữa không gian sống chất lượng và tiềm năng sinh lời bền vững. Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này, hãy cùng khám phá ngôi nhà đáng mơ ước!

📋 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• 🏢 Loại hình: Nhà phố mặt tiền, kết cấu đẹp
• 📏 Diện tích đất: 99m² (5m x 22m)
• 📍 Vị trí: Số 77 Đường Đỗ Công Tường, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• 📜 Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh trong ngày
• 💰 Giá bán: Chỉ 15 tỷ (còn thương lượng cho khách thiện chí)

🛣️ VỊ TRÍ VÀNG - TUYẾN ĐƯỜNG ĐỖ CÔNG TƯỜNG ĐANG PHÁT TRIỂN MẠNH MẼ

Đường Đỗ Công Tường là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất của Quận Tân Phú, với lưu lượng người qua lại đông đúc cả ngày lẫn đêm. Đây là cơ hội độc quyền để sở hữu mặt bằng kinh doanh trên trục đường này - nơi giá trị bất động sản liên tục tăng trong những năm gần đây.

Với vị trí đắc địa, căn nhà này mang đến:

• Mặt tiền rộng 5m lý tưởng cho kinh doanh đa ngành nghề
• Chiều sâu 22m tạo không gian linh hoạt cho cả ở và kinh doanh
• Khu vực dân cư đông đúc, tiềm năng khách hàng lớn
• Tiết kiệm chi phí marketing nhờ vị trí mặt tiền dễ nhận diện

🌟 TIỆN ÍCH XUNG QUANH - ĐẦY ĐỦ VÀ TIỆN NGHI

Trung tâm thương mại & Siêu thị

• AEON Mall Tân Phú (5 phút di chuyển)
• Lotte Mart Tân Phú (7 phút di chuyển)
• Chợ Tân Hương (3 phút di chuyển)

Trường học

• Trường THPT Tân Phú
• Trường Đại học Công nghiệp TP.HCM (cơ sở Tân Phú)
• Hệ thống trường mầm non, tiểu học, THCS quanh khu vực

Y tế & Chăm sóc sức khỏe

• Bệnh viện Quận Tân Phú
• Phòng khám Đa khoa khu vực

Công viên & Giải trí

• Công viên Văn hóa Đầm Sen
• Khu vui chơi giải trí Đầm Sen

Giao thông thuận tiện

• Kết nối dễ dàng với đường Tân Kỳ Tân Quý, Lũy Bán Bích
• Di chuyển nhanh chóng đến Quận 11, Quận 6, Tân Bình
• Chỉ 15 phút đến trung tâm thành phố (Quận 1)

💹 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ - ĐẦU TƯ THÔNG MINH VÀ SINH LỜI

Với mức giá 15 tỷ cho căn nhà mặt tiền 99m² tại khu vực Tân Phú, đây là mức giá cực kỳ hấp dẫn so với thị trường. Phân tích chi tiết:

• Giá trị thực tế: Chỉ khoảng 151 triệu/m² - thấp hơn 10-15% so với các căn tương tự trong khu vực
• Tiềm năng tăng giá: Dự kiến 8-10%/năm nhờ vị trí đắc địa và hạ tầng khu vực đang phát triển
• Sinh lời từ cho thuê: Có thể cho thuê mặt bằng với mức 30-40 triệu/tháng, tương đương lợi nhuận 2.5-3%/năm

🔔 Mua ngay hôm nay - Giá có thể tăng bất cứ lúc nào! Thị trường bất động sản khu vực Tân Phú đang trong đà phục hồi mạnh mẽ.

🚧 DỰ ÁN SẮP TRIỂN KHAI - CƠ HỘI TĂNG GIÁ VƯỢT TRỘI

Khu vực Tân Phú đang trong lộ trình phát triển hạ tầng mạnh mẽ:

• Dự án mở rộng đường Tân Kỳ Tân Quý
• Tuyến Metro số 2 kết nối Tân Phú với trung tâm thành phố
• Quy hoạch nâng cấp hệ thống thoát nước và cải tạo môi trường

Tất cả sẽ góp phần nâng cao giá trị bất động sản trong khu vực, đặc biệt là những căn nhà mặt tiền như căn này.

💼 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG - NHIỀU PHƯƠNG ÁN SINH LỜI

Với thiết kế và vị trí đắc địa, căn nhà này có thể khai thác đa dạng mục đích:

1. Kinh doanh cửa hàng: Showroom, cửa hàng thời trang, spa, salon...
2. Văn phòng kết hợp nhà ở: Tầng trệt làm văn phòng, tầng trên để ở
3. Cho thuê toàn bộ: Thu về dòng tiền ổn định hàng tháng
4. Kinh doanh F&B: Quán cafe, nhà hàng, quán ăn...
5. Đầu tư chờ tăng giá: Giữ tài sản an toàn, chờ thời điểm bán ra sinh lời

✅ TẠI SAO NÊN CHỌN MUA CĂN NHÀ NÀY NGAY HÔM NAY?

1. Vị trí hiếm có - Mặt tiền đường Đỗ Công Tường, nơi ít khi có nhà bán ra
2. Pháp lý hoàn chỉnh - Sổ hồng riêng, công chứng ngay trong ngày, tránh mọi rủi ro
3. Giá cạnh tranh - Chỉ 15 tỷ, còn thương lượng, thấp hơn thị trường 10-15%
4. Tiềm năng tăng giá - Khu vực đang phát triển mạnh, hạ tầng ngày càng hoàn thiện
5. Đa dạng công năng - Vừa ở vừa kinh doanh, tạo dòng tiền kép
6. Vị thế xã hội - Sở hữu nhà mặt tiền khẳng định vị thế của bạn
7. Cơ hội không thường xuyên - Nhà mặt tiền khu vực này rất ít khi giao dịch

⏰ ĐỪNG ĐỂ CƠ HỘI VÀNG TUỘT KHỎI TAY!

Căn nhà này đang được nhiều người quan tâm**. Với mức giá hấp dẫn và vị trí đắc địa, chúng tôi dự đoán sẽ có giao dịch thành công trong thời gian rất ngắn.

🔥 Hãy là người nhanh nhất! Gọi ngay cho chúng tôi để đặt lịch xem nhà và được tư vấn chi tiết. Tìm Nhà Phố cam kết hỗ trợ bạn hoàn tất giao dịch nhanh chóng, an toàn và minh bạch.

📞 LIÊN HỆ NGAY: 0909.66.1728 (Quách Hưng)

• Tư vấn miễn phí 24/7
• Hỗ trợ xem nhà trực tiếp
• Thủ tục pháp lý nhanh gọn
• Hỗ trợ vay ngân hàng nếu cần

Duyên đã đưa bạn đến với thông tin này - Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngôi nhà trong mơ!**

Xem thêm các bất động sản tương tự tại Tân Phú

Tư vấn đầu tư bất động sản miễn phí

Cẩm nang mua bán nhà an toàn