Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đô Đốc Lộc Tân Phú - 2 tầng - Giá Chỉ 2,8 Tỷ

🏠 NHÀ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐÔ ĐỐC LỘC - CƠ HỘI VÀNG CHO NHÀ ĐẦU TƯ THÔNG THÁI

Bạn đang tìm một căn nhà vừa ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận Tân Phú? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu căn nhà mặt tiền hiếm có khó tìm này với mức giá cực kỳ hấp dẫn chỉ 2,8 tỷ - một mức giá không thể tốt hơn cho bất động sản mặt tiền tại khu vực này!

⭐ THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 71 Đường Đô Đốc Lộc, Phường Tân Quý, Quận Tân Phú, TP.HCM
• Diện tích đất: 16,6m² (2,32m x 7,2m)
• Diện tích sử dụng: 33,2m² (2 tầng)
• Kết cấu: Nhà 2 tầng thiết kế đẹp, kiên cố
• Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ
• Vị trí: Mặt tiền đường Đô Đốc Lộc
• Giá bán: 2,8 tỷ (168,7 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Tuyến đường & khu vực đắc địa

Đường Đô Đốc Lộc là một trong những tuyến đường thương mại sầm uất tại Quận Tân Phú, kết nối thuận tiện với các trục đường lớn như Lũy Bán Bích, Tân Kỳ Tân Quý và Âu Cơ. Khu vực này đang phát triển mạnh mẽ với nhiều dự án hạ tầng đang được triển khai, hứa hẹn sẽ tăng giá mạnh trong tương lai gần.

Tiện ích xung quanh đầy đủ

• Giáo dục: Trường THPT Tân Phú, Trường THCS Tân Quý, Trường Tiểu học Tân Quý
• Y tế: Bệnh viện Quận Tân Phú, Phòng khám Đa khoa khu vực
• Mua sắm: Siêu thị Aeon Mall Tân Phú, Chợ Tân Hương, Big C Tân Phú
• Tài chính: Ngân hàng Vietcombank, BIDV, Agribank
• Giải trí: Công viên Tân Phú, Khu vui chơi giải trí

Dự án hạ tầng & phát triển đô thị

Khu vực Tân Phú đang được đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng giao thông với việc mở rộng đường Âu Cơ, nâng cấp đường Lũy Bán Bích và phát triển hệ thống giao thông công cộng. Đặc biệt, tuyến Metro số 2 trong tương lai sẽ khiến giá trị bất động sản khu vực tăng đột biến trong 3-5 năm tới.

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ THỰC TẾ

Với mức giá 2,8 tỷ (168,7 triệu/m²), đây là mức giá cực kỳ cạnh tranh so với mặt bằng chung của khu vực. Các bất động sản tương tự trong khu vực đang được chào bán với giá từ 180-200 triệu/m².

Yếu tố ảnh hưởng đến giá:

• Vị trí mặt tiền kinh doanh sầm uất
• Pháp lý hoàn chỉnh với sổ hồng riêng
• Kết cấu kiên cố 2 tầng, sử dụng ngay
• Tiềm năng tăng giá khi hạ tầng khu vực phát triển

🔍 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Căn nhà này mở ra nhiều khả năng sử dụng đa dạng như:

1. Kinh doanh buôn bán: Mở cửa hàng, shop thời trang, salon tóc
2. Kết hợp ở và kinh doanh: Tầng 1 kinh doanh, tầng 2 sinh hoạt gia đình
3. Cho thuê sinh lời: Thu nhập ổn định từ 10-15 triệu/tháng
4. Đầu tư trung-dài hạn: Tài sản giữ tiền an toàn, tăng giá theo thời gian

🏆 TẠI SAO NÊN CHỌN BẤT ĐỘNG SẢN NÀY?

1. Vị trí vàng mặt tiền đường Đô Đốc Lộc, kinh doanh sầm uất
2. Pháp lý hoàn hảo - sổ hồng riêng, công chứng nhanh chóng
3. Giá cực tốt so với thị trường - chỉ 2,8 tỷ cho bất động sản mặt tiền
4. Tiện ích xung quanh đầy đủ, thuận tiện cho cuộc sống và kinh doanh
5. Tiềm năng tăng giá cao khi hạ tầng khu vực phát triển
6. Cơ hội đầu tư hiếm có trong bối cảnh thị trường đang dần hồi phục
7. Thanh khoản tốt - dễ dàng chuyển nhượng khi cần

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG NÀY!

Căn nhà mặt tiền với vị trí đắc địa và mức giá hấp dẫn như thế này không thường xuyên xuất hiện trên thị trường. Chủ nhà có nhu cầu bán gấp nên đang chào giá cực tốt, đây là cơ hội không thể bỏ lỡ cho những ai đang tìm kiếm bất động sản đầu tư sinh lời.

Duyên may đã đến với bạn khi đọc tin này!** Hãy nhanh tay liên hệ ngay để không phải tiếc nuối về sau. Chúng tôi cam kết hỗ trợ bạn mọi thủ tục pháp lý nhanh chóng, minh bạch.

📞 LIÊN HỆ NGAY HÔM NAY: Anh Quách Hưng - 0909.66.1728 (Zalo/Viber)

🔎 XEM NHÀ TRỰC TIẾP: Xem vị trí Google Maps

🌐 TÌM THÊM CĂN HỘ KHÁC TẠI: timnhapho.vn

Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm mơ ước và cơ hội đầu tư sinh lời. Với đội ngũ chuyên viên giàu kinh nghiệm, chúng tôi cam kết mang đến cho bạn những sản phẩm bất động sản chất lượng với mức giá hợp lý nhất thị trường.