Bán Nhà phố Mặt Tiền Đường Đỗ Ngọc Thạnh Quận 5 - 4 tầng - Giá Chỉ 25,5 Tỷ

🏠 BÁN NHÀ PHỐ MẶT TIỀN ĐƯỜNG ĐỖ NGỌC THẠNH - CƠ HỘI ĐẦU TƯ HIẾM CÓ TẠI QUẬN 5

Bạn đang tìm kiếm một bất động sản vừa để ở vừa kinh doanh tại vị trí đắc địa Quận 5? Đừng bỏ lỡ cơ hội sở hữu ngay căn nhà phố 94 Đường Đỗ Ngọc Thạnh, Phường 14 (Phường Chợ Lớn) - một vị trí "vàng" hiếm có trong khu vực sầm uất bậc nhất Thành phố Hồ Chí Minh!

📊 THÔNG TIN CHI TIẾT BẤT ĐỘNG SẢN

• Địa chỉ: 94 Đường Đỗ Ngọc Thạnh, Phường 14 (Phường Chợ Lớn), Quận 5, TP.HCM • Diện tích đất: 50,04m² (3m x 13m) • Kết cấu: Nhà đẹp 4 tầng kiên cố • Mặt tiền: Đường Đỗ Ngọc Thạnh - trục đường kinh doanh sầm uất • Pháp lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng giao dịch nhanh trong ngày • Vị trí chính xác: Xem trên Google Maps • Giá bán: 25,5 tỷ (509,6 triệu/m²) - Còn thương lượng cho khách thiện chí

🌟 VỊ TRÍ VÀNG & TIỀM NĂNG KHU VỰC

Đường Đỗ Ngọc Thạnh nằm tại trung tâm Quận 5, một trong những khu vực thương mại sầm uất bậc nhất Sài Gòn với nhiều ưu điểm nổi bật:

• Vị trí đắc địa: Nằm trong khu vực Chợ Lớn lịch sử, nơi giao thương sầm uất với lưu lượng người qua lại dồi dào

• Kết nối thuận tiện: Dễ dàng di chuyển đến Quận 1, Quận 6, Quận 10, Quận 11 và các quận trung tâm khác

• Tiện ích xung quanh phong phú:

  • Chỉ 5 phút đến Bệnh viện Chợ Rẫy, Bệnh viện 115
  • 10 phút đến TTTM Aeon Mall, chợ Bình Tây, chợ An Đông
  • Gần các trường học nổi tiếng: THPT Nguyễn Khuyến, THPT Lê Quý Đôn
  • Dễ dàng tiếp cận siêu thị, ngân hàng, trung tâm thương mại

• Dự án phát triển đô thị:

  • Hưởng lợi từ dự án nâng cấp đô thị Quận 5
  • Gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên sắp hoàn thành
  • Khu vực đang được đầu tư mạnh về hạ tầng và dịch vụ

💰 PHÂN TÍCH GIÁ TRỊ ĐẦU TƯ

• Giá bán hợp lý: 25,5 tỷ (khoảng 509,6 triệu/m²) - thấp hơn 5-7% so với mặt bằng chung của khu vực cho nhà mặt tiền tương đương
• Tiềm năng tăng giá cao: Theo dữ liệu thị trường, bất động sản khu vực này tăng giá ổn định 8-12%/năm
• Khả năng khai thác kinh doanh: Mặt tiền kinh doanh với lượng khách hàng tiềm năng lớn
• ROI hấp dẫn: Cho thuê mặt bằng kinh doanh có thể thu về 0,8-1,2%/tháng trên giá trị bất động sản

🏆 CÔNG NĂNG KHAI THÁC ĐA DẠNG

Với vị trí đắc địa và thiết kế 4 tầng, căn nhà phố này mang đến nhiều phương án sử dụng:

1. Kinh doanh mặt tiền: Showroom, cửa hàng, văn phòng công ty, ngân hàng, chuỗi F&B...
2. Mô hình kết hợp: Kinh doanh tầng 1 + văn phòng tầng 2 + cho thuê/ở tầng 3-4
3. Đầu tư cho thuê: Cho thuê nguyên căn hoặc từng tầng với lợi nhuận ổn định
4. Xây dựng thương hiệu: Vị trí đắc địa giúp nâng tầm giá trị thương hiệu của doanh nghiệp

✅ LÝ DO BẠN NÊN SỞ HỮU BẤT ĐỘNG SẢN NÀY NGAY HÔM NAY

1. Vị trí hiếm có: Mặt tiền đường Đỗ Ngọc Thạnh - khu vực thương mại sầm uất của Quận 5
2. Pháp lý hoàn hảo: Sổ hồng riêng, hoàn công đầy đủ, mua bán nhanh chóng
3. Tiềm năng sinh lời cao: Vừa ở vừa kinh doanh hoặc cho thuê đều sinh lời tốt
4. Cơ hội đầu tư: Giá bán cạnh tranh so với mặt bằng chung khu vực
5. Tính thanh khoản cao: Dễ dàng chuyển nhượng với mức giá tốt trong tương lai
6. Hạ tầng phát triển: Nằm trong khu vực được đầu tư mạnh về cơ sở hạ tầng
7. Duyên may hiếm có: Căn nhà đang chờ đợi chủ nhân xứng đáng - có thể đó chính là bạn!

⏰ ĐỪNG BỎ LỠ CƠ HỘI VÀNG - SỞ HỮU NGAY HÔM NAY!

Cơ hội sở hữu bất động sản mặt tiền tại Quận 5 không đến thường xuyên. Chỉ với một cuộc gọi, bạn có thể trở thành chủ nhân của căn nhà phố đắc địa này.

👉 Liên hệ ngay Mr. Quách Hưng: 0909.66.1728 (Zalo/Viber) để được tư vấn chi tiết và xem nhà trực tiếp.

"Mua bán nhà cửa là cái duyên - Bạn đang xem tin này, có lẽ đây chính là cơ hội an cư lạc nghiệp hoặc đầu tư sinh lời mà bạn đang tìm kiếm."

Xem thêm các bất động sản tương tự tại:

• Nhà phố mặt tiền Quận 5
• Bất động sản khu vực Chợ Lớn
• Nhà phố đầu tư kinh doanh

🔍 Tìm Nhà Phố - Đồng hành cùng bạn tìm kiếm tổ ấm hoàn hảo! Website: timnhapho.vn